Решение от 27 апреля 2017 г. по делу № А40-4730/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-4730/17-176-41
27 апреля 2017 года
г.Москва


Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 6 марта 2017 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Кэпитал Хаус»

к ответчику: ООО «Ё-сервис»

о взыскании 28.504.362 рублей 57 копеек

с участием: от истца – ФИО2 по дов. от 01.11.2016 №2/2016;

от ответчика – неявка, уведомлен;

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кэпитал Хаус» (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «Ё-сервис» (далее по тексту также – ответчик) 28.504.362 рублей 57 копеек, из них 7.953.532 рубля 20 копеек задолженности Договору № КХ-2/15-2707 от 27.07.2015, 4.765.998 рублей 81 копеек задолженности по Договору № КХ-2/14-0109 от 01.09.2014, 15.849.395 рублей 48 копеек задолженности по Соглашению о переводе долга от 29.08.2014, включая: 1)11.214.882 рублей 04 копейки основной задолженности перед истцом (оплата аренды помещения согласно пунктам 3.1, 3.1.1., 3.1.2., 3.3., З.З.1., 3.3.2. Договора аренды нежилого помещения № КХ-2/13-0309 от «03» сентября 2013 года, заключенного между истцом (кредитор) и ООО «Кейтеринг-Фёст» (первоначальный должник), 2)4.549.149 рублей 52 копейки задолженности по оплате штрафных санкций (неустойки/пени) за просрочку арендных платежей (согласно пунктам 6.22. и 7.2. Договора аренды нежилого помещения № КХ-2/13-0309 от «03» сентября 2013г., заключенного между истцом (кредитор) и ООО «Кейтеринг-Фёст» (первоначальный должник), 3)85.363 рублей 92 копейки - сумма задолженностей перед Истцом: а)по оплате оказанных истцом услуг по изготовлению карточек доступа (сотрудников), б)по оплате оказанных истцом услуг по изготовлению таблички (с наименованием компании), 11.400 рублей 00 копеек задолженности по оплате указанных услуг по Договору об оказании услуг № КХ-ЁС/14-0109-У-ГОСТ, 9.400 рублей 00 копеек задолженности ответчика (заказчика) перед истцом (исполнителем) по оплате изготовленных истцом для ответчика магнитных карт - доступа на основании поданных ответчиком заявок на их изготовление.

Дело рассмотрено судом в порядке, установленном ст.ст.123, 156 АПК РФ, в отсутствие ответчика, извещенного в соответствии со ст.121 АПК РФ надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик отзыв не представил, требования истца не оспорил. Доказательств наличия уважительных причин, свидетельствующих о невозможности предоставления соответствующих доказательств при рассмотрении дела судом первой инстанции ответчиком суду также не представлено. В силу ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя явившегося в судебное заседание истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды от 27.07.2015 №КХ-2/15-2707 (далее по тексту также – договор1) истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 702,46 кв.м. (комнаты №№ 126, 126/1, 126/2, 127, 128, 129. 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, часть комнаты 137/2, 137/3, 148, 148/1, 148/2, 148/3, 148/4, 148/5), расположенные на 1 этаже в здании по адресу: <...>.

Договор 1 заключен сроком до 30.06.2016.

Арендуемые помещения были возвращены ответчиком истцу по акту приема-передачи от 22.07.2016.

Порядок расчетов между контрагентами установлен ч.3 договора.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ арендную плату, включая постоянную и переменную ее части, по договору1 в полном объеме за период с августа 2015 года по июнь 2016 года не вносил, в результате чего задолженность ответчика согласно представленному истцом, проверенному судом и не оспоренному ответчиком расчету на дату принятия решения по договору 1 составляет 7.953.532 рубля 20 копеек.

Также между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения от 01.09.2014 № КХ-2/14-0109 (далее по тексту - договор 2), согласно условиям которого, арендодатель предоставил во временное владение и пользование арендатору нежилое помещение общей площадью 702,46 кв.м. (комнаты №№ 126, 126/1, 126/2, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, часть комнаты 137/2, 137/3, 148, 148/1, 148/2, 148/3, 148/4, 148/5), находящиеся на 1 этаже в здании по адресу: <...>.

Договор 2 заключен сроком до 31.07.2015.

Арендуемые помещения были возвращены ответчиком истцу по акту приема-передачи от 31.07.2015.

Порядок расчетов между контрагентами установлен ч.3 договора.

Однако ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ арендную плату, включая постоянную и переменную ее части, по договору2 в полном объеме за период с февраля 2015 года по июль 2015 года не вносил, в результате чего задолженность ответчика согласно представленному истцом, проверенному судом и не оспоренному ответчиком расчету на дату принятия решения по договору2 составляет 4.765.998 рублей 81 копейку

Кроме того, 29.08.2014 между истцом (кредитор), ответчиком (новый должник) и ООО «Кейтеринг-Фёст» (первоначальный должник) было заключено Соглашение о переводе долга, согласно которому Ответчик (новый должник) принял на себя обязательство погасить за ООО «Кейтеринг-Фёст» (первоначального должника) задолженность перед истцом в размере 85.363 рублей 92 копеек.

Принятое ответчиком вышеуказанное обязательство по Соглашению о переводе долга от 29.08.2014 ответчиком не исполнено.

Из материалов дела также следует, что 01.10.2015 между истцом (кредитор) и ответчиком (должник) было заключено Соглашение №1 согласно условиям которого, стороны Соглашения подтверждают, что ответчик (должник) имеет перед истцом (кредитор) неоплаченную задолженность по уплате суммы задолженности по оплате штрафных санкций (неустойки/пени) за просрочку арендных платежей (согласно пунктам 6.22. и 7.2. Договора аренды нежилого помещения № КХ-2/13-0309 от 03.09.2013, указанную в пункте 1.1.2. Соглашения о переводе долга от 29.08.2014, что составило 4.549.149 рублей 52 копейки. Кроме этого, 30.06.2016 между истцом (кредитор) и ответчиком (должник) было заключено Соглашение № 2, согласно условиям которого, стороны Соглашения подтверждают, что ответчик (должник) имеет перед Истцом (кредитор) неоплаченную задолженность по уплате суммы основной задолженности (оплата аренды помещения согласно пунктам З.1., 3.1.1., 3.1.2., 3.3., З.З.1., 3.3.2. Договора аренды нежилого помещения № КХ-2/13-0309 от 03.09.2013, что составило 11.214.882 рублей 04 копейки.

Также между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) был заключен Договор об оказании услуг № КХ-ЁС/14-0109-У-ГОСТ от 01.09.2014. В соответствии, с которым истцом были оказаны ответчику услуги по пропуску на территорию Офисного комплекса «Капитал Хаус» транспортных средств Ответчика и транспортных средств гостей Ответчика.

Однако ответчик свои обязательства по оплате оказанных ему истцом по договору услуг в нарушение ст.ст.307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ не исполнил, в связи с чем задолженность ответчика перед истцом на дату принятия решения по настоящему делу составляет 11.400 рублей 00 копеек.

На основании заявок ответчика (заказчик), содержащих просьбу, обращенную к истцу (исполнитель) предоставить заказчику услугу (на возмездной основе) по изготовлению магнитных карт - доступа на территорию офисного комплекса «Кэпитал Хаус», исполнителем были предоставлены заказчику такие услуги и были выставлены исполнителем в адрес заказчика счета.

Однако, ответчик (заказчик) не выполнил своих обязательств по оплате истцу (исполнителю) предоставленных последним ответчику (заказчику) услуг, многократно и грубо нарушив своё обязательство, содержащееся в поданных исполнителю заявках. Общая сумма задолженности по оплате предоставленных Истцом Ответчику возмездных услуг по изготовлению магнитных карт – 9.400 рублей 00 копеек.

Таким образом, исходя из всего вышеизложенного, общая сумма задолженности ответчика перед истцом по всем вышеуказанным договорам, соглашениям, счетам и актам составляет – 28.504.362 рубля 57 копеек.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что при наличии документально подтвержденной задолженности по договорам исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 330, 331, 333, 606, 614 Гражданского кодекса РФ и ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ё-сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрировано по адресу 129164, <...> дом, дата регистрации: 02.09.2013) в пользу Общества с ограниченной ответственностью ООО «Кэпитал Хаус» (ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрировано по адресу:115114, <...>, дата регистрации: 02.11.2005) 28.504.362 рубля 57 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 165.522 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Д.С. Рыбин