Определение от 21 апреля 2026 г. АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, <...>

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru

http://krasnodar.arbitr.ru


_____________________________________________________________________________


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № А32-34060/2021
г. Краснодар
22 апреля 2026 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А., рассмотрев в порядке последующего контроля, материалы дела по исковому заявлению

ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), г. Горячий Ключ

ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)


ИП ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

ИП ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 11.05.2004), г. Горячий Ключ

ИП ФИО5 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 01.03.2004), г. Горячий Ключ

ИП ФИО6 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 28.09.2023), г. Горячий Ключ

ИП ФИО7 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 07.04.2010), г. Горячий Ключ

ИП ФИО8 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

ИП ФИО9, г. Горячий Ключ (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

ИП ФИО10, г. Горячий Ключ (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

ИП ФИО11, г. Горячий Ключ (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

ИП ФИО12, г. Горячий Ключ (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

ИП ФИО13 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

ИП ФИО14 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ГАЛЕРЕЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Горячий Ключ (1)

к ФИО15 (2)


третьи лица: Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Горячий Ключ, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Администрация г. Горячий Ключ, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34,


ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО7, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54

о признании, об исключении, о взыскании

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 (далее – истец, предприниматель) обратилась с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ГАЛЕРЕЯ» (далее – ответчик, общество) в котором просит суд:

- о признании недействительным (ничтожным) условия о переуступке прав и обязанностей по договору аренды на срок 49 лет на часть земельного участка с кадастровым номером 23:41:1002003:15 под павильоном № 53 площадью 32,9 кв. м в торговом комплексе по адресу <...>, отраженное в п. 1.1. договора от 09.04.2013 г. купли-продажи торгового павильона и переуступки прав и обязанностей по договору аренды с рассрочкой платежа, заключенного между ФИО1 и ФИО15,

- о признании за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/82 долю земельного участка с кадастровым номером 23:41:1002003:722 общей площадью 2707 кв. м, находящуюся под павильоном № 53 площадью 32,9 кв. м в торговом комплексе по адресу <...>,

- о взыскании с ООО «Галерея» денежные средства в сумме 72 218,28 руб., уплаченные за аренду части земельного участка под павильоном № 53 площадью

32,9 кв. м в торговом комплексе по адресу <...>,за период с 09.04.2013 г. до момента вступления в законную силу решения суда о признании условия о переуступке прав и обязанностей по договору аренды на срок 49 лет на часть земельного участка с кадастровым номером 23:41:1002003:15 под павильоном № 53 площадью 32,9 кв. м в торговом комплексе по адресу <...>, отраженное в п. 1.1. договора от 09.04.2013 г. купли-продажи торгового павильона и переуступки прав и обязанностей по договору аренды с рассрочкой платежа, заключенного между ФИО1 и ФИО15,

- об исключении из ЕГРН регистрационной записи за № 23-23/010-23-23- 10/066/2007-227 от 24.01.2008 г. согласно договору аренды части земельного участка, выданного 21.11.2007, нотариально удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса Горячеключевского нотариального округа ФИО55, номер в реестре П11734.

- считать данное решение основанием для внесения в ЕГРН сведений о регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/82 долю земельного участка с кадастровым номером 23:41:1002003:722 площадью 2707 кв. м, находящуюся под павильоном № 53 площадью 32,9 кв. м в торговом комплексе по адресу <...>.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.05.2023 исковые требования частично удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2023 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.05.2023 было оставлено без изменения.


Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.02.2024 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Определением Арбитражного суда краснодарского края от 26.02.2024 дело назначено к предварительному рассмотрению после отмены судебного акта вышестоящей инстанцией.

Определением от 31.01.2024 дело дела № А32-60187/2023 и № А32-37447/2023 объединены в одно исковое производство, делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 06.02.2024 суд объединил дела № А32-37447/2023 и А32-41125/2023 в одно производство, объединенному делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 08.02.2024 дела № А32-37447/2023 и А32-40304/2023 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 08.02.2024 дела № А32-37447/2023 и А32-40302/2023 объединены в одно производство, объединенному делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 08.02.2024 суд объединил дела № А32-37447/2023 и А32-40639 в одно производство, объединенному делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 08.02.2024 суд объединил дела № А32-37447/2023 и А32-40297/2023 в одно производство, объединенному делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 08.02.2024 суд объединил дела № А32-37447/2023 и А32-40640/2023 в одно производство, объединенному делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 08.02.2024 суд объединил дело № А32-37447/2023 и А32-40643 в одно производство, объединенному делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 12.02.2024 дела № А32-64005/2023 и № А32-37447/2023 объединены в одно исковое производство, делу присвоен номер А32-37447/2023.

Определением от 13.03.2024 дела № А32-37447/2023 и № 34060/2021 объединены в одно исковое производство, делу присвоен номер А32-34060/2021.

Определением от 18.04.2024 дела № А32-14917/2024 и № А32-34060/2021 объединены в одно исковое производство, делу присвоен номер А32-34060/2021.

Определением от 23.04.2024 дело А32-68579/2023 объединено с делом А32-34060/2021 в одно производство, с присвоением объединенному делу номера А32-34060/2021.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.12.2025 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу № 2-1210/2024, рассматриваемому в Горячеключевском городском суде Краснодарского края.

Согласно ст. 146 Арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

На основании изложенного, суд в порядке статьи 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым возобновить производство по делу.

Руководствуясь статьями 146, 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возобновить производство по делу.

Назначить судебное разбирательство в судебном заседании (с учетом

установленного графика судебных заседаний и нерабочих дней) на 25.05.2026 в 10 час.

35 мин. в помещении суда по адресу: <...>, зал. № 407.

Лицам, участвующим в деле, представить: письменные пояснения по существу


спора с учетом вступившего в законную силу судебных актов.

Лицам, участвующим в деле, необходимо обеспечить явку в заседание своих представителей (с надлежащим образом оформленными доверенностями) либо сообщить о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, принять меры к уведомлению других участников процесса о дате и времени рассмотрения дела.

Корреспонденцию, адресованную суду, необходимо направлять заблаговременно по адресу: 350063, <...>, либо через электронный сервис «Мой арбитр» на официальном сайте http://www.arbitr.ru/. При направлении необходимо ссылаться на номер дела.

Информацию о движении дела, в том числе о времени и месте судебного заседания, об объявленных перерывах, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края http://krasnodar.arbitr.ru, а также по телефону <***>.

Судья С. А. Апальков