Решение от 18 декабря 2020 г. по делу № А13-14193/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-14193/2019
город Вологда
18 декабря 2020 года


Резолютивная часть решения вынесена 27 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Гуляевой Ю.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Проект 2002» к обществу с ограниченной ответственностью «ВЭЛ» о взыскании задолженности по договору в размере 155 081 руб. 78 коп., с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, государственного учреждения жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз», некоммерческой организации «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области», Департамента имущественных отношений Вологодской области, акционерного общества «Газпром газораспределение Вологда»,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 13.11.2019 (до перерыва), от ответчика – ФИО3 (директор, до перерыва),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Проект 2002» (<...>, ОГРН <***>, далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ВЭЛ» (<...>, ОГРН <***>, далее – ответчик) о взыскании 165 081 руб. 78 коп., в том числе задолженность 110 084 руб. 52 коп., неустойка в размере 54 997 руб. 26 коп.

Определением суда от 26.07.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 20.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам судопроизводства.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены государственное учреждение жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз», некоммерческая организация «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области», Департамент имущественных отношений Вологодской области, акционерное общество «Газпром газораспределение Вологда», акционерное общество «Газпром газораспределение Вологда».

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в конечном итоге просил взыскать с ответчика задолженность в размере 100 084 руб. 52 коп., неустойку в размере 54 997 руб. 26 коп.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Иные лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, представителей не направили, в связи с чем, судебное заседание проведено в соответствии со статьей 156 АПК РФ при имеющейся явке.

В судебном заседании объявлялся перерыв.

После перерыва представители лиц, участвующих в деле, представителей не направили.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим обстоятельствам.

Как следует из материалов дела, государственное учреждение жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» владело на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 35:24:0202005:146. Земельный участок находится в государственной собственности.

Между государственным учреждением жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» и некоммерческой организацией «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области» (организатор) 03.02.2011 заключен договор об организации и проведении выставки-ярмарки малоэтажного домостроения «Вологодская слобода».

Во исполнение пункта 1.1 договора государственное учреждение жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» обязуется предоставить организатору право временного пользования территорией, необходимой для организации и проведения Выставки, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202005:146, общей площадью 34 000 кв.м, находящейся примерно в 12 м по направлению на восток от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами вышеуказанного земельного участка (адрес ориентира: <...>), именуемой в дальнейшем «Выставочная площадка».

К договору от 03.02.2011 подписано дополнительное соглашение №1 от 31.03.2011.

Распоряжением Департамента имущественных отношений от 11.09.2013 № 1657-р в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202005:146, площадью 34 000 кв.м, образованы два земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202005:441, площадью 18 517 кв.м, местоположение: <...>;

- земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202005:442, площадью 15 483 кв.м, местоположение: <...>

Земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202005:441 был закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за государственным учреждением жилищно-коммунального хозяйства Вологодской области «Вологдаоблжилкомхоз» (свидетельство о государственной регистрации права серия 35-АБ №8351687 от 04.10.2013).

К договору от 03.02.2011 сторонами подписано дополнительное соглашение №2 от 02.09.2014, в соответствии с которым внесены изменения в пункт 1.2 договора, согласно которому Выставка расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202005:441.

Распоряжением Департамента имущественных отношений Вологодской области от 15.09.2017 №1916-р в отношении Учреждения прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 35:24:0202005:441, площадью 18 517 кв.м. Государственная регистрация прекращения права произведена 21.09.2017.

Между истцом и некоммерческой организацией «Ассоциация деревянного домостроения Вологодской области» 21.01.2014 заключен договор на управление, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание выставочно-ярмарочной площадки и выставочных образцов.

В соответствии с пунктом 1.1 договора выставочно-ярмарочная площадка – территория, находящаяся в границах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202005:146, общей площадью 34 000 кв.м, находящегося примерно в 12 м по направлению на восток от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами вышеуказанного земельного участка (адрес ориентира: <...>).

Выставочные образцы – объекты домостроения, расположенные на территории Выставочно-ярмарочной площадки, в том числе строения (дома/бани), малые архитектурные формы (беседки, колодцы, декоративные изделия, инженерные сооружения, оборудование и технологии (сопутствующие малоэтажному домостроению) (пункт 1.2).

Участники выставки «Вологодская Слобода» - физические и юридические лица, которым с согласия заказчика на основании договора участника выставки «Вологодская Слобода» или договора аренды предоставлено право размещения на выставке выставочных образцов (строения, малые архитектурные формы, инженерные сооружения, оборудование и технологии, сопутствующие малоэтажному домостроению, и т.п. (пункт 1.3).

Заказчик обязуется предоставить исполнителю во временное владение и пользование на неопределенный срок Выставочно-ярмарочную площадку в целях организации и проведения на ней выставки-ярмарки малоэтажного домостроения, а исполнитель обязуется уплатить заказчику предусмотренную договором арендную плату (пункт 2.1).

Исполнитель в целях надлежащего содержания Выставочно-ярмарочной площадки обязуется:

- заключить от своего имени договоры на предоставление коммунальных услуг и иных услуг (водоснабжение, охрана, вывоз мусора и др.);

- заключать от своего имени договоры участника выставки «Вологодская слобода» и договоры аренды с участниками выставки и иными лицами, а также договоры и соглашения, связанные с обеспечением функционирования выставки в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

01.11.2016 между истцом и ответчиком заключен договор участника выставки «Вологодская Слобода».

В соответствии с пунктом 1.1 договора выставочно-ярмарочная площадка – территория, предназначенная для организации и проведения выставки, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202005:441, общей площадью 18 517 кв.м, находящегося ориентировочно между Мостом 800-летия Вологды и храмом Рождества Пресвятой Богородицы на Нижнм Долу.

Объект выставки: выставочный образец – дом (пункт 1.3).

Согласно пункту 2.1 договора участник размещает на выставке объект на отведенном для него на территории выставки администратором участке.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора Администратор выставки обязуется оказывать услуги по управлению объектами в соответствии с их назначением, по организации экспонирования выставочных образцов и их рекламированию, а также предоставить согласованные сторонами дополнительные услуги.

Согласно пункту 3.1 Договора Администратор в соответствии с настоящим Договором обязуется создать для участника необходимые условия для его участия в выставке посредством размещения последним объекта в границах территории, на которой расположена выставка, а Участник обязуется оплатить соответствующие услуги.

В силу пункта 4.1 договора цена договора состоит из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная часть цены договора определяется как общая стоимость услуг, работ, в том числе плата за предоставление возможности участнику участия в выставке и составляет 10 000 руб. в месяц. Переменную часть цены договора составляет плата за потребленную участником в процессе участия в выставке электроэнергию, стоимость которой определяется на основании данных приборов учета согласно утвержденным тарифам.

Оплата постоянной части производится до пятого числа текущего месяца, в котором оказываются услуги, путем перечисления безналичных денежных средств.

Расчеты за потребленную электрическую энергию (мощность) производятся следующим образом: стороны договорились расчетным периодом считать календарный месяц, сроками платежа - 7, 22 число расчетного месяца и 15 число месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с пунктом 6.3 Договора за несвоевременное исполнение обязательств по оплате цены Договора как постоянной так и переменной ее части участник обязуется уплатить Администратору неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки от несвоевременно оплаченной суммы.

Как указывает истец, ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательство по договору, что послужило основанием для начисления неустойки и для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как выяснилось в ходе рассмотрения настоящего дела и следует из представленного истцом уточнения исковых требований, постоянная и переменная части цены договора ответчиком оплачены в полном объеме, неоплаченным осталась задолженность по оплате дополнительной услуги, предусмотренной пунктом 2.2 Договора, а именно – расходов по прокладке распределительного газопровода низкого давления в размере 100 084 руб. 52 коп.

Ответчик, возражая относительно удовлетворения исковых требований, указал, что соответствующие расходы он нести не должен, поскольку отсутствует возможность газификации принадлежащего ему объекта.

С целью проверки указанной информации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Газпром газораспределение Вологда».

Согласно письму акционерного общества «Газпром газораспределение Вологда» от 20.11.2020 техническая возможность подключения газоиспользующего оборудования в доме № 12 Выставочного комплекса «Вологодская слобода» к имеющемуся подводящему газопроводу на день направления в суд настоящих пояснений имеется.

Как следует из представленных в материалы дела документов, вопрос о газификации выставки выносился на обсуждение участников выставки, по итогам такого обсуждения участниками было принято решение одобрить проект и строительство распределительного газопровода, а также произвести оплату работ по газификации. На указанном собрании присутствовал и представитель ответчика (как представитель предыдущего собственника).

Таким образом, соответствующая дополнительная услуга участниками выставки была согласована, расходы за данную услугу согласно представленным истцом документам несли все участники выставки.

Согласно гарантийному письму от 27.08.2018 ответчик также обязался произвести погашение задолженности за подведение газа к выставочному образцу до 31.10.2018.

Однако соответствующие платежи не произвел.

Довод ответчика о том, что он вынужден был написать указанное гарантийное письмо, не может быть принят судом, поскольку никакими доказательствами, кроме заявления ответчика, он не подтвержден. Доказательств того, что ответчик действовал недобросовестно, истцом суду не представлено.

Размер предъявленных исковых требований в части взыскания основного долга ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме применительно к статьям 309, 310 ГК РФ.

Кроме того, истец предъявляет требование о взыскании неустойки в размере 54 997 руб. 26 коп. за период с 13.11.2018 по 01.07.2019, руководствуясь пунктом 6.3 Договора.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств и мера имущественной ответственности должника может быть применена только в предусмотренных договором случаях.

Если в соответствии с договором неустойка взыскивается за конкретное нарушение обязательства, то она не может взиматься за иное нарушение.

Таким образом, наличие вины должника в нарушении обязательства, не обеспечиваемого неустойкой, само по себе не может являться основанием для ее взыскания.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Оценив с учетом статьи 431 ГК РФ условия пункта 6.3 Договора, суд приходит к выводу, что указанным пунктом стороны согласовали ответственность ответчика за нарушение конкретного обязательства – несвоевременная оплата цены договора – постоянной и переменной ее части. Указанным пунктом не предусмотрена ответственность ответчика за нарушение сроков оплаты дополнительно оказанных услуг на основании пункта 2.2 Договора.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 25) согласно статье 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора.

По смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Таким образом, если истец обосновывает требование о взыскании суммы санкции за просрочку в исполнении денежного обязательства ссылками на статьи 331 и 332 ГК РФ, когда неустойка предусмотрена договором или законом, либо подлежат применению положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ, суд выносит на обсуждение сторон вопрос о необходимости применения к правоотношениям сторон статей 331, 332 или пункта 1 статьи 395 ГК РФ (в зависимости от норм действующего в спорный период законодательства). Указанный подход определён в разделе «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» (вопрос № 2) Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2016), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016.

В рассматриваемом случае к ответчику, как указано выше, не подлежит применению указанная истцом неустойка. Поэтому за просрочку оплаты истец вправе претендовать на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 ГК РФ.

За предъявленный истцом период (принимая во внимание срок оплаты указанный самим ответчиком в гарантийном письме от 27.08.2018) размер процентов за пользование чужими денежными средствами согласно расчету суда составляет 4 875 руб. 35 коп.

В указанной части исковые требования подлежат удовлетворению, в остальной части заявленного требования надлежит отказать.

В силу статьи 110 АПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области


р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЭЛ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Проект 2002» 104 959 руб. 87 коп., в том числе задолженность в размере 100 084 руб. 52 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 875 руб. 35 коп., а также 3 825 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Проект 2002» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судья Гуляева Ю.В.