Решение от 28 июня 2018 г. по делу № А82-161/2018

145/2018-324928(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-161/2018
г. Ярославль
28 июня 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 26 июня 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Ярославский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 17666.82 руб.

при участии

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 04.04.2018, ФИО4, представитель по доверенности от 20.04.2018

от ответчика – не явился,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Ярославский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2, с учетом уточнения, 17 666,82 руб., в том числе 4 495,18 руб. неустойки за период с 11.10.2017 по 25.01.2018 за несвоевременное внесение арендной платы, 13 171,64 руб. неустойки за не возмещение земельного налога.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, просит взыскать 4 495, 18 руб. пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 11.10.2017 по 25.01.2018 года, 13 171, 64 руб. пени за невозмещение земельного налога. Уточнение иска принято судом.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения».

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца, суд установил следующее.

Между Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования "Ярославский государственный медицинский

университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации (арендодателем) и индивидуальным предпринимателем Бойко Русланом Федоровичем (арендатор) был заключен договор аренды № 06-А от 01.02.2016, в соответствии с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование недвижимое имущество: нежилые помещения № 1-7 на 1 этаже (лит А) и нежилые помещения № 8-19,22-23, 37-47 на 1 этаже (лит А) в здании жилого дома (общежития № 5), общей площадью 6514,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Ярославль, пр. Октября, д. 63 кв. 2.

Имущество передано по акту приема - передачи от 01.02.2016. Срок действия договора устанавливался с 07.09.2015 по 06.09.2020.

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы составляет 80 581, 20 руб., также арендатор возмещает расходы арендодателя по уплате НДС в месяц в размере 14 504, 62 руб.

В соответствии с пунктом 3.2 договора внесение арендной платы производится ежемесячно равными платежами до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Пунктом 2.4.12 договора предусмотрена обязанность арендатора возместить расходы арендодателя по уплате земельного налога, пропорционально занимаемой площади.

Ответчик своевременно оплату по договору не производил. На день рассмотрения спора долг полностью оплачен ответчиком.

На задолженность истцом начислены пени за несвоевременное внесение арендных платежей, предусмотренные пунктом 4.2 договора, в сумме 4 495, 18 руб. за период с 11.10.2017 по 25.01.2018. Также просит взыскать неустойку, предусмотренную пунктом 4.3 договора, в сумме 13 171, 64 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендные платежи в сроки, установленные договором аренды.

Внесение арендных платежей с нарушением сроков, установленных договором, подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается.

Истцом ответчику начислены пени за период с 11.10.2017 по 25.01.2018 в размере 4 495, 18 руб., а также пени, предусмотренные пунктом 4.3 договора, в сумме 13 171, 64 руб. Сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательства, иного ответчиком не доказано. В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» размер неустойки может быть снижен судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Ярославский государственный медицинский университет" Министерства здравоохранения Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>) 17 666, 82 руб. неустойки, а также 2 000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Истцу возвратить из федерального бюджета уплаченную платежным поручением № 435241 от 22.12.2017 государственную пошлину в сумме 5 354, 53 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Чистякова О.Н.