Решение от 27 июля 2021 г. по делу № А46-13383/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-13383/2020
27 июля 2021 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 20 июля 2021 года,

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2021 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания до перерыва – помощником судьи ФИО1, после перерыва – секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Омскэлектро» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании устранения препятствий в пользовании земельным участком,

при участии в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, общества с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания»,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО4 (доверенность от 07.08.2020 сроком на один год, паспорт, диплом);

от ответчика – ФИО5 (доверенность от 17.08.2020 сроком на один год, паспорт, диплом);

от третьих лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л :

индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к акционерному обществу «Омскэлектро» (далее – АО «Омскэлектро», общество, ответчик) об обязании ответчика осуществить за собственный счет вынос (перемещение) подземных электрических кабелей: КЛ ЮкВ РП-719 - ГПП-6 (инв. № 000301449) с кадастровым номером 55:36:000000:23736; КЛ ЮкВ РП -719 - ТП- 7803 (инв. № 000301477) с кадастровым номером 55:36:000000:160500; КЛ ЮкВ ТП -7532 - РП-719 (инв. № 000301478) с кадастровым номером 55:36:000000:162705; КЛ ЮкВ РП-719 - ТП 7917 (инв. № 000301479) с кадастровым номером 55:36:000000:164157; КЛ в/в ТП - 7011 - РП -719 (инв. № 000310848), за территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:120308:3069 с возможным сохранением их подключения к распределительному пункту (РП-719), расположенному по адресу: <...>, с последующим приведением земельного участка в пригодное для использования состояние.

К участию в деле в процессуальном положении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, общество с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания».

В судебном заседании предприниматель требование поддержал, ответчик – возражал против его удовлетворения по доводам, изложенным в отзыве.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска в письменном отзыве на иск не усмотрел оснований для его удовлетворения.

В порядке части 5статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

В обоснование заявленных требований истец указал на принадлежность ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 55:36:120308:3069, общей площадью 76085,97 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир одноэтажное железобетонное строение с пятью железобетонными пристройками и одной надстройкой. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, ФИО6, ул. 3-я Молодежная, дом 2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования железнодорожные пути, конструктивные элементы железнодорожных сооружений (опоры путепроводов, автотранспортные переезды, виадуки) площадки и сооружения для складирования отправляемых и пребывающих грузов, погрузочно-разгрузочные площадки, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2009(выписка из единого государственного реестра недвижимости от 23.07.2020 № 99/2020/339604498).

На земельном участке собственником запланировано строительство объектов недвижимости (сооружения) - склад, цех № 8,9,10 (далее - объекты, сооружения).

В ходе эксплуатации земельного участка обнаружено, что через указанный земельный участок проходят подземные электрические кабели 10 кВ, принадлежащие АО «Омскэлектро», а именно направлением РП-719/ТП-7917, РП -719/ТП-7532, РП-719/ТП-7803, РП-719/ТП-7011, РП-719/ГПП-6, что подтверждается актом разграничения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон № 400102/14 от 12.08.2014.

При обращении истцом в проектный институт ООО «Горпроект» для подготовки проектной документации по комплексному освоению земельного участка, истцу предписано перед началом выполнения разработки проектируемых складов, решить вопрос о выносе с пятна застройки кабельных линий ЮкВ (письмо исх. № 323 от 26.06.2020).

Подземные электрические кабели 10 кВ, расположенные на земельном участке, не позволяют осуществить строительство сооружений, так как сети расположены в пятне застройки, что подтверждается исполнительной съемкой от 26 июня 2020 г., выданной бюджетным учреждением «Омскархитектура».

Собственником в адрес ответчика было направлено письмо (вх. № 7626 от 30.06.2020) о необходимости осуществить вынос подземного электрического кабеля 10 кВ за территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:120308:3069. Письмо оставлено ответчиком без ответа.

Отсутствие действий со стороны АО «Омскэлектро» по удовлетворению предъявленной претензии послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные документы и доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит настоящее требование не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник земельного участка, в силу статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Собственник или лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304, 305 ГК РФ).

Иск об устранении нарушений не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что неправомерными действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. В предмет доказывания по спору об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторному иску) входят наличие (отсутствие) у истца права собственности или иного вещного права либо титульного владения, наличие (отсутствие) факта нарушений ответчиком указанных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (пункты 45 - 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, схема электроснабжения с участием РП-719 и спорных кабельных линий была смонтирована задолго до приобретения предпринимателем права собственности на земельный участок 55:36:120308:3069.

Так, КЛ 10кВ РП-719 – ГПП-6 (инв. № 000301449) с кадастровым номером 55:36:000000:23736 (год завершения строительства 1972 г.) принадлежит АО «Омскэлектро» на основании Распоряжения № 452-р от 27.12.2012 г. «Об условиях приватизации МПЭП г. Омска «Омскэлектро», право зарегистрировано 09.10.2014 (Электросетевой объект № 6) ( копия свидетельства о госрегистрации права 55-АБ 273216 от 09.10.2014 г., кадастровый паспорт сооружения от 26.01.2011 г.)

КЛ 10кВ РП-719 – ТП-7803 (инв. № 000301477) с кадастровым номером 55:36:000000:160500 (год завершения строительства 1956 г.) принадлежит АО «Омскэлектро» на основании Распоряжения № 452-р от 27.12.2012 г. «Об условиях приватизации МПЭП г. Омска «Омскэлектро», право зарегистрировано 14.09.2016.

КЛ 10кВ ТП-7532 – РП-719 (инв. № 000301478) с кадастровым номером 55:36:000000:162705 (год завершения строительства 1956 г.) принадлежит АО «Омскэлектро» на основании Распоряжения № 452-р от 27.12.2012 г. «Об условиях приватизации МПЭП г. Омска «Омскэлектро», право зарегистрировано 19.07.2019, (копия выписки из ЕГРН от 19.07.2019).

КЛ 10кВ РП-719 – ТП-7917 (инв. № 000301479) с кадастровым номером 55:36:000000:164157 (год завершения строительства 1956 г.) принадлежит АО «Омскэлектро» на основании Распоряжения № 452-р от 27.12.2012 г. «Об условиях приватизации МПЭП г. Омска «Омскэлектро».

КЛ в/в ТП-7011 – РП-719 (инв. № 000310848) является бесхозяйной и обслуживается АО «Омскэлектро» по договору на обеспечение технической эксплуатации объектов № 45477/ТЭК (600-8/18) от 12.10.2018.

Приобретая земельный участок, истец не мог не знать о прохождении кабельных линий, о наличии охранных зон у объектов электросетевого хозяйства, о наличии законодательных ограничений, связанных с охранными зонами.

Кроме того, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», не является противозаконным прохождение вблизи земельных участков линии электропередач, не лишает собственников данных участков прав на земельные участки, не запрещает строительство на них, однако накладывает определенные ограничения.

В данном случае указанные ограничения заключаются в установлении охранной зоны вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что кабельные линии проложены под земельным участком истца задолго до приобретения права собственности, имеют соответствующие охранные зоны, о чем на момент приобретения земельного участка истец мог и должен был знать, предпринимателем не представлено доказательств нарушения его прав нахождением кабельных линий под поверхностью его земельного участка кроме письма проектной организации, иных документов подтверждающих невозможность строительства не представлено, как и не представлено доказательств того, что кабельные линии АО «Омскэлектро» размещены самовольно и с нарушением каких-либо норм, вследствие чего в исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Ввиду того, что в удовлетворении требований отказано, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела относятся на истца (статья 110 АПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требования индивидуального предпринимателя ФИО3 к акционерному обществу «Омскэлектро» об обязании ответчика осуществить за собственный счет вынос (перемещение) подземных электрических кабелей: КЛ ЮкВ РП-719 - ГПП-6 (инв. № 000301449) с кадастровым номером 55:36:000000:23736; КЛ ЮкВ РП -719 - ТП- 7803 (инв. № 000301477) с кадастровым номером 55:36:000000:160500; КЛ ЮкВ ТП -7532 - РП-719 (инв. № 000301478) с кадастровым номером 55:36:000000:162705; КЛ ЮкВ РП-719 - ТП 7917 (инв. № 000301479) с кадастровым номером 55:36:000000:164157; КЛ в/в ТП - 7011 - РП -719 (инв. № 000310848), за территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:120308:3069 с возможным сохранением их подключения к распределительному пункту (РП-719), расположенному по адресу: <...>, с последующим приведением земельного участка в пригодное для использования состояние, отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.Ю. Распутина