Решение от 12 марта 2019 г. по делу № А79-12470/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-12470/2018
г. Чебоксары
12 марта 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 05 марта 2019 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Кузьминой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куреиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Финансирования", (ИНН <***>), Россия 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. К. Маркса д. 52, корп. 2, оф. 320

к обществу с ограниченной ответственностью "Цивильский ремонтно-строительный участок", (ИНН <***>), Россия 429900, г. Цивильск, Цивильский район, Чувашская Республика, ул. Рогожкина д. 45

о взыскании 34276 руб. 99 коп. долга по аренде, процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 22.12.2016 № 21 АА 0793739

от ответчика: не было

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Финансирования" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Цивильский ремонтно-строительный участок" о взыскании суммы долга в размере 28 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.11.2015 по 29.10.2018 в размере 6276 руб. 99 коп.

Представитель истца в суд представил уточненное исковое заявление, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца долг в размере 28 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.11.2015 по 29.10.2018 в размере 7730 руб. 28 коп.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принимает уточнения иска (определение суда от 30.01.2019).

Представитель истца поддержал уточненный иск, представил доказательства направления уточненного иска 31.01.2019.

Ответчик, извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд установил следующее.

10 июня 2013 года общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональный Центр Финансирования» и общество с ограниченной ответственностью «Цивильский ремонтно-строительный участок» заключили договор №б/н субаренды нежилого помещения (части нежилого помещения) (далее - Договор №1) сроком по 31 декабря 2013 года.

Согласно пункту 2.6 Договора №1 истец 03 июля 2013 года внес в кассу ответчика денежную сумму в размере 28 000 руб. за перегородку ПВХ.

Согласно пункту 5.1. Договора №1 истец имеет преимущественное право на продление срока действия договора аренды.

09 января 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор №б/н субаренды нежилого помещения (части нежилого помещения) на новый срок по 08 декабря 2014 года.

Согласно пункту 5.1. Договора №2 истец имеет преимущественное право на продление срока действия договора аренды.

Поэтому 09 декабря 2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор №б/н субаренды нежилого помещения (части нежилого помещения) на новый срок по 08 ноября 2015 года.

01 октября 2015 года ответчик проинформировал истца о расторжении Договора с 31 октября 2015 года.

31 октября 2015 года истец освободил занимаемую площадь.

Пунктом 3.2.4. договора, установлено, что ответчик обязан не позднее трех дней с момента расторжения или истечения срока действия договора вернуть истцу денежную сумму в размере 28 000 руб., уплаченную за перегородку из ПВХ профиля.

Однако оплата от ответчика за перегородку из ПВХ профиля так и не поступила.

Истцом соблюден претензионный порядок урегулирования спора путем направления претензии от 22.12.2015 № 265, однако ответчик сумму долга в добровольном порядке не погасил.

Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, арендатор принял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей за ним образовалась задолженность за возврат перегородки из ПВХ профиля по договору аренды в размере 28 000 руб.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7 730 руб. 28 коп. за период с 04.11.2015 по 29.10.2018.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает его законным и обоснованным за период с 04.11.2015 по 29.10.2018 в размере 7 730 руб. 28 коп.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств уплаты долга в размере 28 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7 730 руб. 28 коп. за период с 04.11.2015 по 29.10.2018.

Поскольку доказательства погашения долга и процентов ответчиком суду не представлены, суд находит требование истца в части взыскания долга в размере 28 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 7 730 руб. 28 коп. за период с 04.11.2015 по 29.10.2018 подлежащими удовлетворению, как основанные на законе, подтвержденные материалами дела, ответчиком по существу не оспоренные.

Расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, подлежат возмещению ответчиком по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Цивильский ремонтно-строительный участок" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Межрегиональный Центр Финансирования" долг по аренде в размере 28 000 (Двадцать восемь тысяч) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 7 730 (Семь тысяч семьсот тридцать) руб. 28 коп. за период с 04.11.2015 по 29.10.2018, возмещение расходов по оплате государственной пошлине в сумме 2 000 (Две тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.С. Кузьмина