Решение от 1 октября 2019 г. по делу № А32-12969/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции


дело № А32-12969/2019

г. Краснодар «01» октября 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2019 года.


Решение суда в полном объёме изготовлено 01 октября 2019 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела №А32-12969/2019

по исковому заявлению администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (ИНН <***> ОГРН <***>)

к закрытому акционерному обществу «Совхоз Архипо-Осиповский» (ИНН <***> ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,


при участии в судебном заседании представителя ответчика – ФИО1 (по доверенности от 07.11.2018),



УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Совхоз Архипо-Осиповский» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №4000004595 от 25.04.2013 в размере 1 131 794 рубля 32 копейки, пени в размере 36 283 рубля 16 копеек.

В связи с тем, что решением Краснодарского краевого суда от 13 мая 2019 года к делу №За-501/2019 удовлетворены исковые требования ЗАО «Совместное хозяйство Архипо-Осиповский» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении кадастровой стоимости, в том числе земельного участка с кадастровым номером 23:40:1002004:4 в размере его рыночной стоимости равной 69 449 891 рублю с 1 января 2018 года и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, истец обратился с ходатайством об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №4000004595 от 25.04.2013 за период с 01.07.2018 по 14.02.2019 в размере 549 803 рубля 83 копейки, пеню по состоянию на 14.02.2019 в размере 9 311 рублей 58 копеек.

Ходатайство об уточнении исковых требований судом удовлетворено определением от 07.08.2019.

Явку своего представителя в судебное заседание, состоявшееся 24.09.2019, обеспечил представитель ответчика, который против иска с учетом его утонения администрацией в ходатайстве от 07.08.2019 не возражал.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком на основании постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 5 февраля 2013 года №273 «О предоставлении ЗАО «Совхоз Архипо-Осиповский» в аренду застроенных земельных участков» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:40:1002004:4 площадью 53 202 кв.м, расположенного по адресу: г. Геленджик, <...>, от 25.04.2013 года №4000004595 сроком на 49 лет.

Задолженность ответчика по арендной плате по договору за период с 01.07.2018 по 14.02.2019 перед муниципальным образованием город-курорт Геленджик составила 549 803 рубля 83 копейки с учетом уточненных исковых требований.

Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет, в соответствии с которым с учетом решения Краснодарского краевого суда от 13.05.2019 по кадастровой стоимости земельного участка сумма долга составила 549 803 рубля 84 копейки.

Поскольку расчеты истца и ответчика совпадают, истец требования уточнил, ответчик не возражает против иска с учетом его уточнения, требование о взыскании задолженности по договору за период с 01.07.2018 по 14.02.2019 в размере 549 803 рубля 83 копейки подлежит удовлетворению.

На взыскиваемую сумму истец начислил пени по состоянию на 14.02.2019 в размере 9 311 рублей 58 копеек.

Подпунктом 5.2 договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:40:1002004:4 установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

взыскать с закрытого акционерного общества «Совхоз Архипо-Осиповский» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №4000004595 от 25.04.2013 за период с 01.07.2018 по 14.02.2019 в размере 549 803 рубля 83 копейки, пеню по состоянию на 14.02.2019 в размере 9 311 рублей 58 копеек.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Совхоз Архипо-Осиповский» (ИНН <***> ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 14 182 рубля государственной пошлины по иску.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.


Судья А.Л. Назыков