Решение от 7 октября 2020 г. по делу № А40-57012/2020

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-57012/20-35-406
г. Москва
07 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Администрации г. Тобольска

к ответчику: ООО "Сеть Связной"

о взыскании пени в сумме 133,23 руб.

с участием:

от истца - не явился, извещен

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 03.08.2020 №587Б/2020

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Тобольска обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Сеть Связной" о взыскании пени по договору аренды от 23.05.2006 № 240/11160 за период с 15.05.2019 по 14.02.2020 в сумме 133,23 руб.

Представители Истца, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Истца.

Ответчик требования Истца не признал.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Между Администрацией города Тобольска и ФИО3, ФИО4 заключен договор аренды земельного участка №240/1160 от 23.05.2006г., согласно которому арендодатель передает в аренду земельный участок площадью 196,7 м2, в том числе ФИО3 - 70,9 м2, ФИО4 125,8 м2 с кадастровым номером 72:24:0304012:287, расположенный по адресу: <...>., участок №57/1, 57/2 сроком на 5 лет под магазин. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

28.01.2011г. соглашением № 03-10/15-11 в договор аренды были внесены изменения в размер неустойки и договор был продлен на период с 05.05.2011 по 04.05.2031г.

30.06.2011г. ФИО3 уступил права и обязанности по договору аренды земельного участка № 240/1160 ЗАО «Связной Логистика», которые, согласно выписке из ЕГРЮЛ, прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Ответчику.

Обязанность по внесению в установленные сроки арендной платы определена также п.3.2.5., п.4.2. вышеназванного договора.

Пунктом 4.2. договора установлены сроки для внесения арендной платы. Арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально в сроки до 15 февраля - за I квартал, до 15 мая - за II квартал, до 15 августа - за III квартал, до 15 ноября - за IV квартал.

Арендная плата начислена на основании Постановления Правительства Тюменской области от 09.07.07г. №148-п, решения Тобольской городской Думы № 51 от 02.04.2015г., решения Тобольской городской Думы № 30 от 29.03.2017г., Распоряжения Департамента имущественных отношений № 0111/16 от 08.11.2016 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, входящих в состав земель населенных пунктов».

Пунктом 5.2. договора установлено, что в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день установленного срока платежа от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременной оплатой арендной платы, сумма начисленной неустойки за период с 15.05.2019 по 14.02.2020г. составляет 133,23 рублей.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Сеть Связной" (ИНН <***>) в пользу Администрации г. Тобольска (ИНН <***>) пени по договору аренды от 23.05.2006 № 240/11160 за период с 15.05.2019 по 14.02.2020 в сумме 133,23 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья Панфилова Г.Е.