Резолютивная часть решения от 12 сентября 2023 г. по делу № А40-227754/2020

162_36899786


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-227754/20-162-1602
г. Москва
12 сентября 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Судья – Гусенков М.О. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ООО «АЛЬТАИР» (ИНН: <***>)

к 1) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НПЗ САФОНОВО" 215527, СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН САФОНОВСКИЙ, УЛИЦА В 300 М ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ АБЗ ОГУП "САФОНОВСКИЙ ДРСУ", ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2014, ИНН: <***>

2) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕТРОВИЧ" 107140, <...>, ЭТ 0 П 2 К 6 ОФ 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2015, ИНН: <***>

Третье лицо: ПАО «Промсвязьбанк» о взыскании денежных средств, об обращении взыскания на заложенное имущество при участии: От истца – ФИО2, доверенность от 07.06.2023г. От ответчиков – не явились, извещены

От третьего лица – ФИО3, доверенность № 922 от 06.07.2022г., ФИО4, доверенность № 1106 от 14.07.2022г.

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «НПЗ «Сафоново» (ИНН: <***>) и ООО «Торговый дом «Петрович» (ИНН: <***>) в пользу ООО «Альтаир» (ИНН:<***>):

1.1. Долг по Договору об уступке прав (требований) № 0009-18-У6-А от 26.04.2018 в размере 57 382 695руб. 94 коп.;

1.2. Проценты по Договору об уступке прав (требований) № 0009-18-У6-А от 26.04.2018 за период по 06.09.2022 в размере 34 168 930 руб. 35 коп.;

1.3. Проценты по Договору об уступке прав (требований) № 0009-18-У6-А от 26.04.2018 на сумму основного долга за период с 07.09.2023 по дату фактического возврата основного долга из расчета 14,5% годовых.

2. В счет погашения задолженности по Договору об уступке прав (требований) № 0009-18-У6-А от 26.04.2018 обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по Договору последующего залога (ипотеки) нежилого здания и права аренды земельного участка от 26.04.2018 № Н-1/0009-18-У6-А:

- нежилое здание, расположенное по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, с.о. Барановский, в 300 м. юго-восточнее АБЗ ОГУП «Сафоновское ДРСУ», общей площадью 310,3 кв.м., кадастровый номер 67:17:0120101:261, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Петрович» на праве собственности, зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области 10.10.2017г. за № 67:17:0120101:261-67/001/2017-11 и установить начальную продажную стоимость в размере 37 456 128 (тридцать семь миллионов четыреста пятьдесят шесть тысяч сто двадцать восемь) рублей;

- право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, р-н Сафоновский, с/п Барановское, в 300 м. юго-восточнее АБЗ ОГУП «Сафоновское ДРСУ», общей площадью 47 000 кв.м. кадастровый номер 67:17:0120101:58, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования земельного участка: для нужд промышленности, принадлежащее ООО «НПЗ «Сафоново» на основании Договора аренды № 1343 находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.10.2010г., заключенного между ООО «НПЗ «Сафоново» и Муниципальным образованием «Сафоновский район» Смоленской области, зарегистрированного 07.07.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области за № 67-67-08/136/2011-012; Договора передачи прав и обязанностей по Договору аренды № 1343 находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.10.2010г., заключенного 25.11.2013г. между ООО «НПЗ «Сафоново» и ООО «Краген», зарегистрированного 14.12.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области за № 67-67-08/308/2013-264; Соглашения о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка № 1343 от 26.10.2010г., заключенного 31.03.2015г. между ООО «НПЗ «Сафоново» и ООО «Краген», зарегистрированного 24 июня 2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области за № 6767/008-67/008/016/2015-474/1 и установить начальную продажную стоимость права аренды в размере 6 053 600 (шесть миллионов пятьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Установить, что требования ООО «АЛЬТАИР» об обращении взыскания являются последующими за требованиями ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» ввиду того, что ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» имеет статус предшествующего залогодержателя.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: М.О. Гусенков