Резолютивная часть решения от 29 января 2025 г. по делу № А07-3879/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А07-3879/24
г. Уфа
30 января 2025 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ганеева Р.Ф., при ведении протокола секретарём судебного заседания Диваевой А.В. рассматривает в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании передачи документации,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Сальвия» (ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью ремонтно-строительное предприятие «Дорожная служба» (ИНН <***>),

при участии: согласно протокола

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) удовлетворить.

Обязать некоммерческую организацию Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в течение 7 рабочих дней с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БашЖилУправление» в отношении многоквартирного дома № 10 по улице Солнечногорская в г. Уфа следующие документы:

1. Инструкция по эксплуатации МКД

2. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

5. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или

иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)

по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором

отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящихся к

части земельного участка (при наличии сервитута).

6. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем. Проектная документация:

9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. 12. Архитектурно- строительное решение - АСР. 15. Тепломеханическое решение тепловых сетей - ТС. 21. Автоматизация комплексная - АК.

23. Проектная документация на благоустройство земельного участка в том числе на

детскую и спортивную площадку. Исполнительная документация: 24. Наружные сети водоснабжения и водоотведении. 26. ИТП (тех.условия, Паспорт на ИТП). 27. Технический отчет тепловая защита зданий. 29. Акты приемки жилого дома от строительных организаций.

31. Благоустройство земельного участка в том числе на детскую и спортивную

площадку. 32. Лифты. 33. Устройство фундамента.

36. Разрешение Ростехнадзора на постоянный допуск в эксплуатацию

теплоэнергоустановок на жилой дом. 38. Заземление и молниезащита.

39. Система автоматической пожарной сигнализации, система оповещения и

управления эвакуацией. 40. Домофонная связь. Разрешительная документация:

42. Письмо Ростехнадзора «О выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию

энергоустановки». 43. Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки. 44. Акт осмотра электроустановки.

45. Справка о выполнении технических условий для включения электроустановки,

разрешение на включение электроустановки.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд Развития жилищного строительства

Республики Башкортостан» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в срок до

15.07.2025 г. безвозмездно устранить строительные дефекты, допущенные при

строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Уфа,

улица Солнечногорская, дом № 10, а именно: - устранить дефекты гидроизоляции подвала; - устранить затопление грунтовыми водами подвала; - устранить проседание грунта в подвале; - устранить провалы отмостки по всему периметру дома; - устранить просадку лестницы в подвал;

- устранить трещины в облицовке цоколя и кладке стены приямка.

В случае неисполнения судебного акта в части устранения недостатков в срок до

15.07.2025 года, взыскать с некоммерческой организации Фонд развития жилищного

строительства Республики Башкортостан (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в

пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания

"Башжилуправление" (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) судебную неустойку в

размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

В случае неисполнения судебного акта в части передачи технической документации в течение семи рабочих дней с момента вступления решения Арбитражного суда в силу, взыскать с некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый документ за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с некоммерческой организации Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) 12 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Р.Ф. Ганеев