Решение от 29 декабря 2022 г. по делу № А62-10185/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

29.12.2022 Дело № А62-10185/2021

Резолютивная часть решения оглашена 22.12.2022

Полный текст решения изготовлен 29.12.2022


Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д. Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Главного управления Смоленской области по культурному наследию (ОГРН 1206700000495, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Первый Торговый дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>), индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 320673300034069, ИНН <***>),

об обязании произвести демонтаж кондиционера и техническое обследование здания, разработать проектную документацию и произвести ремонтные работы фасада здания,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 21.03.2022, паспорт;

от ответчика: ФИО4, директора (согласно выписке из ЕГРЮЛ, паспорт);

от иных участников процесса: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление Смоленской области по культурному наследию (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском о возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Первый Торговый дом» (далее – ответчик, ООО «Первый Торговый дом») в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» провести ремонтные работы дворового фасада здания - объекта культурного наследия по адресу: <...> в срок до 31.12.2023, а именно: части цоколя, площадью 2,56 кв.м., и части фасада, площадью 0,36 кв.м.; указанные работы подлежат проведению в целях устранения замечаний согласно акту осмотра от 25.10.2022 состояния дворового фасада объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 40-е г. XX в., расположенного по адресу <...> (с учетом уточнений требований, принятых судом к рассмотрению). В первоначально поданном иске Главное управление Смоленской области по культурному наследию просило обязать ответчика произвести демонтаж кондиционера, установленного на фасаде здания объекта культурного наследия, в течение месяца после вступления решения суда в законную силу, произвести техническое обследование здания объекта культурного наследия, разработать проектную документацию по результатам технического обследования, произвести ремонтные и (или) реставрационные работы фасада здания объекта культурного наследия в срок до 31.12.2023.

Истец указал, что уточнение требований было связано с фактическим перемещением кондиционера с фасада здания (без устранения последствий крепления его к фасаду).

Иск мотивирован тем, что на ответчика, как на собственника, возложена обязанность по обеспечению неизменности облика объекта культурного наследия; в связи с перемещением кондиционера с фасада здания (и подводящих проводов) возникла необходимость проведения ремонтных работ.

Администрация города Смоленска поддержала исковые требования, указала, что приказом начальника Департамента Смоленской области по культуре и туризму от 30.08.2013 № 237 предметом охраны объекта культурного наседания являются, в том числе, композиция и архитектурно-художественное оформление его дворовых фасадов, в связи с чем собственнику необходимо руководствоваться положениями действующего законодательства об объектах культурного наследия.

Ответчик, не оспаривая, что кондиционер используется для обслуживания принадлежащих ему помещений, возражал относительно удовлетворения иска, указал, что кондиционер был установлен другим лицом (арендатором помещения ООО «Первый Торговый дом» - индивидуальным предпринимателем ФИО2), ссылался на фактическое устранение замечаний в настоящее время, заявил о пропуске срока исковой давности.

Просил также отложить судебное разбирательство в связи с необходимостью ознакомления с фотоматериалами, представленными истцом. Основания для отложения заседания отсутствуют с учетом недопустимости затягивания процесса, срок ознакомления с доказательствами, принимая во внимание период рассмотрения дела, был достаточен, объем представленных материалов не требует длительного времени для ознакомления. Кроме того, ответчик, как лицо, имеющее информацию об оборудовании, обслуживающем принадлежащие на праве собственности помещения, должен обладать информацией о периодах и специфике установки, использования такого оборудования.

Довод ответчика о применении срока исковой давности в связи с предоставлением истцом фотоматериалов 2016 года подлежит отклонению, так как указанные фотоматериалы представлены для сравнения в подтверждение факта покраски фасада здания именно в 2021 году, а также изменений в части перемещения кондиционера; фотоматериалами подтверждено, что кондиционер перевешивался (ранее располагался непосредственно на фасаде, в процессе производства по делу – установлен рядом, исключая непосредственное крепление его к фасаду) и производились действия по переносу подводящих к нему проводов, в связи с чем правонарушение является длящимся (не устраненным в настоящее время).

Согласно части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Суд в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся представителей участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд ознакомился с доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из искового заявления и представленных доказательств, в соответствии с решением исполнительного комитета Смоленского областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.1974 № 358 «О мерах по дальнейшему улучшению охраны, содержания и реставрации памятников истории и культуры», статьей 64 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ) на государственной охране состоит объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом жилой», 40-е г. XX в., расположенный по адресу: <...>, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – объект культурного наследия).

Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 07.10.2015 № 4416-р объект культурного наследия зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 671410169690005.

В соответствии со статьей 9.2 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относится осуществление регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия (далее - региональный государственный контроль (надзор) в области охраны объектов культурного наследия).

Согласно статье 11 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ должностные лица органов охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право предъявлять в суд иски о понуждении исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре.

В соответствии с положением о Главном управлении Смоленской области по культурному наследию, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области от 25.12.2019 № 812, Главное управление Смоленской области по культурному наследию является органом исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Смоленской области.

Согласно пунктам 2.2.11, 2.2.12 Главное управление Смоленской области по культурному наследию:

- осуществляет мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в государственной собственности Смоленской области, и мероприятия по государственной охране объектов культурного наследия регионального значения, выявленных объектов культурного наследия;

- осуществляет региональный государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

Таким образом, заявленные истцом требования направлены на понуждение ответчика к исполнению возложенных на него законом обязательств в области сохранения, использования объектов культурного наследия, иск предъявлен в пределах полномочий государственного органа.

Обязанность по бережному отношению к объекту культурного наследия возлагается, в первую очередь, на собственника помещения (в том числе в части благоустройств, непосредственно относящихся к сфере его интереса).

На основании договора купли-продажи от 24.10.1996 (т.д. 1, л.д. 92) ответчику был продан объект (нежилое помещение, площадью 830,4 кв.м., по адресу: <...>).

На основании статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

При этом в соответствии с частью 3 статьи 69 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 данной статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и Законом № 218-ФЗ.

Таким образом, само по себе отсутствие в ЕГРН регистрации ранее возникшего права не имеет значения при указанных обстоятельствах; наличие права собственности на нежилые помещения в названном здании ответчиком не оспаривается.

Пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ установлено, что охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора.

В связи с чем ссылка ответчика на установление внешнего блока системы кондиционирования другим лицом - индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатором) подлежит отклонению как основание отказа в иске, так как не влияет на взаимоотношения в рамках настоящего спора. Кроме того, допустимых доказательств этому (чеки на приобретение кондиционера, акты установки и т.п.) в материалы настоящего дела в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено; ответчик ранее неоднократно в письмах (от 17.06.2020, т.д. 1, л.д. 27, от 08.07.2020, т.д. 1, л.д. 26, от 07.08.2020, т.д. 1, л.д. 25 от 18.11.2020, т.д. 1, л.д. 24) подтверждал установку кондиционера (не ссылаясь на обстоятельства установки кондиционера иным лицом), кондиционирование с использованием данного оборудования осуществляется помещений ответчика, что им подтверждено в судебном процессе.

Кроме того, при наличии убытков ответчик в порядке регресса не лишен права предъявить соответствующие требования к непосредственному виновнику повреждения объекта культурного наследия, доказав соответствующие основания для привлечения к ответственности.

Приказом начальника Департамента Смоленской области по культуре и туризму от 31.03.2016 № 129 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включающее требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия. Копия указанного приказа, экземпляр акта технического состояния объекта культурного наследия вручены ответчику 19.05.2020.

Таким образом, объект (нежилое помещение), в котором оборудование осуществляет кондиционирование, относится к собственности ответчика, на которого распространяются требования охранного обязательства, обязательного для исполнения, в том числе в части дворовой территории.

15.05.2020 представителем Главного управления Смоленской области по культурному наследию совместно с представителем Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска проведен осмотр состояния объекта культурного наследия, по результатам которого составлен соответствующий акт с приложением материалов фотофиксации (т.д. 1, л.д. 17).

В ходе осмотра зафиксирован факт наличия навесного оборудования, в том числе внешнего блока системы кондиционирования.

Письмами Главного управления Смоленской области по культурному наследию от 20.05.2020 № 802/03, от 29.07.2020 № 1416/03 (повторно) ООО «Первый Торговый дом» уведомлено о необходимости демонтажа либо иного размещения (вне фасада здания объекта культурного наследия) внешнего блока системы кондиционирования, подводящих кабелей.

В соответствии с письмом ООО «Первый Торговый дом» от 07.08.2020, поступившим в Главное управление Смоленской области по культурному наследию (вх. от 07.08.2020 № 1726) в проведении демонтажа внешнего блока системы кондиционирования ООО «Первый Торговый дом» отказало.

В целях принятия превентивных мер по предотвращению фактов нарушения обязательных требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ, Главным управлением Смоленской области по культурному наследию объявлено предостережение ООО «Первый Торговый дом» (от 26.08.2020 № 4) о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Истец указал, что неоднократно обращался о незамедлительном принятии мер по демонтажу внешнего блока системы кондиционирования на фасаде объекта культурного наследия в границах помещения, используемого ООО «Первый Торговый дом».

Согласно акту осмотра от 25.10.2022 состояния дворового фасада объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 40-е г. XX в., расположенного по адресу <...>, слева от входа в подъезд № 2 расположен вход в нежилое помещение ООО «Первый Торговый дом». Возле него на металлической конструкции перед фасадом установлен внешний блок кондиционера. Провода и трубки от данного блока проложены вдоль фасада и входят в здание через глухую створку окна. Часть цоколя, площадью 2,56м2 имеет отверстия от крепления с установленными в них дюбелями, неровности и окрашен краской, отличающейся по цвету от цвета остального цоколя. Часть фасада слева от окна, площадью 0,36м2 имеет неровности и окрашена краской, отличающейся по цвету от остального фасада.

Данные обстоятельства указывают на нарушение установленного законом порядка использования объекта культурного наследия, свидетельствуют о причинении ему, а также его облику, вреда.

Фотоматериалами, а также актами осмотра подтверждено, что данные недостатки возникли в результате (по причине) перемещения кондиционера, ранее размещавшегося на фасаде объекта культурного наследия (следы от дюбелей, неровность покраски, отличающейся по цвету в месте крепления, осуществление хозяйственным способом выравнивания неровностей, различие в покраске части фасада с учетом перемещения ранее установленного кондиционера и т.п.).

В соответствии со статьей 44 Конституции Российской Федерации каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

Согласно пункту 1 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объекта культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и иных негативных воздействий.

Статьей 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ предусмотрены требования к сохранению объекта культурного наследия, которые должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Согласно положениям статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственник обязан, в частности:

- осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

- не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

- не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

- обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;

- незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

Согласно статье 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, указываются требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, предусмотренные пунктами 1 – 3 статьи 47.3 настоящего Федерального закона.

Охранным обязательством устанавливаются следующие требования:

1) к сохранению объекта культурного наследия в соответствии со статьей 47.2 настоящего Федерального закона;

2) к содержанию и использованию объекта культурного наследия в случае угрозы ухудшения его состояния в соответствии с пунктом 4 статьи 47.3 настоящего Федерального закона;

3) к обеспечению доступа к объекту культурного наследия в соответствии со статьей 47.4 настоящего Федерального закона;

4) к размещению наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях в случае, если ее размещение допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5) к установке информационных надписей и обозначений на объект культурного наследия в соответствии со статьей 27 настоящего Федерального закона и в сроки, указанные в акте технического состояния объекта культурного наследия, предусмотренном пунктом 2 статьи 47.2 настоящего Федерального закона.

Охранным обязательством устанавливаются обязанности лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 настоящей статьи:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2 - 47.4 настоящего Федерального закона;

2) по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных статьей 5.1 настоящего Федерального закона.

Охранным обязательством, утвержденным приказом начальника Департамента Смоленской области по культуре и туризму от 31.03.2016 № 129, предусмотрена обязанность собственника при осуществлении права собственности объектом культурного наследия соблюдать требования действующего законодательства в сфере сохранения и использования объектов культурного наследия; использовать объект культурного наследия с обязательным обеспечением неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта, являющимися предметом охраны данного объекта; содержать объект культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном, противопожарном состоянии. Работы по сохранению объекта культурного наследия (разработка проектной документации, проведение работ по сохранению и т.д.) производить в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ.

Согласно разъяснениям, изложенным в письме Министерства культуры Российской Федерации от 08.08.2017 № 244-01.1-39-ОР, размещение на фасадах объектов культурного наследия технических средств и конструкций является нарушением законодательства в случаях, если здание является:

- выявленным объектом культурного наследия;

- объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предмет охраны которого не определен;

- объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в предмет охраны которого включен один или несколько фасадов.

На основании пункта 1 статьи 45 от 25.06.2002 № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение работ, разрешения на проведение, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Выдача задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляются: региональным органом охраны объектов культурного наследия - в отношении объектов культурного наследия федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации), объектов культурного наследия регионального значения, выявленных объектов культурного наследия.

Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия составляется с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия.

К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности. Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, работы по сохранению объекта культурного наследия предусматривают проведение технического обследования объекта, подготовку проектной документации на проведение работы по сохранению объекта.

До настоящего времени ответчик в вышеуказанном порядке не произвел ремонтные работы.

В ходе производства по делу судом сторонам неоднократно было предложено провести совместный осмотр объекта, последний акт осмотра датирован 25.10.2022.

Ссылка ответчика на устранение недостатков, указанных в данном акте, во-первых, в нарушение статьи 65 АПК РФ не подтверждены допустимыми доказательствами, во-вторых, производство работ в отношении объекта культурного наследия без соответствующих согласований с уполномоченным органом (выдачи задания на проведение ремонтных работ и т.п.) не допускается (соответственно, нарушение не может считаться устраненным).

Ответчик не отрицал, что задание у уполномоченного органа не получалось, соблюдение требований федерального законодательства в части проведения ремонтных работ не осуществлялось.

В связи с чем с учетом совокупности исследованных по делу доказательств иск подлежит удовлетворению.

В порядке исполнения решения суд в соответствии со статьей 174 АПК РФ обязывает общество с ограниченной ответственностью «Первый Торговый дом» в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» провести ремонтные работы дворового фасада здания - объекта культурного наследия по адресу: <...> в срок до 31.12.2023, а именно: части цоколя, площадью 2,56 кв.м., и части фасада, площадью 0,36 кв.м., в целях устранения замечаний согласно акту осмотра от 25.10.2022 состояния дворового фасада объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 40-е г. XX в., расположенного по адресу <...>.

Срок, предложенный истцом, является достаточным для исполнения решения, не оспорен ответчиком с подтверждением допустимыми документами.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000,00 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Первый Торговый дом» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в соответствии с требованиями статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» провести ремонтные работы дворового фасада здания - объекта культурного наследия по адресу: <...> в срок до 31.12.2023, а именно: части цоколя, площадью 2,56 кв.м., и части фасада, площадью 0,36 кв.м., в целях устранения замечаний согласно акту осмотра от 25.10.2022 состояния дворового фасада объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 40-е г. XX в., расположенного по адресу <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Первый Торговый дом» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6000,00 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.



Судья Д.Е. Яковлев