Решение от 14 декабря 2022 г. по делу № А60-53020/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53020/2022
14 декабря 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Пономаревой, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-53020/2022 по иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛ ЛЕСФОРВАРД" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора аренды лесного участка.

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1, представитель по доверенности от 28.01.2022.,

от ответчика не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о расторжении договора аренды лесного участка № 1138 от 12.04.2022, заключенного между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области и обществом с ограниченной ответственностью "УРАЛ ЛЕСФОРВАРД".

Истец поддерживает исковые требования, ответчик в судебное заседание не явился, ответчик отзыв не представил.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области (истец) и ООО «Урал Лесфорвард» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 1138 от 12.04.2022 для заготовки древесины.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно Приложение № 5 к Договору расчетным периодом является месяц. Арендная плата вносится Арендатором не позднее 15 числа расчетного месяца.

В соответствии с пунктом 23 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.

Основанием для настоящего иска является неуплата арендной платы по Договору за три полных срока подряд за период с апреля (частично) по август 2022 года.

ООО «Урал Лесфорвард» направлено заказным письмом с уведомлением предложение № 12-25-10/13869 от 28.07.2022 о досрочном расторжении Договора, которое арендатором не получено и возвращено почтовой организацией из-за истечения срока хранения.

Доказательства погашения задолженности по арендной плате ответчиком не представлены. Следовательно, судом установлено, что ответчик допустил нарушение условий договора аренды, которые относятся к существенным нарушениям.

В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

В связи с этим, требования истца о расторжении договора аренды участка законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 450, 619 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № 1138 от 12.04.2022 между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью "УРАЛ ЛЕСФОРВАРД" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Обязать общество с ограниченной ответственностью "УРАЛ ЛЕСФОРВАРД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка № 1138 от 12.04.2022.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УРАЛ ЛЕСФОРВАРД" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



СудьяП.Б. Ванин