Решение от 21 октября 2025 г. по делу № А82-20618/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-20618/2023
г. Ярославль
22 октября 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 08 октября 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Департамента градостроительства мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Ремпуть" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о сносе самовольной постройки

и исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Ремпуть" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности

при участии:

от истца – ФИО1 – представитель по доверенности от 20.09.2023; от ответчика – ФИО2 – представитель по доверенности от 27.12.2024;

третьи лица – не явились;

установил:

Департамент градостроительства мэрии города Ярославля (далее – истец, Департамент) обратился с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Ремпуть" (далее – ответчик, Общество), с учетом уточнения от 07.10.2025, о сносе самовольных построек:

- 2-этажное нежилое здание, общей площадью 2142,9 кв.м (литера А-А), расположенного по проезду Домостроителей, д.1 стр. 10, на земельных участках с к.н. 76:23:020701:825 и 76:23:020701:816;

- 2-этажное нежилое здание общей площадью 271,3 кв.м (литера А-Д, А-Д1), расположенное по проезду Домостроителей, д.1, стр. 10, на земельном участке с к.н. 76:23:020701:816;

-1-этажное нежилое здание общей площадью 422,7 кв.м (литера Т, Т1), расположенное по проезду Домостроителей, д.1, стр. 10, на земельном участке с к.н. 76:23:020701:816;

- 2-этажное нежилое здание, общей площадью 416,5 кв.м (литера А-Ж, А-Ж1) расположенное по проезду Домостроителей, д.1, стр. 10, на земельном участке с к.н. 76:23:020701:816.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято судом.

Общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Ремпуть" обратилось с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля:

1. о прекращении права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание (мазутное хозяйство), 1-этажный, общая площадь 165,70 кв,м, лит. С, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3224.

2. о признании за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на Административно-производственное здание, общей площадью 2142,9 кв.м, лит. А-А, назначение - нежилое, этаж - 2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3224,

3. о прекращении права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на здание насосной, 1-этажиый, общая площадь 66,30 кв.м, лит. А-Д, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3209.

4. о признании за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание административное, общей площадью 271,3 кв.м, лит. А-Д, А-Д1, назначение - нежилое, этаж - 2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3209.

5. о прекращении права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание (депо), лит. Т, 2-этажный, общая площадь 151,20 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3200.

6. о призании за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание производственного назначения, лит. Т, Т1, общей площадью 422,7 кв.м, назначение - нежилое, этаж - 1, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3200.

7. о признании за Обществом с ограниченной ответст1венностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание производственного назначения, лит. А-Ж, А-Ж1, общей площадью 416,5 кв.м, назначение - нежилое, этаж - 2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3228.

8. о прекращении права собственности Общества с ограниченной ответственностью «производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание (трансформаторная подстанция), лит. М, 1-этажный, общая площадь 40,20 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3226.

9. о признании за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право

собственности на здание трансформаторной подстанции, лит. М, общей площадью 79,4 кв.м, назначение - нежилое, этаж - 2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3226.

В судебном заседании представитель Департамента исковые требования поддержал.

Ответчик – исковые требования не признает, встречные поддерживает.

КУМИ в письменном отзыве сообщило, что ввиду снятия с кадастрового учёта земельного участка, на котором расположены спорные объекты недвижимости, а также отсутствия правоустанавливающих документов на данный земельный участок, признание права собственности на спорные объекты недвижимого имущества не представляется возможным.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ярославской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в письменном отзыве сообщило, что начиная с 01.01.2018 по настоящее время заявления о получении разрешения на строительство объектов капитального строительства на земельных участках с к.н. 76:23:020701:825 и 76:23:020701:816 по адресу: <...> министерство не поступали, разрешения не выдавались, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилось, пояснило, что актом выездного обследования от 14 августа 2023 № 544-23-3 установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 76:23:020701:816, 76:23:020701:820, 76:23:020701:824, 76:23:020701:825, 76:23:020701:826 используются без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие КУМИ и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.

Между Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в лице МКУ "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (Арендодатель) и ООО «ПКФ «Ремпуть» (Соарендатор) заключено Соглашение о присоединении № 14 к Договору № 24793-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 29.12.2015 г. (далее - Соглашение).

Согласно п. 1.1. Соглашения Арендодатель предоставляет за плату, а Соарендатор принимает в аренду и использует совместно с другими собственниками (пользователями) частей здания (сооружения), именуемыми в дальнейшем Соарендаторами, земельный участок общей площадью 211379 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:020701:5, расположенный по адресу: проезд Домостроителей, дом 1 в Заволжском районе. Кадастровый квартал № 020701.

Вид разрешенного использования: для эксплуатации промышленных строений. На участке имеются здания и/или сооружения (п. 1.3. Соглашения).

Срок аренды участка устанавливается: с 15 октября 2015 года по 14 октября 2039 года (п. 6.2. Соглашения).

На земельном участке с кадастровым номером 76:23:020701:5 расположена производственная база.

01.12.2022 земельный участок с кадастровым номером 76:23:020701:5 снят с кадастрового учета.

В результате снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5 образованы земельные участки с кадастровыми номерами 76:23:020701:809, 76:23:020701:820, 76:23:020701:822, 76:23:020701:823, 76:23:020701:824, 76:23:020701:825,

76:23:020701:826, 76:23:020701:827, 76:23:020701:828, 76:23:020701:810, 76:23:020701:811, 76:23:020701:812, 76:23:020701:813, 76:23:020701:814, 76:23:020701:815, 76:23:020701:816, 76:23:020701:817, 76:23:020701:818, 76:23:020701:819, 76:23:020701:821, 76:23:000000:16355, 76:23:020704:1611.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля была проведена выездная проверка вышеуказанных земельных участков, о чем составлены акты:

- акт выездного обследования № 640-23-3 от 12.10.2023, протокол осмотра от 12.10.2023 № 640/1-23-3 с фототаблицей к протоколу, протокол инструментального обследования от 12.10.2023 № 640/3-23-3 со схематическим чертежом,

- акт выездного обследования № 643-23-3 от 13.10.2023, протокол осмотра от 13.10.2023 № 643/1-23-3 с фототаблицей к протоколу, протокол инструментального обследования от 13.10.2023 № 643/3-23-3 со схематическим чертежом.

Согласно представленному акту № 640-23-3 от 12.10.2023 установлено, что на земельном участке, 76:23:020701:825, расположенном по адресу: <...>, размещен объект капитального строительства часть кирпичного здания площадью 48 кв.м., в торце здания утроены двое ворот.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2023 № КУВИ-001/2023-23227137, права на земельный участок с кадастровым номером 76:23:020701:825 за кем-либо не зарегистрированы. Площадь земельного участка составляет 6108 кв.м. вид разрешенного использования: склад. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 76:23 01.01:3226.

На земельном участке с к.н. 76:23:020701:816, расположенном по адресу: <...>, размещены объекты капитального строительства:

- часть 1-этажного кирпичного здания № 1 (см. схематический чертеж) площадью 870 кв.м из общей площади здания 918 кв.м;

- 2х-этажное кирпичное здание № 2 (см. схематический чертеж) площадью 736 кв.м;

- 2х-этажное кирпичное здание № 3 (см. схематический чертеж) площадью 170 кв.м;

- 1-этажное кирпичное здание № 4 (см. схематический чертеж) площадью 468 кв.м;

- 1-этажное кирпичное здание № 5 (см. схематический чертеж) площадью 478 кв.м;

Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2023 № КУВИ-001/2023-233233866 земельный участок с кадастровым номером 76:23:020701:816 площадью 8561 кв.м сформирован с видом разрешенного использования - строительная промышленность. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок - отсутствуют. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 76:23:010101:3224, 76:23:010101:3209, 76:23:010101:3200, 76:23:010101:3228.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2023г. № КУВИ-001/2023-233234329 нежилое здание (мазутное хозяйство) площадью 165,7 кв.м с кадастровым номером 76:23:010101:3224 принадлежит на праве собственности ООО "Производственно-коммерческая фирма "Ремпуть".

При обследовании установлено, что здание с кадастровым номером 76:23:010101:3224 на земельном участке с кадастровым номером 76:23:020701:816 отсутствует. На месте размещения здания с кадастровым номером 76:23:010101:3224 (по данным из технического паспорта инв. дело № 27100 на дату 02.11.2004) возведено 2х-этажное кирпичное здание № 2 (см. схематический чертеж) площадью 736 кв.м.

Согласно информации официального интернет-ресурса Google Earth Pro в сентябре 2003 года на указанном земельном участке располагалось нежилое здание (мазутное хозяйство) с кадастровым номером 76:23:010101:3224, месторасположение здания совпадает с данными

из технического паспорта инв. дело № 27100 на дату 02.11.2004. В мае 2007 года нежилое здание (мазутное хозяйство) с кадастровым номером 76:23:010101:3224 на участке отсутствовало. В августе 2012 года велось строительство здания № 2 площадью 736 кв.м.

Кроме того на участке с кадастровым номером 76:23:020701:816 возведена часть 1-этажного кирпичного здания № 1 (см. схематический чертеж) площадью 870 кв.м. из общей площади здания 918 кв.м, часть здания № 1 площадью 48 кв.м расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:825. Согласно информации официального интернет-ресурса Google Earth Pro строительство здания № 1 площадью 918 кв.м. велось в октябре 2018 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2023 1-этажное нежилое здание насосной площадью 66,3 кв.м с кадастровым номером 76:23:010101:3209 принадлежит на праве собственности ООО "Производственно-коммерческая фирма "Ремпуть". При обследовании установлено, что здание с кадастровым номером 76:23:010101:3209 реконструировано. В результате реконструкции фактическая площадь кирпичного здания № 3 (см. схематический чертеж) составляет 170 кв.м, так же увеличена этажность здания до двух этажей. Согласно информации официального интернет-ресурса Google Earth Pro реконструкция здания произведена в период с мая 2007 года по июль 2010 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2023 нежилое здание (депо) лит. Т площадью 151.2 кв.м с кадастровым номером 76:23:010101:3200 принадлежит на праве собственности ООО "Производственно-коммерческая фирма "Ремпуть". При обследовании установлено, что здание с кадастровым номером 76:23:010101:3200 реконструировано. В результате реконструкции фактическая площадь кирпичного здания № 4 (см. схематический чертеж) составляет 468 кв.м. Согласно информации официального интернет-ресурса Google Earth Pro реконструкция здания произведена в период с июля 2010 года по август 2012 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2023 сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание установки для присадок в мазут площадью 25.8 кв.м с кадастровым номером 76:23:010101:3228 отсутствуют. При обследовании установлено, что здание с кадастровым номером 76:23:010101:3228 реконструировано. В результате реконструкции фактическая площадь кирпичного здания № 5 (см. схематический чертеж) составляет 478 кв.м. Согласно информации официального интернет-ресурса Google Earth Pro реконструкция здания произведена в период с мая 2007 года по июль 2010 года.

1-этажное кирпичное здание № 1 общей площадью 918 кв.м, расположенное на земельных участках с к.н. 76:23:020701:825 и 76:23:020701:816 и 2-х этажное кирпичное здание № 2 площадью 736 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 76:23:020701:816 по адресу проезд Домостроителей, д.1, в отношении которых департаментом заявляются требования о сносе, соотносятся с 2-этажным нежилым зданием, общей площадью 2142,9 кв.м (литера А-А), расположенного по проезду Домостроителей, д.1 стр. 10, на которое ответчиком заявляется требование о признании право собственности.

2-этажное кирпичное здание № 3 площадью 170 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 76:23:020701:816 по адресу: проезд Домостроителей, д.1, в отношении которого департаментом заявляется требования о сносе, соотносится с 2-этажным нежилым зданием общей площадью 271.3 кв.м (литера А-Д, А-Д1), расположенное по проезду Домостроителей, д.1, стр. 10, на которое ответчиком заявляется требование о признании право собственности.

1-этажное кирпичное здание № 4 площадью 468 кв., расположенное на земельном участке с к.н. 76:23:020701:816 по адресу: проезд Домостроителей, д.1, в отношении которого департаментом заявляется требования о сносе, соотносится с 1 -этажным нежилым зданием общей площадью 422.7 кв.м (литера Т, Т1), расположенное по проезду Домостроителей, д.1, стр. 10, на которое ответчиком заявляется требование о признании право собственности.

1-этажное кирпичное здание № 5 площадью 478 кв.м, расположенное на земельном участке с к.н. 76:23:020701:816 по адресу: проезд Домостроителей, д.1, в отношении

которого департаментом заявляется требования о сносе, соотносится с 2-этажным нежилым зданием, общей площадью 416.5 кв.м (литера А-Ж, А-Ж1) расположенное по проезду Домостроителей, д.1, стр. 10.

Поскольку ООО «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть в настоящее время использует земельные участки с к.н. 76:23:020701:816, 76:23:020701:825 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки, истец обратился с настоящим иском в суд.

Общество обратилось со встречным иском, указывая, что в период с момента возникновения права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости истцом были выполнены работы по реконструкции и строительству новых объектов: - существующее здание трансформаторной подстанции (лит. М) было реконструировано путем устройства второго этажа за счёт второго света (высота здания позволила выполнить внутри помещения перекрытия, увеличив площадь объекта) - площадь объекта с 40,2 кв.м. была увеличена до 79,4 кв.м.;

- на месте нежилого здания (мазутное хозяйство), площадью 165,7 кв.м., лит. С, кадастровый номер 76:23:010101:3224, было построено новое здание, лит. А-А, площадью 2142,9 кв.м.;

- нежилое здание (депо), площадью 151,2 кв.м., лит. Т, кадастровый номер 76:23:010101:3200, было реконструировано, и увеличена площадь до 422,7 кв.м.;

- нежилое здание (насосная), площадью 66,3 кв.м., лит. А-Д, кадастровый номер 76:23:010101:3209, было реконструировано с увеличением этажности и площади застройки.

Согласно технической документации реконструированное здание лит. А-Д, А-Д1, здание имеет 2 этажа и общую площадь 271,3 кв.м.

Также на участке был построен склад: здание арочного типа из металлоконструкций на винтовых металлических сваях, с устройством бетонного основания: лит. А-Б площадью 547,9 кв.м.

Кроме того, на земельном участке истца, при въезде на участок, располагалось полуразрушенное кирпичное одноэтажное здание, лит. А-Ж, которое согласно выписки из ЕГРН имеет кадастровый номер 76:23:010101:3228, но собственник данного здания отсутствует. Истец осуществил восстановление и реконструкцию данного здания, лит. А-Ж, А-Ж-1, увеличив в результате реконструкции площадь до 416,5 кв.м.

Отсутствие документов на вновь возведенное и реконструированные здания послужило основаниям для предъявления встречного иска.

Оценивая материалы дела, суд считает иск Департамента не подлежащим удовлетворению, требования Общества подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Строительство и реконструкция спорных объектов произведена без получения разрешения на строительство. Указанный факт сторонами не оспаривается, спорные здания являются самовольной постройкой.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в

собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен при установлении в совокупности фактов, перечисленных в статье 222 ГК РФ, отсутствие одного из них влечёт отказ в удовлетворении исковых требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Из приведенных выше норм следует, что истец для признания права собственности на самовольную постройку должен доказать свое право на земельный участок, безопасность самовольной постройки, то есть отсутствие нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан, а также то, что он принял все меры для получения необходимых разрешений.

Судом установлено и из представленных в дело доказательств следует вывод, о том, что изменения параметров спорных объектов произошли в результате нового строительства и реконструкции старых зданий, между тем строительство и реконструкция по перечню выполненных изменений характеристик объекта произведены в отсутствие разрешительной документации.

Истец указывает, что строительство и реконструкция объектов произведена без оформления прав на земельные участки 76:23:020701:825 и 76:23:020701:816.

Между тем, решением суда от 09.05.2025 по делу № А82-5078/2024 установлено, что сам по себе раздел земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5 с учетом положений главы I.1 Земельного кодекса Российской Федерации, толкования, изложенного в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.04.2008 № 16975/07 не свидетельствует о прекращении действия Соглашения о присоединении № 14 к Договору № 24793-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 29.12.2015, а также о том, что обязанность арендатора по надлежащему исполнению своей обязанности прекратилась.

Спорные здания расположены на земельном участке, находящийся в аренде у Общества и предоставленном ему на срок с 15.10.2015 года по 14.10.2039 года (п. 6.2. Соглашения) для эксплуатации промышленных строений.

Доказательств, того, что реконструированные здания на день обращения в суд не соответствуют установленным требованиям, в материалах дела не имеется.

Согласно представленному заключению, полученного в рамках проведенной судебной экспертизы, техническое состояние нежилых зданий позволяет эксплуатировать их без нарушения прав, охраняемых законом интересов других лиц, без угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, имуществу третьих лиц. Спорные нежилые здания в реконструированном состоянии соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание необходимость установления правовой определенности в отношении спорного имущества, исковые требования Общества признаются судом обоснованными.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента градостроительства мэрии города Ярославля оставить без удовлетворения.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Ремпуть" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание (мазутное хозяйство), 1-этажный, общая площадь 165,70 кв,м, лит. С, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3224.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на Административно-производственное здание, общей площадью 2142,9 кв.м, лит. А-А, назначение - нежилое, этаж - 2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3224,

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на здание насосной, 1-этажиый, общая площадь 66,30 кв.м, лит. А-Д, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3209.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание административное, общей площадью 271,3 кв.м, лит. А-Д, А-Д1, назначение - нежилое, этаж - 2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3209.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание (депо), лит. Т, 2-этажный, общая площадь 151,20 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3200.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание производственного назначения, лит. Т, Т1, общей площадью 422,7 кв.м, назначение - нежилое, этаж - 1, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3200.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание производственного назначения, лит. А-Ж, А-Ж1, общей площадью 416,5 кв.м, назначение - нежилое, этаж - 2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3228.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание (трансформаторная подстанция), лит. М, 1-этажный, общая площадь 40,20 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3226.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ремпуть» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на здание трансформаторной подстанции, лит. М, общей площадью 79,4 кв.м, назначение - нежилое, этаж - 2, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 76:23:010101:3226.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья М.А. Захарова