Резолютивная часть решения от 6 июня 2022 г. по делу № А41-94695/2021

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-94695/21
06 июня 2022 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.А. Летяго, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центрклининг» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Новая Трехгорка» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании передать документацию по многоквартирному дому, взыскании судебной неустойки в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда с даты вступления решения суда до дня фактического исполнения судебного акта (с учетом уточнения иска)

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новая Трехгорка» передать, а при отсутствии восстановить и передать обществу с ограниченной ответственностью «Центрклининг» в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения в законную силу документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением этим домом документы по многоквартирному дому по адресу: <...>, а именно:

1.1. Рабочая документация. Узел учета тепловой энергии УУТЭ (оригинал) порядковый номер в описи 15;

1.2. Паспорт лифта 0630Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 33396 (оригинал) порядковый номер в описи 16;

1.3. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53893 (оригинал) порядковый номер в описи 17;

1.4. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53900 (оригинал) порядковый номер в описи 18;


1.5. Паспорт лифта 0630Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 33397 (оригинал) порядковый номер в описи 19;

1.6. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53901 (оригинал) порядковый номер в описи 20;

1.7. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53896 (оригинал) порядковый номер в описи 21;

1.8. Паспорт лифта 0630Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 33194 (оригинал) порядковый номер в описи 22;

1.9. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53895 (оригинал) порядковый номер в описи 23;

1.10. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53897 (оригинал) порядковый номер в описи 24;

1.11. Паспорт лифта 0630Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 33192 (оригинал) порядковый номер в описи 25;

1.12. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53892 (оригинал) порядковый номер в описи 26;

1.13.Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53894 (оригинал) порядковый номер в описи 27;

1.14. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53903 (оригинал) порядковый номер в описи 28;

1.15. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53902 (оригинал) порядковый номер в описи 29;

1.16. Паспорт лифта 0630Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 33195 (оригинал) порядковый номер в описи 30;

1.17. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53898 (оригинал) порядковый номер в описи 31;

1.18. Паспорт лифта 0400Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 53899 (оригинал) порядковый номер в описи 32;

1.19. Паспорт лифта 0630Щ.00.00.000 ПС. Заводской № 33193 (оригинал) порядковый номер в описи 33;

1.20. Рабочая документация. Монолитные стены техподполья. Секция 4, 5, 6. КЖ 3.2. (дубликат) порядковый номер в описи 67;

1.21. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

1.22. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.23. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

1.24. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

1.25. Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке


государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

1.26. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

1.27. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

1.28. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

1.29. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

1.30. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87);

1.31. Список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

1.32. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.33. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

1.34. Документы паспортного стола (формы, карточки на жителей многоквартирного дома).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новая Трехгорка» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центрклининг» судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый календарный день просрочки исполнения судебного решения по данному делу до момента фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новая Трехгорка» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центрклининг» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления в полном объеме).

Судья А.А. Летяго