Решение от 11 марта 2022 г. по делу № А42-135/2022

Арбитражный суд Мурманской области

ул.Академика Книповича, д.20, г.Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-135/2022

«11» марта 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 3 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен 11 марта 2022 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Варфоломеева С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (место нахождения: 184511, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному образованию муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области в лице Администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (место нахождения: 184511, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 111548 руб.14 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явился, заявлено ходатайство

от ответчика – не явился, заявлено ходатайство

от иных участников процесса – нет

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к муниципальному образованию город Мончегорск с подведомственной территорией в лице исполнительно-распорядительного органа города Мончегорска – Администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией (далее – Администрация, ответчик) о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включающей также плату за коммунальные ресурсы в виде холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потреблённых на общедомовые нужды, а также плату за отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества на общую сумму 111.548,14 руб. за общий период с марта 2020 года по октябрь 2021 года.

В обоснование заявленного требования и письменных возражениях на отзыв Администрации (л.д.126 т.2) истец сослался на факт предоставления ответчику как собственнику жилых помещений, оставшихся никем не востребованными после смерти их собственников (выморочное имущество), названных жилищно-коммунальных услуг, которые ответчик не оплачивает.

Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление (л.д.109-112 т.2) с заявленной в иске стоимостью услуг согласился на сумму 80.648,73 руб., так как полагает, что в отношении некоторых квартир (жилых помещений) имеются фактически принявшие наследство лица, однако в удовлетворении иска просит отказать полностью.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

С учётом данных ходатайств, обстоятельств дела и в соответствии частью 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд протокольным определением от 03.03.2022 в порядке части 4 статьи 124 АПК РФ изменил наименование ответчика на его действительное наименование – муниципальное образование муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области в лице Администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении многоквартирных домов: № 45 по проспекту Металлургов, № 12 по улице Кондрикова, №№ 4, 4а по набережной Ленинградская, №№ 2, 4 по улице Лесная, № 25а по улице Комсомольская города Мончегорска Мурманской области Общество в заявленный период – с 01.03.2020 по 31.10.2021 – на основании решений собственников помещений в указанных многоквартирных домах (л.д.39-43, 67-72, 97-102, 127-129, 146-151 т.1; л.д.22-29, 48-56 т.2) и договоров управления этими домами (л.д.33-38, 61-66, 91-96, 121-126, 140-145 т.1; л.д.17-21, 42-47 т.2) осуществляло функции управляющей организации.

В перечисленных многоквартирных домах расположены жилые помещения (квартиры), а именно:

– квартира № 80 площадью 32 кв.м в доме № 45 по проспекту Металлургов (л.д.59, 60 т.1);

– квартира № 73 площадью 41,1 кв.м в доме № 12 по улице Кондрикова (л.д.89, 90 т.1);

– квартира № 160 площадью 31,3 кв.м в доме № 4 по набережной Ленинградская (л.д.119, 120 т.1);

– квартира № 11 площадью 45,2 кв.м в доме № 4а по набережной Ленинградская (л.д.137-139 т.1);

– квартира № 21 площадью 47,8 кв.м в доме № 2 по улице Лесная (л.д.15, 16 т.2);

– квартира № 9 площадью 59,5 кв.м в доме № 4 по улице Лесная (л.д.37-39 т.2);

– квартиры № 82 площадью 33,7 кв.м и № 89 площадью 33,7 кв.м в доме № 25а по улице Комсомольская (л.д.77, 78, 100, 101 т.2).

Собственники указанных квартир скончались, что установлено вступившим в законную силу (никем не обжалованным) решением Арбитражного суда Мурманской области от 22.12.2021 по делу № А42-4568/2021, а равно факт выморочности этих квартир (отсутствие наследников), в связи с чем, и на что справедливо сослался истец, данные обстоятельства не требуют повторного установления (доказывания) по настоящему делу в силу части 2 статьи 69 АПК РФ, где обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Полагая, что рассматриваемые жилые помещения, как выморочное имущество в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), перешли в собственность муниципального образования муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области, истец обратился с иском о взыскании задолженности за оказанные услуги содержания общедомового имущества после направления наследнику (Администрации) оставленной без удовлетворения претензии (л.д.32 т.1).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58-60 названного Постановления, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счёт имущества наследников.

В данном случае Общество предоставляло в отношении рассматриваемых жилых помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов:

– № 45 по проспекту Металлургов, № 12 по улице Кондрикова, № 4 по набережной Ленинградская, № 2 по улице Лесная в период с 01.10.2020 по 31.10.2021;

– № 4а по набережной Ленинградская в период с 01.06.2021 по 31.10.2021;

– № 4 по улице Лесная в период с 01.05.2021 по 31.10.2021;

– № 25а по улице Комсомольская в период с 01.03.2020 по 31.10.2021, которые не были оплачены наследником (ответчиком).

Оплата коммунальных ресурсов, а именно, услуг холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения на общедомовые нужды и оплата услуг водоотведения в целях содержания общего имущества за эти же периоды (с 01.10.2020 по 31.10.2021, с 01.06.2021 по 31.10.2021, с 01.05.2021 по 31.10.2021, с 01.03.2020 по 31.10.2021) наследником (ответчиком) также не производилась.

В соответствии с представленными истцом расчётами общая стоимость вышеперечисленных услуг за названные периоды составила 111.548,14 руб. (л.д.45-58, 75-88, 105-118, 131-136 т.1; л.д.1-14, 30-36, 58-76, 79-99 т.2), а общим взыскиваемым периодом является март 2020 года – октябрь 2021 года.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения.

При этом в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ под платой за жилое помещение и коммунальные услуги понимается: плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, именно собственник (в данном случае Администрация) жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги, то есть независимо от наличия (отсутствия) заключённого между истцом и ответчиком договора.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательств направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объёма и качества оказанных услуг Администрацией суду не представлено.

Какие-либо документы, опровергающие оказание истцом жилищно-коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Таким образом, суд считает, что факт оказания ответчику в спорный период коммунальных услуг (коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества и водоотведения в целях содержания этого имущества) и услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома подтверждается материалами дела.

Доводы же ответчика, направленные на опровержение выморочности квартир № 9 дома № 4 по улице Лесная, № 73 дома № 12 по улице Кондрикова, № 160 дома № 4 по набережной Ленинградская на том основании, что в отношении данных жилых помещений имеются фактически принявшие их лица (л.д.114-117, 118, 119-121 т.2), не нашли своего подтверждения, поскольку до настоящего времени никто из этих лиц в порядке пункта 1 статьи 1152 ГК РФ не принял в наследство перечисленные квартиры, а равно на основании статьи 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утверждённых Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11.02.1993 № 4462-1, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, такие квартиры в силу вышеприведённого пункта 1 статьи 1151 ГК РФ считаются выморочными по причине того, что никто из наследников не принял наследства.

Тем самым, суд считает, что требование истца к собственнику помещения (Администрации) о необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на спорные жилые помещения, основано на законе и фактических обстоятельствах.

Поскольку Администрацией стоимость оказанных услуг и выполненных работ никак не опровергнута, контррасчёт не представлен, то есть не оспаривается, следовательно, заявленная истцом стоимость услуг (работ) ответчиком признаётся в порядке вышеприведённой части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Доказательств внесения ответчиком денежных средств в оплату коммунальных услуг и на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, а потому с ответчика следует взыскать 111.548,14 руб.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом при подаче искового заявления платёжным поручением от 23.12.2021 № 6255 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 4.346 руб. (л.д.11 т.1).

Часть 1 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы истца в сумме 4.346 руб. подлежат возмещению также за счёт средств ответчика.

Одновременно истцу разъясняется, что согласно части 2 статьи 318, части 3 статьи 319 АПК РФ исполнительный лист, в случае необходимости принудительного исполнения настоящего решения, выдаётся только по ходатайству взыскателя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области в лице Администрации муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» стоимость содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, плату за коммунальные ресурсы в виде холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потреблённых на общедомовые нужды, плату за отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества в сумме 111548 руб.14 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4346 руб., а всего 115894 руб.14 коп. (сто пятнадцать тысяч восемьсот девяносто четыре рубля четырнадцать копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья С.Б.Варфоломеев