Решение от 15 декабря 2020 г. по делу № А37-528/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А37-528/2020
г. Магадан
15 декабря 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2020 г.

Решение в полном объёме изготовлено 15 декабря 2020 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи С.В. Колесника при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в помещении арбитражного суда по адресу: <...> в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Ростелеком» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 191002, <...>) в лице Магаданского филиала публичного акционерного общества «Ростелеком» (адрес: 685000, <...>)

к акционерному обществу «Почта России» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 131000, <...>)

об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности на спорное нежилое помещение,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 685000, <...>); Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685000, <...>),

Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (место нахождения: 685000, <...>),

при участии представителей:

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 05.12.2019 № 0803/29/15-19, диплом, паспорт;

от ответчика: ФИО3, представитель, доверенность от 01.11.2019 № 87/1-2019, паспорт;

от третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу: не явились;

от третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области: не явились;

от третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Истец публичное акционерное общество «Ростелеком» в лице Магаданского филиала публичного акционерного общества «Ростелеком» (далее – истец, Ростелеком) обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику акционерному обществу «Почта России» (далее – ответчик, Почта):

- об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения общей площадью 536,60 кв. м, расположенного по адресу: <...>;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности акционерного общества «Почта России» на нежилое помещение общей площадью 536,60 кв. м, расположенного по адресу: <...>.

В материально-правовое обоснование заявленных исковых требований истец сослался на статьи 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленумов от 29.04.2010 № 10/22), а также на представленные доказательства.

Определением суда от 18.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (л.д. 65-67 т. 3).

Определением суда от 23.07.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области и Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (л.д. 122-125 т. 3).

В соответствии со статьёй 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о судебном заседании в установленном порядке размещена 13.11.2020 на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области - www.magadan.arbitr.ru.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении от 17.02.2020 № 0803/05/37/20 (л.д. 5-11 т. 1), письменных пояснениях от 31.03.2020 № 0803/05/20 (л.д. 83 т. 2), письменных пояснениях по выбранному способу защиты от 16.06.2020 № 0803/05/1016/20 (л.д. 142 т. 2) письменном мнении от 13.10.2020 № 0803/05/1625/20 (л.д. 6-8 т. 5), дала устные пояснения в обоснование своей правовой позиции. Представитель истца подтвердила, что обязательственные отношения, в том числе договорные, между Ростелекомом и Почтой, связанные с передачей спорного помещения не возникали, что спорное помещение с восьмедисятых годов прошлого века и по настоящее время находилось во владении ответчика (государственных организаций почтовой связи), расходы по содержанию, ремонту и прочие расходы в отношении него истец никогда не производил (аудиозапись судебного заседания с 38:50 по 39:49).

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление от 18.06.2020 № 10.8.11-93 (л.д. 1-5 т. 3), отзыве от 23.07.2020 № 10.8.11.-127, в котором Почта заявила о пропуске Ростелекомом срока исковой давности (л.д. 117, 118 т. 3), дала устные пояснения в обоснование своей правовой позиции. Представитель ответчика также подтвердила, что обязательственные отношения, в том числе договорные, между Ростелекомом и Почтой, связанные с передачей спорного помещения не возникали, что спорное помещение с восьмидесятых годов прошлого века и по настоящее время находилось во владении организаций почтовой связи, расходы по содержанию, ремонту и прочие расходы в отношении него производил ответчик (государственные организации почтовой связи) (аудиозапись судебного заседания с 38:50 по 39:49).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, о месте и времени проведения которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ. Заявлений и ходатайств не поступило.

В отзыве на исковое заявление от 02.07.2020 № 04-002917 (л.д. 70, 71, 92-94 т. 3) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округ сообщило, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) право собственности на недвижимое имущество с кадастровым номером 49:07:040017:456, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 536,6 кв.м., зарегистрировано за акционерным обществом «Почта России» на основании передаточного акта подлежащего передаче акционерному обществу «Почта России» имущественного комплекса ФГУП «Почта России» в качестве вклада в уставный капитал, утверждённый Распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.09.2019 №2132-р. Спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учёт 11.12.2002 на основании выписки из реестра федерального имущества от 19.07.2002 № ВС-6/3091. Собственником объекта являлась Российская Федерация. На основании Распоряжения КУГИ о закреплении федерального имущества на праве оперативного управления от 31.05.2002 № 392 11.12.2002 спорный объект недвижимости передан в оперативное управление ГУ - Управление Федеральной почтовой связи Магаданской области Министерства РФ по связи и информатизации. В дальнейшем была внесена запись о закреплении на праве хозяйственного ведения спорного объекта недвижимости за Федеральным государственным унитарным предприятием «Почта России» на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 22.10.2003 № 5721-р. Поскольку управление не является субъектом спорного материального правоотношения и не имеет юридической заинтересованности в исходе дела, оставило разрешение возникшего спора на усмотрение суда.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в письменном мнении от 07.09.2020 № 986 (л.д. 15-19 т. 4) пояснило, что объекты недвижимого имущества, кадастровые номера 49:07:040017:35 и 49:07:040017:41, были включены в государственный кадастр недвижимости 26.06.2012 на основании переданных органами технической инвентаризации в электронном виде копий технических паспортов указанных объектов недвижимости: объект недвижимого имущества, кадастровый номер 49:07:040017:35 -технический паспорт инвентарный номер 61 составлен по состоянию на 23.01.2007 Магаданским Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация»; объект недвижимого имущества, кадастровый номер 49:07:040017:41-технический паспорт инвентарный номер 61 составлен по состоянию на 06.11.2001 Хасынским бюро технической инвентаризации. Включение указанных объектов недвижимого имущества в государственный кадастр недвижимости осуществлено по правилам, установленным статьей 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) «О государственном кадастре недвижимости», разделом II Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтённых объектах недвижимости, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» и Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утверждённым приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости». Разрешение спора оставило на усмотрение суда.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области отзыв не представило, определения суда о представлении документов, имеющих отношение к рассматриваемому делу, не исполнило в полном объёме.

В соответствии с требованиями статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, установив фактические обстоятельства, исследовав и оценив доказательства с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, недвижимое имущество нежилое помещение с кадастровым номером 49:07:040017:456, расположенное в здании по адресу: <...>, общей площадью 536,6 кв.м. (далее – объект недвижимости), начиная фактически с момента ввода здания в эксплуатацию (1980 год) и по настоящее время используется организацией федеральной почтовой связи по целевому назначению для оказания услуг почтовой связи.

Объект недвижимости из владения и пользования Почты (организации федеральной почтовой связи) не выбывал.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16.11.1992 № 1390 «О создании федерального управления почтовой связи» при Министерстве связи Российской Федерации, Постановлением Совета Министров-Правительства Российской Федерации от 15.03.1993 № 221, распоряжением государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 16.03.1993 № 434-р Комитет по управлению государственным имуществом Магаданской области решением от 04.06.1993 № 182 выделил из состава государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» Магаданской области (далее – Россвязьинформ) все средства почтовой связи по состоянию на 01.04.1993 года и учредил на их базе государственное учреждение – управление федеральной почтовой связи Магаданской области (л.д. 23 т. 5).

16.06.1993 постановлением администрации города Магадана № 1681 зарегистрировано государственное учреждение почтовой связи «Управление федеральной почтовой связи Магаданской области» (далее – УФПС), созданное путём выделения из состава государственного предприятия связи и информатики «Россвязьинформ» Магаданской области (л.д. 24, 25 т. 5).

Приказом начальника УФПС от 01.07.1993 № 1 (л.д. 26 т. 5) утверждена сеть структурных единиц в составе УФПС, в том числе Хасынский районный узел федеральной почтовой связи, на основании которого постановлением администрации Хасынского района от 13.07.1993 № 277-П (л.д. 27, 28 т. 5) зарегистрирован Хасынский узел почтовой связи как обособленное подразделение УФПС по адресу <...>, задачей которого в соответствии с положением являлось обеспечение на территории Хасынского района бесперебойной работы почтовой связи в целях полного и всестороннего удовлетворения потребностей населения, органов государственной власти и управления, обороны, безопасности и правопорядка, а также хозяйствующих субъектов и иных юридических лиц в почтовых услугах.

23.03.1995 года между Комитетом по управлению государственным имуществом по Магаданской области и УФПС заключён договор № 22 о закреплении за УФПС в целях осуществления им уставной деятельности государственного имущества на праве оперативного управления по бухгалтерскому балансу, составленному по состоянию на 01.10.1994, в том числе основных фондов согласно перечню основных средств (раздел 1, пункты 2.1-2.3 договора). Пунктом 4.1 договора определён срок его действия: с момента подписания до ликвидации УФПС (л.д. 34, 35 т. 5).

Федеральное имущество, закреплённое за УФПС на праве оперативного управления, на основании заявления от 21.04.1999 и проведения процедуры учёта внесено в реестр федерального имущества с присвоением реестрового № 04900035, что подтверждается свидетельством о внесении в реестр федерального имущества № 032536 (л.д. 36 т. 5).

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Магаданской области от 31.05.2002 № 392 за УФПС на праве оперативного управления закреплено федеральное имущество балансовой стоимостью 42583,3 тысячи рублей, остаточной стоимостью 24847,2 тысячи рублей по состоянию на 01.01.2002. Пунктом 3 данного распоряжения с 31.05.2002 признан утратившим силу договор от 23.03.1995 № 22 (л.д. 37 т. 5).

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 19.07.2002 № ВС6/3091 в состав объектов недвижимости, закреплённых за УФПС на праве оперативного управления, вошёл и спорный объект недвижимости под номером 55 списка как здание районного узла почтовой связи (л.д. 38-40 т. 5, объект недвижимости указан на л.д. 40 т. 5).

Объект недвижимости поставлен на кадастровый учёт 11.12.2002 на основании выписки из реестра федерального имущества от 19.07.2002 № ВС-6/3091. Право государственной собственности на объект недвижимости зарегистрировано за Российская Федерация, номер регистрации 49-09-10/2002-1207 (л.д. 10 т. 4) .

На основании Распоряжения КУГИ о закреплении федерального имущества на праве оперативного управления от 31.05.2002 № 392 11.12.2002 объект недвижимости передан в оперативное управление ГУ - Управление Федеральной почтовой связи Магаданской области Министерства Российской Федерации по связи и информатизации, право оперативного управления зарегистрировано, о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) внесена запись регистрации № 49-09-10/2002-1208 (л.д. 11 т. 4).

На основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 22.10.2003 № 5721-р объект недвижимости закреплён на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Почта России», при этом в перечне объектов недвижимого имущества, передаваемого от государственного учреждения «Управления федеральной почтовой связи Магаданской области» федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» данный объект поименован как «административное здание РУПС» с балансовой стоимостью 740 504 рублей 00 копеек (л.д. 6-8, 12, 98-100, 104 т. 3). В связи с передачей объектов недвижимости федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области от 18.05.2005 № 129 (л.д. 105-110 т. 3, объект недвижимости указан на л.д. 109 т. 3) объект недвижимости (здание районного узла почтовой связи, балансовой стоимостью 740,5 тысяч рублей, площадью 610,2 кв.м.) исключён из состава федерального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за государственным учреждением «Управление федеральной почтовой связи Магаданской области», соответствующие изменения внесены в реестр федерального имущества, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества по состоянию на 19.12.2005 (л.д. 111, 115 т. 3).

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 22.10.2003 № 5721-р федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» зарегистрировало право хозяйственного ведения на объект недвижимости (инвентарный № 61, условный номер 49:09:07:10/2002:1207:61), о чём в ЕГРП 19.09.2007 внесена запись регистрации № 19-49-07/003/2007-287, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2007 (л.д. 14 т. 3). Общая площадь объекта составляет 536,6 кв.м. Сведения об изменении площади с 610,2 кв.м. на 536,6 кв.м. внесены в ЕГРП на основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от 26.06.2007 № 301 об изменении площади объекта (л.д. 7, 8 т. 4).

В выписке из реестра федерального имущества от 22.09.2010 № 234/2 указаны следующие сведения об объекте учёта: наименование – часть здания отделения почтовой связи; реестровый номер федерального имущества – П137700104117; адрес – Россия, 686110, Магаданская область, Хасынский район, Палатка, улица Ленина, дом 82; правообладатель – Федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России»; документы-основания возникновения права собственности Российской Федерации – постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, Федеральный закон от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи»; документы-основания возникновения иного вещного права – акт приёма-передачи основных средств от 01.04.2004 № 1/368, Распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 22.10.2003 № 5721-р; общая площадь (кв.м.) – 536,6 (л.д. 40 т. 3).

На основании передаточного акта подлежащего передаче акционерному обществу «Почта России» имущественного комплекса ФГУП «Почта России» в качестве вклада в уставный капитал, утверждённый Распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.09.2019 № 2132-р, право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за акционерным обществом «Почта России», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.10.2019, в которой указаны: номер и дата государственной регистрации права - № 49:07:040017:456-49/009/2019-3 от 29.10.2019; кадастровый номер 49:07:040017:456; инвентарный № 61, условный номер 49:09:07:10/2002:1207:61, адрес объекта – <...>; назначение – нежилое помещение; наименование - часть здания отделения почтовой связи; площадь 536,6 кв.м.; кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости – 49:07:040017: 35 (л.д. 56, 57 т. 3).

Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от 27.01.2020 № КУВИ -001/2020-1332317 (л.д. 26, 27 т. 1).

В свою очередь, истцу на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым номером 49:07:040017:457, расположенное по адресу <...>, площадью 1972,5 кв.м. Право собственности истца на данный объект недвижимости зарегистрировано 22.06.2012, номер государственной регистрации права 49-49-01/02/2012-055, на основании передаточного акта и договора о присоединении открытого акционерного общества «Дальневосточная компания электросвязи» к открытому акционерному обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (л.д. 39-43 т. 1).

Ранее, на основании план приватизации Россвязьинформ от 26.06.1994 (далее – план приватизации; л.д. 9-17 т. 5) в ЕГРП 16.07.2002 сделана запись регистрации № 49-09-10/2002-860 и ОАО «Магадансвязьинформ» выдано свидетельство от 27.07.2002 о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в отношении районного узла связи, инвентарный номер 61, условный номер 49:09:07:10/20002:860:61, общей площадью 2511,70 кв.м. (далее – здание РУС; л.д. 29 т. 1).

В порядке универсального правопреемства при реорганизации путём присоединения ОАО «Магадансвязьинформ» к ОАО «Дальневосточной компании электросвязи» (далее – Дальсвязь) на основании передаточного акта от 17.07.2001 к последнему перешло право собственности на здание РУС, о чём 23.09.2003 сделана запись регистрации № 49-09-10/2003-858 и выдано свидетельство от 23.09.2003 в отношении здания РУС (л.д. 20 т. 1).

22.06.2012 на основании договора присоединения Дальсвязи к открытому акционерному междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» от 21.05.2010 и передаточного акта от 21.05.2010 последнему перешло право собственности на здание РУС, о чём в ЕГРП сделана запись регистрации № 49-49-01/020/2012-055 и выдано свидетельство от 22.06.2012 (л.д. 21, т. 1).

Здание РУС поставлено на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 49:07:040017:41 (л.д. 22-25 т. 1).

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 27.08.2019 № 570 (л.д. 16-18 т. 1) в сведениях ЕГРН содержится запись о здании общей площадью 2509,1 кв.м. с кадастровым номером 49:07:040017:35, расположенном по адресу: <...>, в которое входят помещения:

нежилые помещения (Районный узел связи) общей площадью 1972,5 кв.м., кадастровый номер: 49:07:040017:457, право собственности у Ростелекома;

нежилые помещения (часть здания отделения почтовой связи) общей площадью 536,60 кв.м., кадастровый номер: 49:07:040017:456, хозяйственное ведение Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России».

В отношении здания РУС с кадастровым номером 49:07:040017:41 сообщается, что объект в ЕГРН имеет статус архивный от 25.11.2014 в связи с тем, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 49:07:040017:41 дублируются со сведениями объекта недвижимости с кадастровым номером 49:07:040017:35, расположенного по адресу: <...>.

Таким образом, по состоянию на дату обращения Ростелекома в арбитражный суд с исковым заявлением в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>, в ЕГРН внесены данные о нежилом здании общей площадью 2509,10 кв.м., кадастровым номером 49:07:040017:35, в которое входят:

нежилые помещения общей площадью 536,60 кв.м., кадастровый номер: 49:07:040017:456, право собственности Почты;

нежилые помещения (Районный узел связи) общей площадью 1972,5 кв.м., кадастровый номер: 49:07:040017:457, право собственности Ростелекома.

Полагая, что Почта нарушила право собственности Ростелекома на объект недвижимости Ростелеком обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Истец, обратившись в арбитражный суд с исковым заявлением, избрал способ защиты нарушенного путём истребования из чужого незаконного владения объекта недвижимости и об исключении из ЕГРН сведений о праве собственности акционерного общества «Почта России» на объект недвижимости.

Арбитражный суд определением от 07.04.2020 (л.д. 1-4), а также в судебном заседании обратил внимание истца на то, что из искового заявления и приложенных к нему документов следует, что Почта является собственником объекта недвижимости, чьё право зарегистрировано в ЕГРН. Вместе с тем согласно просительной части искового заявления истец просит истребовать из чужого незаконного владения нежилое помещение. В связи с этим истцу предложено уточнить исковые требования.

Истцом уточнений исковых требований не заявлено.

Нормы АПК РФ не предусматривают право арбитражного суда по собственной инициативе выходить за пределы заявленных исковых требований и принимать решения в отношении требований, которые истцом не заявлялись. Иное противоречит статьям 9 и 49 АПК РФ, предусматривающим принцип состязательности судебного процесса и наличие процессуального права на определение предмета и оснований заявленных требований исключительно у истца.

Поскольку уточнений исковых требований от истца не поступило, суд рассматривает исковые требования согласно заявленным требованиям.

Собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ).

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чём приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путём помимо их воли (пункт 1 статьи 302 ГК РФ).

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (пункт 2 статьи 302 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленумов от 29.04.2010 № 10/22 применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ (пункт 34 постановления Пленумов от 29.04.2010 № 10/22).

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ (пункт 35 постановления Пленумов от 29.04.2010 № 10/22).

В соответствии со статьёй 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения (пункт 36 постановления Пленумов от 29.04.2010 № 10/22).

Учитывая вышеизложенное, по настоящему делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на объект недвижимости, фактическое нахождение объекта недвижимости у ответчика и незаконность владения этим объектом ответчиком.

В пункте 52 постановления Пленумов от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путём предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

С 01.01.2017 государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии со статьёй 1 которого Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом в соответствии с данным федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным федеральным законом сведений (часть 2); государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 3); государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

Право собственности ответчика на объект недвижимости подтверждается сведениями ЕГРН.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришёл к выводу о наличии законных оснований для государственной регистрации права собственности Почты на объект недвижимости.

На основании статьи 94 Гражданского кодекса РСФСР государство являлось единым собственником всего государственного имущества.

Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» (статьи 2, 20) было установлено, что имущество может находиться в частной, государственной (федеральной и собственности республик, входящих в Российскую Федерацию, автономных областей, автономных округов, краев и областей), муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций).

Согласно пункту 6 раздела IV приложения 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» предприятия связи включены в перечень объектов, относящихся исключительно к федеральной собственности.

Согласно пункту 2.2.9 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утверждённой Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11.06.1992 № 2980-1 и действовавшей в момент приватизации Россвязьинформ, предприятия связи (кроме предприятий розничной сети «Роспечать») относятся к числу объектов и предприятий, приватизация которых осуществляется только по решению правительства Российской Федерации либо правительства республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 2.1.24 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284 и действовавшей в период утверждения плана приватизации, приватизация объектов и предприятий Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи Российской Федерации запрещена.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.1992 № 1003 «О приватизации предприятий связи» подразделения почтовой связи выделяются из состава государственных предприятий связи и информатики с последующим образованием на их базе государственных учреждений, входящих в федеральную систему и не подлежащих приватизации.

Приказом Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 № 433 «О структурной перестройке отрасли «Связь» Российской Федерации» (далее – Приказ) утверждены Перечень необходимых работ по разделению структур почтовой и электрической связи (приложение № 1 к приказу) и Принципы разделения почтовой и электрической связи (приложение № 2 к Приказу).

Пунктом 1.2 приложения № 1 к Приказу поручено определить состав разделяемого имущества, обратив особое внимание на вопросы разделения зданий. Осуществляется составление разделительного баланса с полной расшифровкой в приложениях.

Согласно пункту 3 Принципов разделения почтовой и электрической связи разделение и закрепление основных фондов за почтовой и электросвязью должно производиться исходя из планируемой численности штата и создаваемых структур почты и электросвязи. Разделение производится на основании следующих принципов:

в районных центрах, где службы почты и электросвязи расположены в разных зданиях, занимаемые здания передаются на баланс соответствующих структур;

в районных центрах, где РУС размещён в одном здании, это здание согласно действующему законодательству и разъяснению Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом (письмо от 10.09.1992 № АЧ/6131 в адрес местных комитетов по управлению имуществом) может быть закреплено за несколькими предприятиями (организациями) на условиях полного хозяйственного ведения (оперативного управления).

Таким образом, все помещения, находившиеся на баланс почты, не подлежали приватизации.

Согласно пунктом 2.1.24 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284 «О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» запрещена приватизация объектов и предприятий Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.08.1999 № С5-7/УЗ-862 «О Федеральном законе «О почтовой связи» имущество организации федеральной почтовой связи является федеральной собственностью и приватизации не подлежит.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» начиная с 08.12.1994, созданные ранее государственные предприятия обладают имуществом на праве хозяйственного ведения и могут распоряжаться недвижимостью только с согласия собственника.

До 1991 года единым собственником государственного имущества согласно статье 94 Гражданского кодекса РСФСР выступало государство. В соответствии со статьёй 95 Гражданского кодекса РСФСР основные средства связи, а также имущество организованных государством предприятий принадлежало государству. Государственное имущество, закреплённое за государственными организациями и предприятиями, состояло в оперативном управлении этих организации, осуществляющих в пределах, установленных законом, в соответствии с целями их деятельности, плановыми заданиями и назначением имущества, права владения пользования и распоряжения, имуществом (статья 93.1 Гражданского кодекса РСФСР).

В соответствии с Концепцией реструктуризации организаций федеральной почтовой связи, утверждённой распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.06.2002 № 885-р, распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.09.2002 № 1227-р было создано федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России», имущество которого принадлежало ему на праве хозяйственного ведения.

Распоряжением Министерства имущества Российской Федерации от 01.03.2004 № 1006-р и Министерства связи Российской Федерации № ЛР-П5-1511 утверждён Перечень государственных учреждений - Управлений Федеральной почтовой связи, федеральное имущество которых подлежало передаче Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России», в том числе Управление Федеральной почтовой связи Магаданской области.

Частью 2 статьи 24 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» (в редакции, действовавшей до 01.10.2018) (далее – Закон о почтовой связи) установлено, что средства почтовой связи, подъездные пути и иное имущество предоставляются организациям федеральной почтовой связи в хозяйственное ведение или оперативное управление в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 299 ГК РФ право хозяйственного ведения возникает у предприятия с момента передачи имущества. При этом под передачей следует понимать вручение соответствующего имущества приобретателю.

В соответствии со статьей 224 ГК РФ имущество считается врученным с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Учитывая, что на момент создания ФГУП «Почта России» объект недвижимости находился в его фактическом владении, у предприятия возникло право хозяйственного ведения.

Более того, до передачи объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» объект недвижимости изначально использовался как имущество предприятия почтовой связи, а впоследствии как имущество УФПС на праве оперативного управления.

Почта в настоящее время продолжает владеть и пользоваться объектом недвижимости уже как собственник.

Факт непрерывного нахождения объекта недвижимости во владении и пользовании организации федеральной почтовой связи на момент издания Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и до настоящего времени, а также факт несения Почтой (государственными организациями почтовой связи) расходов на содержание объекта недвижимости подтверждён сторонами в судебном заседании (аудиозапись судебного заседания с 38:50 по 39:49), что в силу части 3 статьи 70 АПК РФ освобождает ответчика обязанности доказывать данное обстоятельство.

Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлены доказательства содержания объекта недвижимости: договор на электроснабжение от 22.04.2015 № 16э15/30/01, договор на пользование коммунальным водопроводом и канализацией от 01.01.2012 № 18-ВК, договор на снабжение тепловой энергией от 01.01.2012 № 18-Т (л.д. 41-55 т. 3).

Статьёй 2 Закона о почтовой связи установлено, что организации федеральной почтовой связи – это организации почтовой связи, являющиеся государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями, созданными на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, а также акционерное общество «Почта России».

В соответствии со статьёй 24 Закона о почтовой связи имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи, является федеральной собственностью и приватизации не подлежит.

Указанные правила не применяются к имущественным отношениям, возникающим в ходе процедуры реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2018 № 171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 171-ФЗ), в акционерное общество, 100 процентов акций которого принадлежат Российской Федерации.

К средствам почтовой связи относятся, в частности, здания, сооружения, нежилые помещения, используемые для оказания услуг почтовой связи (статья 2 Закона о почтовой связи).

Таким образом, по смыслу статей 2, 24 Закона о почтовой связи спорный объект недвижимости, используемый организацией почтовой связи, не мог быть передан в иную форму собственности, кроме той, которая была предусмотрена в силу прямого указания закона - исключительно федеральную собственность. Право государственной собственности и право хозяйственного ведения у государственных предприятий на используемое ими государственное имущество и занимаемые помещения возникло в силу закона, зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

01.10.2019 федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» на основании Закона № 171-ФЗ реорганизовано в форме преобразования в акционерное общество «Почта России», о чём в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись № 2197746000000.

Согласно части 4 статьи 3 Закона № 171-ФЗ Общество является организацией федеральной почтовой связи.

Частью 2 статьи 19 Закона № 171-ФЗ установлено, что Общество является правопреемником Предприятия и со дня государственной регистрации Общества к нему в неизменном виде переходят все права и обязанности Предприятия, за исключением прав Предприятия на недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении Предприятия. Указанное недвижимое имущество переходит в собственность Общества в порядке, установленном данным федеральным законом.

Согласно подпункту «а» пункта 1 части 1 статьи 20 Закона № 171-ФЗ при инвентаризации имущества Предприятием (Обществом) составляется перечень объектов недвижимого имущества с указанием их назначения, который включает в себя объекты недвижимого имущества, закреплённые за Предприятием на праве хозяйственного ведения.

В силу части 2 статьи 20 Закона № 171-ФЗ объекты недвижимого имущества, принадлежащие Российской Федерации, указанные в подпункте «а» пункта 1 части 1 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность Общества.

Таким образом, передача объекта недвижимости, находившегося в хозяйственном ведении федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», в собственность Почты осуществлена в соответствии с частью 2 статьи 20 Закона 171-ФЗ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается только по основаниям, предусмотренным ГК РФ (статья 235 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Российская Федерация в лице уполномоченных органов не передавала объект недвижимости в установленном законом порядке в собственность Ростелекома и его предшественников.

Объект недвижимости составляет базу, необходимую для осуществления Почтой хозяйственной деятельности, требуется ему для выполнения уставных задач и целей, в том числе по обеспечению на всей территории Российской Федерации наиболее полного удовлетворения потребностей граждан, органов государственной власти Российской Федерации, органов местного самоуправления и юридических лиц в предоставлении услуг почтовой связи.

Объект недвижимости, находившийся на балансе узла связи, в силу нормативно установленного приказом Министерства связи Российской Федерации от 24.11.1992 № 433 «О структурной перестройке отрасли «Связь» Российской Федерации» принципа разделения, относится к объектам почтовой связи.

Учитывая вышеизложенное, объект недвижимости не подлежал приватизации и не должен был войти в состав имущества ОАО «Магадансвязьинформ», а в последующем Ростелекома.

При таких обстоятельствах, Почта на законных основаниях владеет объектом недвижимости, а запись в ЕГРН о регистрации её права собственности на объект недвижимости внесена правомерно.

Истец не представил документы, подтверждающие его право собственности на объект недвижимости. Выпиской из ЕГРН право собственности истца на объект недвижимости не подтверждается. В письменных пояснениях от 16.06.2020 № 0803/05/1016/20 (л.д. 142 т. 2) истец признаёт, что у него отсутствует зарегистрированное в установленном порядке право собственности на объект недвижимости.

Арбитражным судом отклоняется как несоответствующий материалам дела довод истца о том, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих передачу ему объекта недвижимости до 2003 г., например, при создании в 1993 году УФПС, подтверждающих принятие уполномоченными органами решений о закреплении спорного здания за несколькими предприятиями (организациями) на условиях полного хозяйственного ведения (оперативного управления), как несоответствующий материалам дела.

Кроме того, исходя из предмета иска, бремя доказывания возникновение права собственности на объект недвижимости лежит на истце. Истцом не представлено доказательств возникновения у него прав на объект недвижимости.

Не доказан истцом и довод о том, что при разделении почтовой и электрической связи было принято решение оставить в здании РУС сотрудников, занимавшихся почтовой связью, на условиях безвозмездного пользования с оплатой коммунальных услуг.

Доводы Ростелекома о том, что право собственности на спорный объект недвижимости возникло у него на законных основаниях путём включения объекта в план приватизации Россвязьинформ и указания его в акте оценки стоимости зданий и сооружений, отклоняются арбитражным судом.

Представленный истцом в материалы дела план приватизации и прилагаемый к нему акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 г. электросвязь (л.д. 9-17 т. 5) не содержат перечень подлежащего приватизации имущества Россвязьинформ и носят общий характер с указанием балансовой стоимости основных средств.

Акт оценочной стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 Россвязьинформ, в котором указано здание РУС п. Палатка (л.д. 19 т. 5), также не доказывает включение в план приватизации здания РУС в целом с учётом объекта недвижимости.

Совпадение стоимости основных средств: 83378 тысяч рублей (по состоянию на 01.01.1992) и 94567 тысяч рублей (по состоянию на 01.07.1992), указанной в плане приватизации (л.д. 10 т. 5) и в балансе предприятия ГПСИ электросвязь (представлен в судебном заседании), на которое указывал представитель истца в судебном заседании, также не подтверждает право собственности истца на объект недвижимости, поскольку в балансе нет сведений о площади помещений.

Истец в письменном пояснении от 31.03.2020 № 0803/05/20 (л.д. 83 т. 2) утверждает, что доказательством нахождения объекта недвижимости в незаконном владении ответчика является копия выписки ЕГРН от 27.01.2020, в которой содержится информация о праве собственности Почты на объект недвижимости (л.д. 26, 27 т. 1). Данный довод отклоняется арбитражным судом как противоречащий Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку не может быть незаконным владение объектом недвижимости, на который за владеющим лицом в установленном порядке зарегистрировано право собственности.

Таким образом, истцом не доказано возникновение у него права собственности на объект недвижимости, а также незаконность владения им Почтой, а также незаконность записи в ЕГРН о регистрации права собственности Почты на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Арбитражным судом принимается довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности только в части исковых требований об истребования недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьёй 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума № 43) разъяснено, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Применительно к статьям 301, 302 ГК РФ срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 05.02.2019 № 308-ЭС15-12864 по делу № А15-1976/201).

Согласно пункту 6 постановления Пленума № 43 по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьёй 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По настоящему делу срок исковой давности начал течь с даты утверждения плана приватизации – 26.06.1994, когда ОАО «Магадансвязьинформ», полагая, что на основании плана приватизации ему передан в собственность спорный объект, находящийся в фактическом владении УФПС, должно было, проявив разумную степень заботливости и осмотрительности, установить, что УФПС незаконно, как полагает истец, владеет объектом недвижимости. При этом срок исковой давности при смене владельца этого имущества не начинает течь заново. Следовательно, срок исковой давности по требованию Ростелекома об истребовании объекта недвижимости из незаконного владения Почты истёк 26.06.1997.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения общей площадью 536,60 кв.м, расположенного по адресу: <...>, также по основанию пропуска срока исковой давности.

По требованию об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности акционерного общества «Почта России» на нежилое помещение общей площадью 536,60 кв.м, расположенного по адресу: <...>, суд принимает доводы истца о необходимости исчисления срока исковой давности не с 19.09.2007 (дата внесения в ЕГРП записи о регистрации права хозяйственного ведения на объект недвижимости федерального государственного унитарного предприятия «Почта России»), как утверждает ответчик, а со дня, когда истец фактически узнал о наличии в ЕГРН записи о регистрации права собственности ответчика: с 01.07.2019. Следовательно, по данному требованию срок исковой давности не истёк, что, в свою очередь, не влияет на выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения данного требования.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в полном объёме считается датой принятия решения.

Руководствуясь статьями 110, 112, 156, 167 – 170, статьёй 176, частью 1 статьи 180, статьёй 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

2. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

4. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.В. Колесник