Постановление от 9 октября 2024 г. по делу № А08-9211/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА


ПОСТАНОВЛЕНИЕ кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

«

Дело № А08-9211/2023
г. Калуга
09» октября 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 03.10.2024 Постановление изготовлено в полном объеме 09.10.2024

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего Морозова А.П.

судей Белякович Е.В. Шильненковой М.В.

при ведении протокола судебного

заседания помощником судьи Земсковой О.Г.

при участии в судебном заседании: от истца: ООО «Центр Современных Технологий» ФИО1 (дов. б/н от 05.09.2024),

от ответчика: ГУП «Белгородский областной Фонд ФИО2 (дов.б/н от 09.01.2023),

поддержки ИЖС»

от третьего лица: Министерство строительства Белгородской не явились, извещены надлежаще области

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Белгородской области кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Центр Современных Технологий» на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2024 по делу № А08-9211/2023,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Центр Современных Технологий» (далее – истец, ООО «Центр Современных Технологий», Общество) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к государственному унитарному предприятию «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (далее – ответчик, ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки ИЖС», Фонд) о взыскании 59 391 826 руб. 92 коп. задолженности за выполненные работы по 28-ми государственным контрактам на

выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по объектам «Строительство индивидуальных жилых домов для многодетных семей на территории Белгородской области».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство строительства Белгородской области (далее – третье лицо, Министерство).

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 01.02.2024 по делу № А089211/2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2024 решение Арбитражного суда Белгородской области от 01.02.2024 по настоящему делу отменено, принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. С Общества в пользу Фонда взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 руб.

Не согласившись с принятым по делу постановлением суда апелляционной инстанции, ссылаясь на несоответствие выводов, содержащихся в обжалуемом постановлении, обстоятельствам дела и представленным доказательствам, неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права и нарушение норм процессуального права, ООО «Центр Современных Технологий» обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2024, оставив в силе решение Арбитражного суда Белгородской области от 01.02.2024 по настоящему делу.

В обосновании доводов кассационной жалобы заявитель указывает на то, что спорные контракты заключены не в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а в соответствии с законом от 08.03.2022 № 46-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и актом субъекта Российской Федерации – постановлением Правительства Белгородской области от 21.03.2022 № 141-пп «Об установлении случаев осуществления закупок товаров, работ, услуг у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) для обеспечения государственных и (или) муниципальных нужд и порядка их осуществления».

Общество ссылается на то, что Приказ Минстроя России от 30.03.2020 № 175/пр не может применяться к спорным правоотношениям, в том числе не может производиться расчет изменения цены контракта в соответствии с п.5 Порядка, утвержденного данным приказом.

ООО «Центр Современных Технологий» полагает, что поскольку на момент заключения Контрактов ответчиком, в нарушение пп. б п. 6 Порядка, обоснования цены контракта (в том числе и расчетная НМЦК) не было, НМКЦ в соответствии с Приказом № 175/пр также не рассчитывалась, соответственно и изменяться цена контракта в порядке Приказа № 175/пр не может, в то время как право на увеличение цены контракта в пределах 30 % предусмотрено законом.

Подробно доводы изложены в кассационной жалобе.

От ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки ИЖС» и Министерства строительства Белгородской области поступили отзывы на кассационную жалобу, в котором они просят постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2024 по делу № А08-9211/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Представитель Общества в судебном заседании поддержала доводы кассационной жалобы.

Представитель Фонда в судебном заседании возражала против доводов кассационной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лицо, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте рассмотрения

кассационной жалобы, в том числе путем публичного извещения на официальном сайте суда в сети Интернет, явку своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечило, что в соответствии с ч. 3 ст. 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.

Проверив в порядке, установленном главой 35 АПК РФ, законность обжалуемого постановления апелляционного суда в пределах доводов кассационной жалобы и возражений на нее, выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены исходя из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключены 28 государственных контрактов на выполнение проектно-изыскательских и строительномонтажных работ по строительству индивидуальных жилых домов на территориях 5-ти муниципальных образований Белгородской области, которые в полном объеме были исполнены сторонами, информация о завершении исполнения контрактов размещена была размещена на Официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/).

Предметом заявленных исковых требований в рамках настоящего дела является взыскание стоимости работ по контрактам, составляющей разницу между определенной результатами государственных экспертиз сметной стоимостью строительства спорных объектов и предусмотренной контрактами ценой в пределах установленного законом ограничения по увеличению цены подобного контракта на тридцать процентов.

15.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт от 15.04.2022 № 1-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Грайворонский, г. Грайворон, ул. имени Батуева Д.Я., 6, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:13:1306010:65» (т. 1, л.д. 38-80).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составляет 6 577 156 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 предусмотрено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб. 00 коп., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 5 658 966 руб. 00 коп., в том числе НДС (т. 1, л.д. 83).

Срок выполнения работ по контракту определен в п.3.1 Контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта, окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 14.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для

прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом, подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 26.12.2022 на сумму 918 190 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 56 на сумму 5 521 555 руб. 24 коп., от 13.12.2023 на сумму 137 410 руб. 76 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 30.12.2022 № 7671464 на сумму 3 219 872 руб. 62 коп., от 25.04.2022 № 211642 на сумму 3 288 578 руб., от 26.12.2023 № 718509 на сумму 68 705 руб. 38 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной цене Контракта.

Контракт от 15.04.2022 № 1-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

При этом, во исполнение пункта 4.5 Контракта, подрядчик получил положительное заключение государственной экспертизы на разработанную им проектно-сметную документацию.

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 26.12.2022) сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Грайворонский, г. Грайворон, ул. имени Батуева Д.Я., 6, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:13:1306010:65» составляет 12 322 000 руб.

Данное заключение 26.12.2022 было представлено заказчику.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 31-RU31306000-18-2022, выданным управлением по строительству, транспорту, ЖКХ и ТЭК администрации Грайворонского городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 6 508 450 руб.62 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 159 подрядчиком в адрес заказчика направлены акты формы КС-2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по Объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 11 162 087 руб. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 12 080 277 руб., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 210 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в контракт, увеличив цену Контракта до 8 550 302 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также предложил проект дополнительного соглашения.

15.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 2-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., <...>, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:13:1306010:102» (т. 1, л.д. 88-109).

Согласно пункту 2.1. цена Контракта составила 6 577 156 руб. (т. 1, л.д. 88-109).

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.20222 № 2 (т. 1, л.д. 111) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 5 658 966 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 14.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом, подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 16.12.2022 № 40 на сумму 918 190 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 57 на сумму 5 502 656 руб. 80 коп., от 13.12.2023 № 2 на сумму 156 309 руб. 20 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 25.04.2022 № 212087 на сумму 3 288 578 руб., от 22.12.2022 № 731438 на сумму 459 095 руб., от 30.12.2022 № 767165 на сумму 2 751 328 руб. 40 коп., от 26.12.2023 № 718510 на сумму 78 154 руб. 60 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт от 15.04.2022 № 2-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 14.12.2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., <...>, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:13:1306010:102» составляет 9 890 910 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 14.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 31-RU31306000-17-2022, выданным управлением по строительству, транспорту, ЖКХ и ТЭК администрации Грайворонского городского округа.

Письмом от 23.05.2023 № 161 подрядчик направил в адрес заказчика акты формы КС-2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 779 090 руб. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 9 697 280 руб., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 211 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 8 550 302 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

22.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 3-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого, подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, <...>, площадью 126 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:13:1306010:340» (т. 1, л.д. 114-135).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составила 8 959 745 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.20222 № 2 (т. 1, л.д. 137) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 922 259 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 8 959 745 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 21.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации

включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 58 на сумму 922 259 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 59 на сумму 7 775 848 руб. 65 коп., от 21.12.2023 № 3 на сумму 261 640 руб. 35 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220260 на сумму 4 479 872 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767166 на сумму 4 349 052 руб. 33 коп., от 26.12.2023 № 718511 на сумму 130 820 руб. 17 коп.,

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 8 959 745 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт от 22.04.2022 № 3-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 23.12.2022) сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, <...>, площадью 126 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:13:1306010:340» составляет 11 873 440 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 23.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 31-RU31306000-16-2022, выданным управлением по строительству, транспорту, ЖКХ и ТЭК администрации Грайворонского городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 8 828 924 руб. 83 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 162 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС-2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 10 717 838 руб. 22 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 922 259 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 11 640 097 руб., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 212 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 11 462 798 руб. 22 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 28% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения. Цена складывается из стоимости строительно-монтажных работ 10 717 838 руб. 22 коп. (Справка о стоимости КС-3 от 15.05.2023) и стоимости проектно-изыскательских работ 744 960 руб. (согласно заключению госэкспертизы).

22.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 4-ЦСТ, по условиям

пункта 1.1 которого подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1633» (т. 1, л.д. 140-161).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составила 5 640 001 руб.

Пунктом 2.2. Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.20222 № 2 (т. 2, л.д. 2) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 915 342 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 4 724 659 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта; начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 21.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 02.12.2022 № 50 на сумму 915 342 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 67 на сумму 4 601 891 руб. 61 коп., от 21.12.2023 № 4 на сумму 122 767 руб. 39 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220259 на сумму 2 820 000 руб., от 13.12.2022 № 705059 на сумму 457 671 руб., от 30.12.2022 № 767167 на сумму 2 300 945 руб. 81 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 5 640 001 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт от 22.04.2022 № 4-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 01.12.2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н

Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1633» составляет 9 408 910 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 01.12.2022.

26.12.2022 объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 831, выданным управлением архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского городского округа.

Письмом от 23.05.2023 № 163 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 172 12 руб. 04 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 915 342 руб. и были приняты заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 9 087 470 руб., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 213 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 7 332 001 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

18.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 5-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 144 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1615» (т. 2, л.д. 5-26).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составила 9 998 953 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.20222 № 2 (т. 2, л.д. 28) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 924 293 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 9 074 660 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 17.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие

заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 02.12.2022 № 46 на сумму 924 293 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 78 на сумму 8 804 705 руб. 05 коп., от 13.12.2023 № 5 на сумму 269 954 руб. 95 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 22.04.2022 № 710 на сумму 4 999 476 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767168 на сумму 4 402 352 руб. 53 коп., от 30.12.2022 № 767156 на сумму 462 146 руб. 50 коп., от 26.12.2023 № 718513 на сумму 134 977 руб. 47 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 9 998 953 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт от 18.04.2022 № -5ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 20.12.2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 144 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1615» составляет 12 839 040 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 20.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2023 № 833, выданным управлением архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 9 863 975 руб. 53 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 164 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 11 660 598 руб. 25 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 924 293 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 12 584 891 руб. 25 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 214 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 12 407 198 руб. 25 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 24% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения. Цена состоит из стоимости строительно-монтажных работ 11 660 598 руб. 25 коп. (Справка о стоимости КС-3 от 15.05.2023) и стоимости проектно-изыскательских работ 746 600 руб. согласно заключению госэкспертизы).

20.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 6-ЦСТ, по условиям пункта 1.1. контракта, подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство

индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1616» (т. 2, л.д. 31-51).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составила 7 688 531 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.20222 № 2 (т. 2, л.д. 53) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 920 225 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 6 768 306 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 19.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 19.12.2022 № 43 на сумму 920 225 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 76 на сумму 6 555 657 руб. 64 коп., от 13.12.2023 № 6 на сумму 212 648 руб. 36 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 26.04.2022 № 214991 на сумму 3 844 265 руб. 50 коп., от 26.12.2022 № 739232 на сумму 460 112 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767169 на сумму 3 277 828 руб. 82 коп., от 26.12.2023 № 718514 на сумму 106 324 руб. 18 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 7 688 531 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт от 20.04.2022 № 6-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 17.12.2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту "Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1616" составляет 11 350 820 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 17.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 835, выданным управлением архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 7 582 206 руб. 82 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 165 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 10 207 610 руб. 24 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 920 225 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 11 127 835 руб. 24 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 215 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 9 995 090 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

26.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 7-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого, подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1594» (т.2 л.д.56-78).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составила 6 577 156 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 2, л.д. 80) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 5 658 966 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 Контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 25.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах,

ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 19.12.2022 № 44 на сумму 918 190 руб.,

- по второму этапу по Актам от 21.12.2023 № 7 на сумму 156 309 руб. 20 коп., от 27.12.2022 № 64 на сумму 5 502 656 руб. 80 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 11.05.2022 № 243519 на сумму 3 288 578 руб., от 26.12.2022 № 739236 на сумму 459 095 руб., от 26.12.2023 № 718515 на сумму 78 154 руб. 60 коп., от 30.12.2022 № 767170 на сумму 2 751 328 руб. 40 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт от 26.04.2022 № 7-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 17.12.2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1594» составляет 10 140 700 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 17.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 832, выданным управлением архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 6 499 001 руб. 40 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 166 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 9 042 587 руб. 05 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 9 960 777 руб., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 216 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 8 550 302 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

15.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 8-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1595» (т. 2, л.д. 83-104).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составила 5 640 001 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.20222 № 2 (т. 2, л.д. 106) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 915 342 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 4 724 659 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 14.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 05.12.2022 № 34 на сумму 915 342 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 79 на сумму 4 601 891 руб. 61 коп., от 21.12.2023 № 8 на сумму 122 767 руб. 39 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 26.04.2022 № 214989 на сумму 2 820 000 руб., от 13.12.2022 № 705061 на сумму 457 671 руб., от 30.12.2022 № 767171 на сумму 2 300 945 руб. 81 коп., от 26.12.2023 № 718516 на сумму 61 383 руб. 69 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 5 640 001 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт от 15.04.2022 № 8-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 02.12.2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., р-н Губкинский, в границах СПК «Казацкий», площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:03:0409002:1595» составляет 9 130 060 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 02.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 № 834, выданным управлением

архитектуры и градостроительной политики администрации Губкинского городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 5 578 617 руб. 31 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 167 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 м КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 054 729 руб. 24 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 915 342 руб. и были приняты заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 8 970 071 руб. 29 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 217 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 7 332 001 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС" (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 9-ЦСТ по условиям пункта 1.1 которого подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью 126 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:19:1105002:22» (т. 2, л.д. 109-130).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составила 8 959 745 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.20222 № 2 (т. 2, л.д. 132) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 922 259 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 8 037 486 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с

момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 60 на сумму 922 259 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 61 на сумму 7 901 845 руб. 65 коп., от 21.12.2023 № 9 на сумму 135 640 руб. 35 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220254 на сумму 4 479 872 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767172 на сумму 4 412 052 руб. 33 коп., от 30.12.2022 № 767172 на сумму 67 820 руб. 17 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 8 959 745 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 9-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 23.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-091964-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью 126 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:19:1105002:22» составляет 12 421 940 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 23.12.2022.

27.12.2022 объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 27.12.2022 № 47-5-2-343и, выданным администрацией Новооскольского городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 8 891 924 руб. 83 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 168 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 11 255 014 руб. 57 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 922 259 руб. и были приняты заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 12 177 273 руб. 57 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 218 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 11 647 668 руб. 50 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

26.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 10-ЦСТ по условиям пункта 1.1 которого подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., Старооскольский городской округ, <...>, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:06:0109002:562» (т. 2, л.д. 135-156).

Согласно пункту 2.1 цена Контракта составила 6 577 156 руб.

Пунктом 2.2. Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.20222 № 2 (т. 2, л.д. 158) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 6 577 156 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 25.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 12.12.2022 № 40 на сумму 918 190 руб.;

- по второму этапу по Актам от 21.12.2023 № 10 на сумму 156 309 руб. 20 коп., от 27.12.2022 № 65 на сумму 5 502 656 руб. 80 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 11.05.2022 № 243518 на сумму 3 288 578 руб., от 22.12.2022 № 731434 на сумму 459 095 руб., от 30.12.2022 № 767173 на сумму 2 751 328 руб. 40 коп., от 26.12.2023 № 718518 на сумму 78 154 руб. 60 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 10-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 09.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-086849-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., Старооскольский городской округ, <...>, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:06:0109002:562» составляет 9 529 410 руб.

Заключение экспертизы было представлено заказчику 09.12.2022 г.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 31-RU31303000-2209-2022, выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 6 499 001 руб. 40 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 169 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС-

2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 443 820 руб. 81 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 9 362 010 руб. 80 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 219 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 8 550 302 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

26.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 11-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., Старооскольский городской округ, <...>, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:06:0109002:559»(т. 3, л.д. 1-22).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 6 577 156 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 3, л.д. 23) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 5 658 966 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 25.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 12.12.2022 № 41 на сумму 918 190 руб.;

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 66 на сумму 5 502 656 руб. 80 коп., от 13.12.2023 № 11 на сумму 156 309 руб. 20 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 11.05.2022 № 243515 на сумму 3 288 578 руб., от 22.12.2022 № 731437 на сумму 459 095 руб., от 30.12.2022 № 767174 на сумму 2 751 328 руб. 40 коп., от 26.12.2023 № 718519 на сумму 78 154 руб. 60 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 11-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 09.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-086852-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., Старооскольский городской округ, <...>, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:06:0109002:559» составляет 9 357 400 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 09.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2210-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 6 499 001 руб. 40 коп.

Письмом от 23.05.2023 исх. № 169 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы Кс-2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 275 183 руб. 61 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 9 193 376 руб. 60 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 220 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 8 550 302 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 12-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 87, площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:639» (т. 3, л.д. 27-48).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 5 640 001 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 3, л.д. 50) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 915 342 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 4 724 659 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных

изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 01.12.2022 № 45 на сумму 915 342 руб.;

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 71 на сумму 4 601 891 руб. 61 коп., от 21.12.2023 № 12 на сумму 122 767 руб. 39 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 26.04.2022 № 214990 на сумму 2 820 000 руб. 50 коп., от 13.12.2022 № 705055 на сумму 457 671 руб., от 30.12.2022 № 769327 на сумму 2 300 945 руб. 81 коп., от 26.12.2023 № 718520 на сумму 61 383 руб. 69 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 5 640 001 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 12-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено»».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 30.11.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-084157-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 87, площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:639» составляет 8 903 850 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 30.11.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 31-RU31303000-2225-2022, выданным администрацией Староосколького городского округа.

На день подачи иска работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 5 578 617 руб. 31 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 170 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 7 833 493 руб. 92 коп. Затраты на проектно-

изыскательские работы составили 915 342 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 8 748 835 руб. 90 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 221 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 7 332 001 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 13-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 контракта Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 88, площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:640» (т. 3, л.д. 53-74).

Согласно пункту 2.1. Контракта цена контракта 5 640 001 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 3, л.д. 76) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 915 342 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 4 724 659 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 83 на сумму 915 342 руб.;

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 84 на сумму 4 601 891 руб. 61 коп., от 21.12.2023 № 13 на сумму 127 767 руб. 39 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными

в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220248 на сумму 2 820 000 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 769328 на сумму 2 758 616 руб. 81 коп., от 26.12.2023 № 718521 на сумму 61 383 руб. 69 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 5 640 001 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 13-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 30.12.2022.

26.12.2022 объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2224-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 5 578 617 руб. 31 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 171 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 7 755 564 руб. 07 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 915 342 руб. и были приняты заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 8 670 906 руб. 07 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 222 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 7 332 001 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

20.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 14-ЦСТ, по условиям пункта 1.1. контракта, Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 89, площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:641» (т. 3, л.д. 79-100).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 5 640 001 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 3, л.д. 76) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 915 342 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 4 724 659 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 19.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной

экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 85 на сумму 915 342 руб.;

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 86 на сумму 4 601 891 руб. 61 коп., от 21.12.2023 № 14 на сумму 122 767 руб. 39 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220258 на сумму 2 820 000 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 769329 на сумму 2 758 616 руб. 81 коп., от 26.12.2023 № 718522 на сумму 61 383 руб. 69 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 5 640 001 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 14-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 30.12.2022 г.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 31-RU31303000-2223-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 5 578 617 руб. 31 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 172 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 7 739 893 руб. 27 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 915 342 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 8 655 235 руб. 27 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 223 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 7 332 001 руб. 30 коп., в т.ч. НДС (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

20.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 15-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 90, площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:642» (т. 3, л.д. 105-127).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 5 640 001 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 3, л.д. 129) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 915 342,00 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 4 724 659 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 19.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 01.12.2022 № 41 на сумму 915 342 руб.;

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 77 на сумму 4 601 891 руб. 61 коп., от 21.12.2023 № 15 на сумму 122 767 руб. 39 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220269 на сумму 2 820 000 руб. 50 коп., от 13.12.2022 № 705057 на сумму 457 671 руб., от 30.12.2022 № 767175 на сумму 2 300 945 руб. 81 коп., от 26.12.2023 № 718523 на сумму 61 383 руб. 69 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 5 640 001 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 15-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 30.11.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-084138-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 90, площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:642» составляет 8 971 030 рублей.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 30.11.2022.

26.12.2022 объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального

жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2222-2022, выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 5 578 617 руб. 31 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 173 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 7 837 493 руб. 29 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 915 342 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 8 752 835 руб. 29 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 224 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 7 332 001 руб., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

20.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 16-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объект Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 91, площадью 72 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:643» (т. 3, л.д. 132-154).

Согласно пункту 2.1. Контракта цена контракта 5 640 001 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 3, л.д. 156) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 915 342 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 4 724 659 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им

в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 12.12.2022 № 42 на сумму 915 342 руб.;

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 72 на сумму 4 601 891 руб. 61 коп., от 21.12.2023 № 16 на сумму 122 767 руб. 39 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220253 на сумму 2 820 000 руб. 50 коп., от 22.12.2022 № 7031432 на сумму 457 671 руб., от 30.12.2022 № 767176 на сумму 2 300 945 руб. 81 коп., от 26.12.2023 № 718529 на сумму 61 383 руб. 69 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 5 640 001 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 16-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 09.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. №№ 31-RU31303000-2221-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 5 578 617 руб. 31 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 174 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 7 841 432 руб. 47 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 915 342,0 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 8 756 774 руб. 47 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 225 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 7 332 001 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

22.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 17-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 92, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:644» (т. 4, л.д. 1-22).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 6 577 156 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 4, л.д. 24) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 5 658 966 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней

с даты заключения контракта, то есть до 21.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 05.12.2022 на сумму 918 190 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 68 на сумму 5 502 656 руб. 80 коп., от 13.12.2023 на сумму 156 309 руб. 20 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 29.04.2022 № 228412 на сумму 3 288 578 руб., от 13.12.2022 № 705063 на сумму 459 095 руб., от 30.12.202 № 769011 на сумму 2 751 328 руб. 40 коп., от 26.12.2023 № 718530 на сумму 78 154 руб. 60 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 17-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 05.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-085122-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 92, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:644» составляет 9 652 440 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 05.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2220-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 6 499 001 руб. 40 коп.

Письмом от 23 мая 2023 г. № 175 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС-2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 564 429 руб. 47 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 9 482 619 руб. 47 коп.,

что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 226 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 8 550 302 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 18-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 93, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:645» (т. 4, л.д. 27-48).

Согласно пункту 2.1. Контракта цена контракта 6 577 156 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 4, л.д. 50) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 5 658 966 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 21.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 16.12.2022 № 41 на сумму 918 190 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 73 на сумму 5 502 656 руб. 80 коп., от 21.12.2023 № 18 на сумму 156 309 руб. 20 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220268 на сумму 3 288 578 руб., от 22.12.2022 № 731433 на сумму 459 095 руб., от 30.12.2022 № 76177 на сумму 2

751 328 руб. 40 коп., от 26.12.2023 № 718531 на сумму 78 154 руб. 60 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 18-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 05.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-085364-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 93, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:645» составляет 9 731 170 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 05.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2219-2022, выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 6 499 001 руб. 40 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 176 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 641 608 руб. 30 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 9 559 798 руб. 30 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 227 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 8 550 302 руб. 80 коп, в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 19-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 94, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:646» (т. 4, л.д. 53-74).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 6 577 156 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 4, л.д. 76) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 5 658 966 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 21.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке

документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 08.12.2022 № 4 на сумму 918 190 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 80 на сумму 5 502 656 руб. 80 коп., от 13.12.2023 № 19 на сумму 156 309 руб.20 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220255 на сумму 3 288 578 руб., от 21.12.2022 № 727910 на сумму 459 095 руб., от 30.12.202 № 76178 на сумму 2 751 328 руб. 40 коп., от 26.12.2023 № 718532 на сумму 78 154 руб. 60 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 19-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы ((заключение от 06.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-085714-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 94, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:646» составляет 9 893 050 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 06.12.2022 г.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2218-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

На день подачи иска работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 6 499 001 руб. 40 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 177 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 800 365 руб. 48 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 9 718 555 руб. 48 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 228 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 8 550 302,8 руб., в т.ч.

НДС (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 20-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 176, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:670» (т. 4, л.д. 79-100).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 6 577 156 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 4, л.д. 102) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 918 190 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 5 658 966 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта;

- окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 05.12.2022 № 35 на сумму 918 190 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 68 на сумму 5 502 656 руб. 80 коп., от 13.12.2023 № 17 на сумму 156 309 руб. 20 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 29.04.2022 № 228412 на сумму 3 288 578 руб., от 13.12.2022 № 705063 на сумму 459 095 руб., от 30.12.2022 № 769011 на сумму

2 751 328 руб. 40 коп., от 26.12.2023 № 718530 на сумму 78 154 руб. 60 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 6 577 156 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 20-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 09.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-086778-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 176, площадью 90 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:670» составляет 9 738 290 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 09.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26.12.2022 № 31-RU31303000-2217-2022, выданным администрацией Староосколького городского округа.

На день подачи иска работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 6 499 001 руб. 40 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 178 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы Кс- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 8 648 618 руб. 70 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 918 190 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 9 566 808 руб. 70 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 229 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 8 550 302 руб. 80 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 21-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 177, площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:671» (т. 4, л.д. 105-126).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 7 688 531 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 4, л.д. 128) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 920 225 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 7 688 531 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной

экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 30.11.2022 № 34 на сумму 920 225 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 74 на сумму 6 555 657 руб. 74 коп., от 21.12.2023 № 21 на сумму 212 648 руб. 36 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220266 на сумму 3 844 265 руб. 50 коп., от 13.12.2022 № 705065 на сумму 460 112 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 768971 на сумму 3 277 828 руб. 82 коп., от 26.12.2023 № 718534 на сумму 106 324 руб. 18 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 7 688 531 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 21-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 25.11.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-082755-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 177, площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:671» составляет 11 326 230 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 25.11.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2216-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 7 582 206 руб. 82 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 180 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 10 167 826 руб. 80 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 920 225 руб. и были приняты заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 11 088 051 руб. 80 коп, что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 230 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 9 995 090 руб. 30 коп., в т.ч. НДС (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 22-ЦСТ по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 177, площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:671» (т.4, л.д. 131-152).

Согласно пункту 2.1. Контракта цена контракта 7 688 531 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т.4, л.д. 154) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 920 225 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 7 688 531 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 30.11.2022 № 34 на сумму 920 225 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 69 на сумму 6 555 657 руб. 64 коп., от 13.12.2023 № 22 на сумму 212 648 руб. 36 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220265на сумму 3 844 265 руб. 50 коп., от 22.12.2022 на сумму 460 112 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767180 на сумму 3 277 828 руб. 82 коп., от 26.12.2023 № 718535 на сумму 106 324 руб. 18 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 7 688 531 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 22-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 14.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-088278-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 178, площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:672» составляет 11 165 570 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 14.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2215-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 7 582 206 руб. 82 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 181 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 10 025 794 руб. 08 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 920 225 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 10 946 019 руб., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 231 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 9 995 090 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 23-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 контракта, Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 179, площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:673» (т. 5, л.д. 1-22).

Согласно пункту 2.1. Контракта цена контракта 7 688 531 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 5, л.д. 24) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 920 225 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 6 768 306 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области "Управление государственной экспертизы", проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для

прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 87 на сумму 920 225 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 88 на сумму 6 555 657 руб. 64 коп., от 21.12.2023 № 23 на сумму 212 648 руб. 36 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220263 на сумму 3 844 265 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767181 на сумму 3 737 941 руб. 32 коп., от 26.12.2023 № 718536 на сумму 106 324 руб. 18 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 7 688 531 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 23-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 28.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-093841-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту "Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 179, площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:673" составляет 11 280 590 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 28.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2214-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 7 582 206 руб. 82 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 182 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 10 138 558 руб. 80 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 920 225 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 11 058 783 руб. 80 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 232 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 9 995 090 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 24-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой

Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 180, площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:674» (т. 5, л.д. 27-48).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 7 688 531 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 5, л.д. 50) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 920 225 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 6 768 306 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 89 на сумму 920 225 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 90 на сумму 6 555 657 руб. 64 коп., от 13.12.2023 № 24 на сумму 212 648 руб. 36 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220261 на сумму 3 844 265 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767182 на сумму 3 737 941 руб. 32 коп., от 26.12.2023 № 718536 на сумму 106 324 руб. 18 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 7 688 531 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 24-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 28.12.2022 номер заключения экспертизы/номер раздела Реестра 31-1-1-2-093845-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок

180, площадью 108 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:674» составляет 11 220 210 руб.

Заключение экспертизы было представлено заказчику 28.12.2022 г.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2213-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 7 582 206 руб. 82 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 183 в адрес заказчика подрядчик направил акты Формы-2 и Формы-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно Формам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 10 079 334 руб. 58 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 920 225 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 10 999 559 руб. 58 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 233 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 9 995 090 руб. 30 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

21.04.2022 между министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 25-ЦСТ по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 181, площадью 126 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:675» (т. 5, л.д. 59-73).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 8 959 745 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 5, л.д. 75) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 922 259 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 8 037 486 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие

заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 19.12.2022 № 45 на сумму 922 259 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 70 на сумму 7 775 845 руб. 65 коп., от 21.12.2023 № 25 на сумму 261 640 руб. 35 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220262 на сумму 4 479 872 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767183 на сумму 3 887 922 руб. 83 коп., от 26.12.2023 № 739239 на сумму 461 129 руб. 50 коп., от 26.12.2023 № 718538 на сумму 130 820 руб. 17 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 8 959 745 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 25-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 17.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-089336-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, участок 181, площадью 126 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:675» составляет 11 985 090 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 17.12.2022.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2212-2022, выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 8 828 924 руб. 83 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 184 в адрес Заказчика Подрядчик направил акты формы КС-2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 10 827 176 руб. 90 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 922 259 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 11 749 435 руб. 90 коп руб., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 234 в адрес Заказчика Подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 11 572 136 руб. 90 коп, в т.ч. НДС, (т.е. на 29% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения. Цена складывается из стоимости строительно-монтажных работ 10 827 176 руб. 90 коп. (Справка о стоимости КС-3 от 15.05.2023) и стоимости проектно-изыскательских работ 744 960 руб. (согласно заключению госэкспертизы).

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 26-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно-изыскательские,

строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, участок 182, площадью 144 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:05:0207004:676»

(т. 5, л.д. 78-99). Согласно пункту 2.1. Контракта цена контракта 9 998 953 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 5, л.д. 100) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 924 293 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 9 074 660 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 91 на сумму 924 293 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 92 на сумму 8 804 705 руб. 05 коп., от 13.12.2023 № 26 на сумму 269 954 руб. 95 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220252 на сумму 4 999 476 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 768972 на сумму 4 864 499 руб. 03 коп., от 26.12.2023 № 718539 на сумму 134 977 руб. 47 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 9 998 953 руб., что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 26-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 28.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-094048-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, участок 182, площадью 144 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером

31:05:0207004:676», составляет 12 785 560 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 28.12.2022 г.

26.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 26 декабря 2022 г. № 31-RU31303000-2211-2022 г., выданным администрацией Староосколького городского округа.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 9 863 975 руб. 53 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 185 в адрес Заказчика Подрядчик направил акты формы КС-2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 11 609 836 руб. 85 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 924 293 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 12 534 129 руб. 85 коп., что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 235 в адрес Заказчика Подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 12 356 436 руб. 85 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 23,6% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения. Цена складывается из стоимости строительно-монтажных работ 11 609 836 руб. 85 коп. (Справка о стоимости КС-3 от 15.05.2023) и стоимости проектно-изыскательских работ 746 600 руб. (согласно заключению госэкспертизы).

21.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 27-ЦСТ по условиям пункта 1.1 которого Подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., <...>, площадью 126 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:25:0603001:228». (т. 5, л.д. 103-124).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 8 959 745 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 5, л.д. 126) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 922 259 руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 8 037 486 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 20.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 62 на сумму 922 259 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 63 на сумму 7 775 845 руб. 65 коп., от 21.12.2023 № 27 на сумму 261 640 руб. 35 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220251 на сумму 4 479 872 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767184 на сумму 4 349 052 руб. 33 коп., от 26.12.2023 № 718540 на сумму 130 820 руб. 17 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 8 959 745 руб. что составило установленную Контрактом цену.

Контракт № 27-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 24.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-092103-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская обл., <...>, площадью 126 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:25:0603001:228», составляет 12 706 070 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 24.12.2022.

29.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 29 декабря 2022 г. № 3, выданным администрацией Вейделевского района.

Работы по Контракту заказчиком оплачены в размере 8 828 924 руб. 83 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 186 в адрес заказчика подрядчик направил акты формы КС- 2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы подрядчика на выполнение строительных работ составили 11 478 966 руб. 67 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 922 259 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты подрядчика составили 12 401 225 руб. 60 коп, что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25 июля 2023 г. № 236 в адрес заказчика подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 11 647 668 руб. 50 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

22.04.2022 между Министерством строительства Белгородской области в лице ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» (заказчик) и ООО «Центр Современных Технологий» (подрядчик) заключен государственный контракт № 28-ЦСТ, по условиям пункта 1.1 которого подрядчик в соответствии с установленной в статье II ценой Контракта и в соответствии с заданием на проектирование выполнит проектно- изыскательские, строительно-монтажные работы по Объекту «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н

Вейделевский, <...>, площадью 144 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:25:0803024:14» (т. 5, л.д. 129-150).

Согласно пункту 2.1 Контракта цена контракта 9 998 953 руб.

Пунктом 2.2 Контракта в редакции дополнительного соглашения от 28.11.2022 № 2 (т. 5, л.д. 152) определено, что стоимость работ по подготовке проектной документации и выполнению инженерных изысканий 925 293руб., в том числе НДС, стоимость работ по строительству объекта капитального строительства 9 074 660 руб., в том числе НДС.

Срок выполнения работ по контракту определен в пункте 3.1 контракта: начало выполнения обязательств по контракту: с момента заключения контракта; окончание выполнения обязательств по контракту: 10.11.2022.

Работы по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий должны быть выполнены подрядчиком в срок не позднее 60 календарных дней с даты заключения контракта, то есть до 21.06.2022 (пункт 3.2 контракта).

В соответствии с пунктом 3.6 Контракт считается исполненным после полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.

В силу пункта 4.5 Контракта передача оформленной в установленном порядке документации осуществляется только при условии получения на разработанную проектно-сметную документацию положительного заключения государственной экспертизы. Экспертиза проектной документации осуществляется государственным автономным учреждением Белгородской области «Управление государственной экспертизы», проектно-сметную документацию подрядчик самостоятельно передает для прохождения экспертизы. Стоимость экспертизы проектно-сметной документации включена в расчет цены контракта.

При этом подрядчик до проведения экспертизы проектной документации обязан согласовать с заказчиком подготовленную проектную документацию (на соответствие заданию на проектирование).

В пункте 4.11 Контракта стороны согласовали, что обо всех обстоятельствах, ведущих к удорожанию стоимости строительства объекта, проектирование которого осуществляется исполнителем, либо ведущих к нецелесообразности выполнения проектно-сметных работ по причинам, не зависящим от исполнителя и обнаруженных им в ходе выполнения обязательств по Контракту, исполнитель обязан в трехдневный срок с момента обнаружения таких обстоятельств уведомить заказчика в письменном виде.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте ЕИС в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), заказчиком были приняты работы:

- по первому этапу по Акту от 27.12.2022 № 81 на сумму 924 293 руб.,

- по второму этапу по Актам от 27.12.2022 № 82 на сумму 8 813 019 руб. 65 коп., от 21.12.2023 № 28 на сумму 261 640 руб. 35 коп.

Выполненные истцом работы были оплачены, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 28.04.2022 № 220250 на сумму 4 999 476 руб. 50 коп., от 30.12.2022 № 767185 на сумму 4 868 656 руб. 33 коп., от 26.12.2023 № 718541 на сумму 130 820 руб. 17 коп.

Общая стоимость выполненных и оплаченных работ составила 8 959 745 руб. что соответствует установленной Контрактом цене.

Контракт № 28-ЦСТ в реестре контрактов Единой информационной системы в сфере закупок имеет статус «Исполнение завершено».

Согласно результатам государственной экспертизы (заключение от 27.12.2022 номер заключения экспертизы/Номер раздела Реестра 31-1-1-2-093102-2022), в соответствии с которой сметная стоимость строительства по объекту: «Строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, <...>, площадью 144 кв. м, на земельном участке с кадастровым номером 31:25:0803024:14», составляет 12 470 330 руб. без учета затрат на выполнение проектно-изыскательских работ. Затраты на проектно-изыскательские работы

составили 924 293 руб.

Заключение экспертизы было представлено Заказчику 27.12.2022.

29.12.2022 Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается уведомлением о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 29 декабря 2022 г. № 2., выданным администрацией Вейделевского района.

Работы по Контракту Заказчиком оплачены в размере 9 868 132 руб. 83 коп.

Письмом от 23.05.2023 № 187 в адрес Заказчика Подрядчик направил акты формы КС-2 и КС-3 в подтверждение реально выполненного по объекту объема работ и их стоимости и предложил изменить цену контракта. Согласно актам, фактические расходы Подрядчика на выполнение строительных работ составили 12 166 647 руб. 20 коп. Затраты на проектно-изыскательские работы составили 924 293 руб. и были приняты Заказчиком ранее. Таким образом, фактические затраты Подрядчика составили 13 090 940 руб. 20 коп, что значительно превышает цену Контракта.

Письмом от 25.07.2023 № 237 в адрес Заказчика Подрядчик повторно предложил внести изменение в цену контракта, увеличив цену Контракта до 12 998 638 руб. 90 коп., в т.ч. НДС, (т.е. на 30% от цены Контракта), а также приложил проект дополнительного соглашения.

Ответчик письмами от 14.06.2023 № 7456 и от 24.08.2023 № 8821 отказал в изменении цены контрактов, сославшись на отсутствие лимитов финансирования.

09.08.2023 истец, сославшись на то, что результатами государственной экспертизы определена сметная стоимость строительства, превышающая установленные контрактом цены, подрядчик, учитывая установленный пунктом 1 части 62 статьи 112 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» предельный размер увеличения цены, обратился к ответчику с претензиями с требованием об оплате задолженности за выполненные по 28 контрактам работы.

В ответе на претензии ответчиком в удовлетворении заявленных требований было отказано со ссылкой на отсутствие лимитов финансирования.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (с учетом уточнения).

Рассматривая спор по существу, руководствуясь статьями 309, 310, положениями главы 37 ГК РФ, Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ), оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание допускаемую законом возможность увеличения цены контракта в случае, если предметом такого контракта является выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, а также условия заключенных сторонами контрактов, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Повторно рассматривая спор по существу, суд апелляционной инстанции, исходя из того, что подрядчик, будучи осведомленным о содержании контракта, об императивных предписаниях Закона № 44-ФЗ, предписывающих порядок изменения цены контракта, приступил к выполнению строительных работ без заключения дополнительных соглашений и в отсутствие необходимых решений органа исполнительной власти субъекта РФ, пришел к выводу о том, что оснований для возникновения обязательств заказчика по оплате работ сверх контрактных цен не имеется, в связи с чем отказал в удовлетворении иска.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы суда апелляционной инстанции, положенные в основание принятого судебного акта, являются законными, обоснованными, основанными на нормах действующего законодательства.

При этом суд апелляционной инстанции правомерно руководствовались следующим.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

Как верно указано судами, к рассматриваемым правоотношениям сторон, возникшим на основании Контракта, подлежат применению положения главы 37 ГК РФ, а также Закона № 44-ФЗ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Подрядные строительные работы, предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (п. 1 ст. 763 ГК РФ).

По государственному контракту подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их муниципальному заказчику, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (п. 2 ст. 763 ГК РФ).

Согласно п. 8 ст. 3 Закона № 44-ФЗ под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

В силу ст. 768 ГК РФ к отношениям по государственным или муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной настоящим Кодексом, применяется закон о подрядах для государственных или муниципальных нужд.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик в соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

По смыслу статей 702, 711, 740, 746 ГК по договору подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ (п. 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

С учетом вышеизложенного, основанием для возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является совокупность следующих обстоятельств: выполнение работ и передача их результата заказчику.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку работ.

Таким образом, документом, удостоверяющим выполнение подрядчиком работ и их приемку заказчиком, является акт приемки работ, выступающий основанием возникновения у заказчика обязанности по оплате выполненных подрядчиком работ.

Акт приемки работ является основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ (п. 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда») и при его неподписании заказчик должен представить доказательства обоснованного отказа от принятия работ (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.09.2019 № 305-ЭС19-9109, постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.03.2012 № 12888/11).

Согласно информации, размещенной в электронном виде в системе единой информационной системе в сфере закупок для государственных нужд (ЕИС) на официальном сайте zakupki.gov.ru, спорные контракты исполнены сторонами в полном объеме, что также следует из размещенных в системе Актов приемки работ, а также платежных поручений, подтверждающих произведенную заказчиком оплату принятых работ. Все спорные контракты имеют статус «Исполнение завершено».

Предметом спорных контрактов являлось одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что заключениями государственной экспертизы была установлена сметная стоимость строительства по спорным объектам, превышающая установленную контрактами цену.

Контракты заключены в соответствии с пп. "г" пункта 2 Порядка осуществления в 2022 году закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и (или) муниципальных нужд у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 21.03.2022 № 141-пп «Об установлении случаев осуществления закупок товаров, работ, услуг у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) для обеспечения государственных и (или) муниципальных нужд и порядка их осуществления» в редакции, действующей на момент заключения контрактов.

Согласно подпункту «г» пункта 1 указанного постановления Правительства № 141- пп и подпункта «г» пункта 2 Порядка осуществления в 2022 году закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и (или) муниципальных нужд у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), утвержденного этим постановлением, Контракты заключены в рамках реализации постановления Правительства Белгородской области от 13.12.2021 № 605-пп «Об утверждении пообъектного перечня строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов социальной сферы и развития жилищно-

коммунальной инфраструктуры Белгородской области на 2022-2024 годы».

Подпунктом «в» пункта 6 Порядка осуществления в 2022 году закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и (или) муниципальных нужд у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) установлено, что цена контракта не должна превышать стоимость, определенную сметной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости.

При заключении контракта указывается, что цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, а в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, указываются ориентировочное значение цены контракта либо формула цены и максимальное значение цены контракта, установленные заказчиком в документации о закупке. При заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьями 34 и 95 Закона № 44-ФЗ (ч. 2 ст. 34 Закона № 44-ФЗ).

Пунктом 2.3 заключенных Контрактов предусмотрено, что цена Контракта не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных положениями Контракта и действующим законодательством.

Согласно п. 11 ч. 1 ст. 95 Закона № 44-ФЗ изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях: если при исполнении контракта, предусмотренного частью 16 (при условии, что контракт жизненного цикла предусматривает проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства) и частью 16.1 статьи 34 настоящего Федерального закона, сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, определенная по результатам проверки на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации, превышает цену такого контракта. Предусмотренное настоящим пунктом изменение существенных условий осуществляется с учетом такой сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании решения Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации при осуществлении закупки для федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд соответственно и при условии, что такое изменение существенных условий не приведет к увеличению цены контракта более чем на тридцать процентов.

При этом в частях 56 - 63 ст. 112 Закона № 44-ФЗ содержатся специальные нормы, регулирующие правоотношения сторон контрактов в рамках Закона № 44-ФЗ в случаях, когда предметом контракта является одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства.

В соответствии с ч. 61 ст. 112 Закона № 44-ФЗ контракт, из которого возникают подобные правоотношения, должен содержать раздельно: 1) стоимость работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий; 2) стоимость работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства; 3) стоимость поставки предусмотренного проектной документацией объекта капитального строительства оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации такого объекта капитального строительства, в случае, если поставка данного оборудования предусмотрена контрактом.

Подпункт «а» п. 1 ч. 62 ст. 112 Закона № 44-ФЗ допускает изменение существенных условий контракта по соглашению сторон в случае, если при его исполнении сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, определенная по результатам проверки на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации, превышает цену такого контракта.

Изменение существенных условий осуществляется с учетом такой сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании решения Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации при осуществлении закупки для федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд соответственно и при условии, что такое изменение существенных условий не приведет к увеличению цены контракта более чем на тридцать процентов.

Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, указанного в ч. 56 ст. 112 Закона № 44-ФЗ, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), методика составления сметы такого контракта, порядок изменения цены такого контракта в случаях, предусмотренных подпунктом «а» п. 1 ч. 62 ст. 112, утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Во исполнение указанной нормы Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации издан приказ от 30.03.2020 № 175/пр, которым утвержден порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого одновременно являются подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, включенного в перечни объектов капитального строительства, утвержденных Правительством Российской Федерации, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, местными администрациями, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), методика составления сметы такого контракта, порядка изменения цены такого контракта в случаях, предусмотренных подпунктом «а» п. 1 и п. 2 ч. 62 ст. 112 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Порядок № 175/пр).

Так, в п. 2 Порядка № 175/пр отражено, что изменение цены контракта осуществляется заказчиком в случаях, если при исполнении контракта:

а) сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта, определенная по результатам проверки на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации превышает цену контракта;

б) цена контракта превышает сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, определенную по результатам проверки на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации.

Такое изменение цены контракта в пределах допускается после выполнения обязательств по контракту, связанных с подготовкой проектной документации и (или) выполнением инженерных изысканий, а также получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции и (или) капитального ремонта объекта капитального строительства. Изменение цены контракта оформляется дополнительным соглашением (пункт 3 Порядка № 175/пр).

Как верно указано апелляционным судом, согласно пунктам 2.5 спорных контрактов, изменение существенных условий контракта, при его исполнении допускается по основаниям, предусмотренным ч. 62 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.

При этом, в силу условий п. 2.6 контрактов, изменение цены контракта должно быть оформлено дополнительным соглашением к контракту.

Судом верно установлено, что подлежащие выполнению по контрактам объемы работ фактически поделены на два этапа: первый этап – выполнение работ по проектированию; второй этап – строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

Результатом первого этапа является разработанная проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы.

Таким образом, следуя установленным подпунктом «а» п. 1 ч. 62 ст. 112 Закона № 44-ФЗ, п. 3 Порядка № 175/пр, пунктом 2.6 контрактов правилам, после получения результатов государственных экспертиз, которыми установлено, что сметная стоимость строительства по объектам превысила изначально установленные контрактами цены, подрядчику до начала выполнения строительных работ надлежало обратиться к заказчику с предложением о заключении дополнительных соглашений на изменение цен контрактов, рассчитав такое изменение по формуле по п. 5 Порядка № 175/пр в пределах тридцати процентов.

Вместе с тем, дополнительных соглашений к контрактам, в части увеличения их стоимости, сторонами не заключалось.

Также апелляционным судом верно учтено, что поскольку закупка осуществлялась для нужд субъекта РФ (Белгородской области), такое изменение цен контрактов могло быть осуществлено на основании исключительно решения высшего исполнительного органа государственной власти указанного субъекта.

Таким образом, как было верно указано судом апелляционной инстанции, изменение цены контрактов было возможно только при одновременном соблюдении следующих условий:

- результатом государственной экспертизы подтверждена сметная стоимость строительства по объекту, превышающая установленную контрактом цену;

- подрядчик обратился к заказчику с предложением о заключении дополнительного соглашения по изменению цены контракта до выполнения строительных работ, рассчитав такое изменение по установленной пунктом 5 Порядка № 175/пр формуле;

- высшим исполнительным органом государственной власти субъекта принято соответствующее решение;

- подрядчиком и заказчиком заключено дополнительное соглашение об изменении цены контракта.

При этом из вышеприведенных норм права следует правило о возможности пересмотра цены контракта исключительно до начала выполнения строительных работ, а не в ходе их выполнения или по факту завершения.

Оснований не согласиться с указанным выводом суда апелляционной инстанции, у судебной коллегии не имеется.

Кроме того, в силу ч. 1.6 ст. 95 Закона № 44-ФЗ государственным заказчиком как получателем бюджетных средств изменения могут быть осуществлены в пределах доведенных в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации лимитов бюджетных обязательств на срок исполнения контракта.

Таким образом, помимо вышеизложенных условий, возможность внесения изменений в контракты при возникновении предусмотренных подпунктом «а» п. 1 ч. 62 ст. 112 Закона № 44-ФЗ обстоятельств обусловлена доведением до заказчика дополнительных лимитом бюджетного финансирования.

Как следует из представленных пояснений сторон, в том числе представленной ответчиком 22.05.2024 таблицы, а также информации, размещенной на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок (https://zakupki.gov.ru/), большая часть строительных работ по контрактам в рамках второго этапа были завершены подрядчиком одновременно с завершением первого этапа по разработке проектной документации. Практически по всем контрактам даты приемки работ по первому и второму этапу совпадают, по нескольким из них составляют разницу в несколько дней,

при этом работы были выполнены и сданы по контрактам в преобладающем объеме в 2022 году, небольшие объемы работ были приняты и оплачены в 2023 году.

Между тем, положительные заключения государственной экспертизы о достоверности сметной стоимости строительства объектов по контрактам были получены подрядчиком (истцом) и переданы ответчику уже после выполнения строительно-монтажных работ. Письма об увеличении цены контрактов были направлены уже после сдачи-приемки около 90% объемов работ по контрактам по согласованной сторонами стоимости и фактического выполнения работ по строительству объектов.

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к верному выводу о том, что подрядчик, не дождавшись результатов государственной экспертизы проектной документации, приступил к выполнению строительных работ, а в последующем, получив положительные заключения государственной экспертизы в отношении разработанной подрядчиком документации, подтвердившей сметную стоимость подлежащих выполнению работ по контрактам в сумме, превышающей изначально согласованные контрактами цены, обратился к ответчику с письмами об изменении цен контрактов.

Следовательно, подрядчик, будучи осведомленным о содержании контракта, об императивных предписаниях Закона № 44-ФЗ, предписывающих порядок изменения цены контракта, приступил к выполнению строительных работ без заключения дополнительных соглашений и в отсутствие необходимых решений органа исполнительной власти субъекта РФ.

Кроме того, обращаясь к заказчику с предложением о внесении изменений в цену контрактов, а в последующим и с исковым требованием в рамках настоящего дела, подрядчик не произвел расчет изменения цены контракта по утвержденной в п. 5 Порядка № 175/пр формуле, ограничившись заявлением требований в пределах установленного подпунктом «а» п. 1 ч. 62 ст. 112 Закона № 44-ФЗ предельного размера увеличения цены в тридцать процентов.

Также апелляционным судом учтено и то, что как следует из подпункта «а» п. 1 ч. 62 ст. 112 Закона № 44-ФЗ и Порядка № 175/пр, увеличение цены контракта возможно исключительно в случае, если подрядчиком обязательства по выполнению строительных работ по контракту не исполнены. Работы по контрактам исполнены, объекты построены и введены в эксплуатацию, что опдтверждается соответствующими доказательствами.

Ссылка кассатора на заключение государственной экспертизы, как оснований для заключения дополнительных соглашений, обосновано отклонена апелляционным судом. Поскольку факт получения заключения государственной экспертизы, которой установлена сметная стоимость строительных работ, превышающая установленную контрактом цену, сам по себе не является достаточным основанием для заключения дополнительного соглашения об изменении цены контракта.

Заказчик, получивший соответствующее предложение о заключении дополнительного соглашения, вправе принять как положительное, так и отрицательное решение применительно к удорожанию стоимости строительства, с учетом требований бюджетного законодательства. И, кроме того, принятие подобного решения не входит в исключительную компетенцию заказчика, а в соответствии с подпунктом «а» п. 1 ч. 62 ст. 112 Закона № 44-ФЗ, должно быть основано на принятом высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации решении.

Каких-либо доказательств, подтверждающих вынесение высшим исполнительным органом государственной власти Белгородской области соответствующего решения подтверждающего право сторон контракта изменить их условий, связанные с увеличением цен, в материалы дела не представлено.

Таким образом, в рассматриваемом случае, подрядчик, нарушив требования закона о порядке изменения цены контракта, приступив к выполнению строительных работ без заключения дополнительных соглашений к контрактам и выполнив работы на сумму, превышающую цену контрактов, действовал на свой предпринимательский риск.

Ссылка кассатора на то, что судом апелляционной инстанции дана ненадлежащая оценка представленным в материалы дела доказательствам, подлежит отклонению, как противоречащая содержанию обжалуемых судебных актов.

Таким образом, доводы кассационной жалобы проверены кассационным судом и оставлены без удовлетворения, как неподтвержденные материалами дела и основанные на неправильном толковании норм материального права. Данные доводы были известны судам первой и апелляционной инстанций, исследовались и им дана надлежащая правовая оценка.

Судебная коллегия обращает внимание, что согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной, в том числе, в определении от 17.02.2015 № 274-О, статьи 286 - 288 Кодекса, находясь в системной связи с другими положениями данного Кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела.

Иное позволяло бы суду кассационной инстанции подменять суды первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности судебного разбирательства, что недопустимо. Соответствующая правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2016 № 308-ЭС16-4570.

На основании вышеизложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 71 АПК РФ, принимая во внимание, что подрядчик, будучи осведомленным о содержании контрактов, об императивных предписаниях Закона № 44-ФЗ, предписывающих порядок изменения цены контрактов, приступил к выполнению строительных работ без заключения дополнительных соглашений и в отсутствие необходимых решений органа исполнительной власти субъекта РФ, установив отсутствие оснований для возникновения обязательств заказчика по оплате работ сверх контрактных цен, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии в рассматриваемом случае оснований для удовлетворения исковых требований Общества в заявленном размере.

Оснований считать указанный вывод, как и оценку, данную судом апелляционной инстанций вышеизложенным обстоятельствам, несоответствующими положениям действующего законодательства и представленным в материалы дела доказательствам, вопреки доводам кассатора, у суда округа не имеется.

Иные доводы кассационной жалобы проверены кассационным судом и оставлены без удовлетворения как неподтвержденные материалами дела и основанные на неправильном толковании норм материального права. Данные доводы были известны суду апелляционной инстанции, исследовались и им дана надлежащая правовая оценка. По существу, доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемом постановлении, выводах.

Несогласие подателя жалобы с произведенной судом апелляционной инстанции оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального и процессуального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемого судебного акта в кассационном порядке.

Статьей 286 АПК РФ предусмотрены пределы рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции, согласно которым арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и

возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено данным Кодексом. При рассмотрении дела арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Арбитражный суд округа не вправе иначе оценивать доказательственное значение имеющихся в деле документов.

Принимая во внимание, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием, при принятии обжалуемого постановления не выявлено, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

С учетом изложенного постановление суда апелляционной инстанции подлежит оставлению без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2024 по делу № А08-9211/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий А.П. Морозов

Судьи Е.В. Белякович

М.В. Шильненкова