Решение от 15 декабря 2017 г. по делу № А43-23296/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-23296/2017

г. Нижний Новгород 15 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2017 года;

Решение изготовлено в полном объеме 15 декабря 2017 года;

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-679), при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Ордена «Знак Почета» акционерное общество «Хохломская роспись»

(ИНН <***>, ОГРН <***>), Нижегородская область, г. Семенов

к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Нижегородская область, г. Семенов

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области,

о признании права собственности,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2, по доверенности от 13.06.2017;

от ответчика: не явился;

от третьего лица: не явился;



установил:

Ордена «Знак Почета» акционерное общество «Хохломская роспись» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на водопроводные сети, кадастровый номер 52:12:1800321:13745, назначение 10,1 сооружения водозаборные, протяженностью 1748,8 м., расположенных по адресу <...> литера 5 и тепловые сети кадастровый номер 52:12:1800321:13744 назначение 10 сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1528,30 м., расположенных по адресу: <...>, литера 4 в силу приобретательной давности.

Исковые требования основаны на статьях 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец в ходе судебного заседания поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик представленным в материалы дела отзывом не возражал относительно удовлетворения требования истца о признании права собственности.

Согласно отзыву третьего лица, вопрос об удовлетворении требований оставлен последним на усмотрение суда.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд удовлетворяет исковые требования в силу следующего.

Из материалов дела следует, что Ордена «Знак Почета» акционерное общество «Хохломская роспись» с 1974 года не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет водопроводными сетями (кадастровый номер: 52:12:1800321:13745, назначение 10,1 сооружения водозаборные, протяженностью 1748,8 м., расположенных по адресу <...> литера 5 и тепловыми сетями кадастровый номер 52:12:1800321:13744 назначение 10 сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1528,30 м., расположенными по адресу: <...>, литера 4.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу пункта 3 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В пункте 15 вышеназванного постановления разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Таким образом, обращаясь в суд за защитой своего права, истец должен доказать факт открытого, добросовестного и непрерывного владения спорным имуществом как своим собственным в течение установленного законом срока приобретательной давности.

В части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно представленным в материалы дела сведениям ТУ Росимущества в Нижегородской области от 30.10.2017 объекты: Водопроводные сети и тепловые сети в реестре федерального имущества не числятся.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом недвижимого имущества подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их взаимной связи совокупности, суд пришел к выводу о том, что имеющиеся в деле документы являться достаточными доказательством, бесспорно свидетельствующим о факте владения спорным имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности, их содержание позволяет установить относимость к спорным объектам.

Госпошлина в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца.

Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

признать право собственности за Ордена «Знак Почета» акционерное общество «Хохломская роспись» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Нижегородская область, г. Семенов, на водопроводные сети, кадастровый номер 52:12:1800321:13745, назначение 10,1 сооружения водозаборные, протяженностью 1748,8 м., расположенные по адресу <...> литера 5 и тепловые сети кадастровый номер 52:12:1800321:13744 назначение 10 сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1528,30 м., расположенных по адресу: <...>, литера 4.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Андрюхина Ю.Ю.