Решение от 9 декабря 2019 г. по делу № А67-9820/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67- 9820/2019
г. Томск
09 декабря 2019 года
02 декабря 2019 года оглашена резолютивная часть


Арбитражный суд Томской области в составе судьи Д.А. Гребенникова,

при проведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению № А67-9820/2019 по иску публичного акционерного общества «Томскпромстройбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Асфальтобетонный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обращении взыскания на имущество,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление Строй Инвест» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Дорстройсервис и К» (ИНН <***>), ФИО1, ФИО2, ФИО3,


при участии от истца – не явились, извещены

от ответчика – не явились, извещены,

от третьих лиц- не явились, извещены



У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Томскпромстройбанк» обратилось в арбитражный суд с иском обществу с ограниченной ответственностью «Асфальтобетонный завод» об обращении взыскания на имущество.

Определением Арбитражного суда Томской области от 02.09.2019 возбуждено производство по настоящему делу.

Определением суда от 09.10.2019 судебное заседание отложено на 06.11.2019 в 10 час. 30 мин., по адресу: 634050, <...>, кабинет/зал №303 (судья Селиванова М. А.)

На основании распоряжения № 101 от 14.10.2019, в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и на основании пункта 3.1. постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» произведена замена судьи Селивановой М. А. по делу и сформирован новый состав суда с использованием автоматизированной информационной системы распределения первичных документов в составе судьи Д.А. Гребенникова.

Определением суда от 09.11.2019 дело принято к производству судьи Гребенникова Д.А.. судебное заседание отложено на 06.11.2019 в 10 час. 30 мин., по адресу: 634050, <...>, кабинет/зал №404.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчики, третьи лица, извещенные надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, отзывы на исковое заявление не представили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Томскпромстройбанк» (кредитором) и обществом с ограниченной ответственностью «Строительное управление Строй Инвест» (заемщиком) был заключен договор об открытии кредитной линии № <***> от 26.01.2018., в соответствии с условиями которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства по кредитной линии в размере 40 000 000 руб. на следующие цели: финансирование текущей деятельности, на принципах срочности, платности, возвратности, обеспеченности, целевого использования до 31.01.2018, а заемщик обязался возвратить полученный кредит в сроки до 25.12.2018 (л. д. 37-40 т. 1).

Процентная ставка (плата за пользование кредитом) согласована в п. 3.1 договора и составляет 15% годовых.

В соответствии с п. 3.2 договора уплата процентов производится ежемесячно 25 числа в течение всего периода действия договора. Уплата процентов за период с 26.06.2018 по 25.07.2018 производится не позднее 07.08.2018. Если дата уплаты кредита (процентов) приходится на нерабочий день, срок уплаты переносится на ближайший следующий за ним рабочий день. Проценты считаются уплаченными своевременно при поступлении всей суммы на счет Банка не позднее установленного срока.

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) заемщик уплачивает банку проценты, указанные в п.3.1 договора, в двойном размере действующей на дату возврата кредита ставки по договору.

В п. 5.1 договора указано, что исполнение обязательств по настоящему кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества по договору №<***>/1 о залоге имущества от 26.01.2018, залогом специальной техники и транспортных средств № <***>/2 о залоге имущества от 26.01.2018, залогом специального оборудования по договору №<***>/3 о залоге имущества от 26.01.2018, залогом специальной техники №<***>/4 о залоге имущества от 26.01.2018, залогом специальной техники №<***>/5 о залоге имущества от 26.01.2018, залогом специальной техники №<***>/6 о залоге имущества от 26.01.2018, поручительством физических лиц по договору №<***>-П от 26.01.2018.

Кроме того, между АО «Томскпромстройбанк» (кредитором) и обществом с ограниченной ответственностью «Строительное управление Строй Инвест» (заемщиком) был заключен договор об открытии кредитной линии № 4085 от 04.04.2018., в соответствии с условиями которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства по кредитной линии в размере 40 000 000 руб. на следующие цели: финансирование текущей деятельности, на принципах срочности, платности, возвратности, обеспеченности, целевого использования до 30.04.2018, а заемщик обязался возвратить полученный кредит в сроки до 25.12.2018 (л. д. 41-44 т. 1).

Процентная ставка (плата за пользование кредитом) согласована в п. 3.1 договора и составляет 15% годовых.

В соответствии с п. 3.2 договора уплата процентов производится ежемесячно 25 числа в течение всего периода действия договора. Уплата процентов за период с 26.06.2018 по 25.07.2018 производится не позднее 07.08.2018. Если дата уплаты кредита (процентов) приходится на нерабочий день, срок уплаты переносится на ближайший следующий за ним рабочий день. Проценты считаются уплаченными своевременно при поступлении всей суммы на счет Банка не позднее установленного срока.

В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) заемщик уплачивает банку проценты, указанные в п.3.1 договора, в двойном размере действующей на дату возврата кредита ставки по договору.

В п. 5.1 договора указано, что исполнение обязательств по настоящему кредитному договору обеспечивается залогом недвижимого имущества по договору №4085/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 04.04.2018, залогом специальной техники и транспортных средств № 4085/2 о залоге имущества от 04.04.2018, залогом специального оборудования по договору №4085/3 о залоге имущества от 04.04.2018, залогом специальной техники и транспортных средств по договору №4085/4 о залоге имущества от 04.04.2018, залогом товаров в обороте по договору №4085/5 о залоге товаров в обороте от 04.04.2018, поручительством физических лиц по договору №4085-П от 04.04.2018.

Согласно договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 30.11.2018 № <***>/7 в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору № <***> об открытии кредитной линии от 26.01.2018, по договору №4085 от 04.04.2018 залогодатель (ООО «Асфальтобетонный завод» передает в залог залогодержателю (ПАО «Томскпромстройбанк») имущество, именуемое в дальнейшем предмет залога, а именно:

1. Наименование: земельный участок, место нахождения: <...>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений асфальтобетонного завода; кадастровый номер: 70:21:0100006:194; общая площадь: 72 805 кв.м., залоговой стоимостью 17 621 000 (Семнадцать миллионов шестьсот двадцать одна тысяча) рублей.

2. Наименование: административное здание: место нахождения: <...>; назначение: нежилое здание , 2-этажное: кадастровый номер: 70:21:0100006:452; общая площадь 778,3 кв.м.; залоговой стоимостью 5 631 760 (Пять миллионов шестьсот тридцать одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей.

3. Наименование: гараж; место нахождения: <...>; назначение: нежилое здание, 2-этажное; кадастровый номер: 70:21:0100006:446; общая плошать 1494.1 кв.м.; залоговой стоимостью 4 145 360 (Четыре миллиона сто сорок пять тысяч триста шестьдесят) рублей.

4. Наименование: нежилое здание: место нахождения: <...>, строен.2; назначение: нежилое, 1-этажное; кадастровый номер: 70:21:0100006:1126; общая площадь 29.4 кв.м.; у залоговой стоимостью 120 110 (Сто двадцать тысяч сто десять) рублей.

5. Наименование: нежилое здание; место нахождения: <...>. строен.3; назначение: нежилое, 1-этажное; кадастровый номер: 70:21:0100006:448; общая площадь 18,7 кв.м; залоговой стоимостью 30 240 (Тридцать тысяч двести сорок) рублей.

6. Наименование: нежилое здание; место нахождения: <...>, строен.4; назначение: нежилое, 1-этажное; кадастровый номер: 70:21:0100006:1125; общая площадь 652,3 кв.м; залоговой стоимостью 2 665 050 (Два миллиона шестьсот шестьдесят пять тысяч пятьдесят) рублей.

7. Наименование: нежилое здание; место нахождения: <...>, строен.5; назначение: нежилое, 2-этажный; кадастровый номер: 70:21:0100006:453; общая площадь 970.8 кв.м; залоговой стоимостью 1 569 890 (Один миллион пятьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот девяносто) рублей.

8. Наименование: сооружение: место нахождения: <...>, строен.6; назначение: дымовая труба; кадастровый номер: 70:21:0100006:455; залоговой стоимостью 3 780 (Три тысячи семьсот восемьдесят) рублей.

9. Наименование: нежилое здание; место нахождения: <...>, строен.7; назначение: нежилое, 1-этажный; кадастровый номер: 70:21:0100006:1122; общая площадь 1078,4 кв.м; залоговой стоимостью 4 405 320 (Четыре миллиона четыреста пять тысяч триста двадцать) рублей.

10. Наименование: сооружение; место нахождения: <...>, строен.8; назначение: битумохранилище; кадастровый номер: 70:21:0100006:445; залоговой стоимостью стоимость 2 919 290 (Два миллиона девятьсот девятнадцать тысяч двести девяносто) рублей.

11. Наименование: нежилое здание: место нахождения: <...>, строен.9; назначение: нежилое. 3-этажное (подземных этажей -1); кадастровый номер: 70:21:0100006:451; общая площадь 543,3 кв.м. залоговой стоимостью 3 649 290 (Три миллиона шестьсот сорок девять тысяч двести девяносто) рублей.

12. Наименование: битумохранилище; место нахождения: <...>, строен. 10: назначение: битумохранилище; кадастровый номер: 70:21:0100006:444; залоговой стоимостью 4 998 560 (Четыре миллиона девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей.

13. Наименование: газопровод; место нахождения: <...>, строен.11; назначение: газопровод, протяженность 565 м.; кадастровый номер: 70:21:0100006:352; залоговой стоимостью 356 030 (Триста пятьдесят шесть тысяч тридцать) рублей.

14. Наименование: сооружение; место нахождения: <...>, строен. 12; назначение: подземная галерея, протяженность 181 м.; кадастровый номер: 70:21:0100006:449; залоговой стоимостью 72 627 150 (Семьдесят два миллиона шестьсот двадцать семь тысяч сто пятьдесят) рублей.

15. Наименование: сооружение; место нахождения: <...>, строен. 13; назначение: железнодорожный тупик № 2, протяженность 327 м.; кадастровый номер: 70:21:0100006:450; залоговой стоимостью 1 638 490 (Один миллион шестьсот тридцать восемь тысяч четыреста девяносто) рублей.

16. Наименование: сооружение; место нахождения: <...> строен. 15: назначение: дымовая труба; кадастровый номер: 70:21:0100006:454; площадь 20,4 кв.м; залоговой стоимостью 3780 (Три тысячи семьсот восемьдесят) рублей.

17. Наименование: сооружение; место нахождения: <...>, строен. 16; назначение: соединительный путь и железнодорожный путь №1; кадастровый номер: 70:21:0100006:447: площадь застройки 1801.5 кв.м.: залоговой стоимостью 3 282 460 (Три миллиона двести восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят) рублей.

Стороны согласовали общую залоговую стоимость предмета залога в размере 125 667 560 руб. (л.д. 49, т.1 т. 1).

В соответствии с п. 2.2.6 договора об ипотеке залогодержатель вправе потребовать от залогодателя досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных договором, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по договору.

Согласно п. 4.1 договора залога договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до полного удовлетворения требований залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству.

Ленинским районным судом г. Томска 21.12.2018г. по делу №2-2075/2018 вынесено решение, вступившее в законную силу 29.01.2019г. (л.д.75-84, т.1)), о взыскании в пользу ПАО «Томскпромстройбанк» солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Строительное Управление Строй Инвест», Общества с ограниченной ответственностью «Дорстройсервис и К», ФИО1. ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по Договору № <***> об открытии кредитной линии от 26.01.2018г. в размере 38 187 592,23 руб., в том числе:

36 999 275,11 рублей - по возврату основного долга по кредиту;

364 924,36 руб. - проценты по ставке 15% годовых за период с 26.11.2018г. по 19.12.2018г.;

823 392,76 руб. - проценты по ставке 15% годовых за период с 26.08.2018г. по 19.12.2018г. на просроченный основной долга, а также, начиная с 20 декабря 2018 года и по день полного исполнения обязательств по Кредитному договору определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу.

Ленинским районным судом г. Томска 11.12.2018г. по делу №2-2107/2018 вынесено решение, вступившее в законную силу 18.01.2019г. и Определение от 09.01.2019г., вступившее в законную силу 25.01.2019. (л.д. 85-96, т.1)), о взыскании в пользу ПАО «Томскпромстройбанк» солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Строительное Управление Строй Инвест», Общества с ограниченной ответственностью «Дорстройсервис и К», ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по Договору № 4085 об открытии кредитной линии от 04.04.2018г. в размере 40110154,72 руб., в том числе:

39020402,60 рублей - по возврату основного долга по кредиту;

288644.07 руб. - проценты по ставке 15% годовых за период с 26.10.2018г. по 12.11.2018г.;

801108,05 руб. - проценты по ставке 15% годовых за период с 26.06.2018г. по 12.11.2018г. на просроченный основной долга, а также, начиная с 13 ноября 2018 года и по день полного исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу.

По расчету истца, на 27.08.2019г. задолженность ООО «СУ Строй Инвест» по Договору № <***> об открытии кредитной линии от 26.01.2018г. составляет 38309233,64 рублей, в том числе:

36 999 275,1 1 рублей - по возврату основного долга по кредиту;

486565,77 руб. - проценты по ставке 15% годовых за период с 26.07.2019г. по 26.08.2019г.;

823 392,76 руб. - проценты по ставке 15% годовых за период с 26.08.2018г. по 19.12.2018г. на просроченный основной долг.;

По Договору № 4085 об открытии кредитной линии от 04.04.2018г. составляет 40334655.67 рублей, в том числе:

- 39020402,60 рублей - по возврату основного долга по кредиту;

- 513145,02 руб. - проценты по ставке 15% годовых за период с 26.07.2019г. по 26.08.2019г.;

- 801108.05 руб. - проценты по ставке 15% годовых за период с 26.06.2018г. по 12.11.2018г. на просроченный основной долг. 02.08.2019г. ПАО «Томскпромстройбанк» направил почтой России в адрес ООО «АБЗ» письмо исх.№235 от 30.07.2019г. с предложением погасить задолженность ООО «СУ Строй Инвест» по Договору № <***> об открытии кредитной линии от 26.01.2018г., Договору № 4085 об открытии кредитной линии от 04.04.2018г. не позднее 14 августа 2019г (л. д. 106-108 т. 1).

Требование ответчиком получено, однако исполнено не было, что послужило основанием для обращения публичного акционерного общества «Томскпромстройбанк» в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам по существу заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 16.07.1998№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 02.08.2019) (далее - Закон об ипотеке) ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

По смыслу изложенных правовых норм в том случае, если взыскание на заложенное имущество обращается в судебном порядке, решение суда об удовлетворении иска должно содержать указание на величину начальной продажной цены предмета залога, независимо от того, заявляет ли истец соответствующее требование. В том случае, если между сторонами отсутствует спор о начальной продажной цене заложенного имущества, суд устанавливает начальную продажную цену, исходя из условий соглашения сторон. В пункте 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" указано, что при рассмотрении споров между залогодателем и залогодержателем о начальной продажной цене заложенного имущества такая цена устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества, если по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» в ходе рассмотрения дела об обращении взыскания на заложенное имущество арбитражному суду необходимо установить размер требований кредитора к должнику по обязательству, обеспеченному залогом.

Наличие задолженности по кредитным договорам № <***> от 26.01.2018, № 4085 от 04.04.2018 подтверждается материалами дела ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнуто.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что факт неисполнения обязательств по кредитным договорам № <***> от 26.01.2018, № 4085 от 04.04.2018, обеспеченному залогом, установлен материалами дела и не оспаривается сторонами, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, при этом суд полагает необходимы установить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из цену установленной в договоре ипотеки.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 27.08.2019 №375 (л.д. 10, т.1).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 170-175 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Асфальтобетонный завод»:

1. Наименование: земельный участок, место нахождения: <...>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений асфальтобетонного завода; кадастровый номер: 70:21:0100006:194; общая площадь: 72 805 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере 17 621 000 (Семнадцать миллионов шестьсот двадцать одна тысяча) рублей.

2. Наименование: административное здание: место нахождения: <...>; назначение: нежилое здание , 2-этажное: кадастровый номер: 70:21:0100006:452; общая площадь 778,3 кв.м.; установив начальную продажную стоимость в размере 5 631 760 (Пять миллионов шестьсот тридцать одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей.

3. Наименование: гараж; место нахождения: <...>; назначение: нежилое здание, 2-этажное; кадастровый номер: 70:21:0100006:446; общая плошать 1494.1 кв.м.; установив начальную продажную стоимость в размере 4 145 360 (Четыре миллиона сто сорок пять тысяч триста шестьдесят) рублей.

4. Наименование: нежилое здание: место нахождения: <...>, строен.2; назначение: нежилое, 1-этажное; кадастровый номер: 70:21:0100006:1126; общая площадь 29.4 кв.м.; установив начальную продажную стоимость в размере 120 110 (Сто двадцать тысяч сто десять) рублей.

5. Наименование: нежилое здание; место нахождения: <...>. строен.3; назначение: нежилое, 1-этажное; кадастровый номер: 70:21:0100006:448; общая площадь 18,7 кв.м; установив начальную продажную стоимость в размере 30 240 (Тридцать тысяч двести сорок) рублей.

6. Наименование: нежилое здание; место нахождения: <...>, строен.4; назначение: нежилое, 1-этажное; кадастровый номер: 70:21:0100006:1125; общая площадь 652,3 кв.м; установив начальную продажную стоимость в размере 2 665 050 (Два миллиона шестьсот шестьдесят пять тысяч пятьдесят) рублей.

7. Наименование: нежилое здание; место нахождения: <...>, строен.5; назначение: нежилое, 2-этажный; кадастровый номер: 70:21:0100006:453; общая площадь 970.8 кв.м; установив начальную продажную стоимость в размере 1 569 890 (Один миллион пятьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот девяносто) рублей.

8. Наименование: сооружение: место нахождения: <...>, строен.6; назначение: дымовая труба; кадастровый номер: 70:21:0100006:455; установив начальную продажную стоимость в размере 3 780 (Три тысячи семьсот восемьдесят) рублей.

9. Наименование: нежилое здание; место нахождения: <...>, строен.7; назначение: нежилое, 1-этажный; кадастровый номер: 70:21:0100006:1122; общая площадь 1078,4 кв.м; установив начальную продажную стоимость в размере 4 405 320 (Четыре миллиона четыреста пять тысяч триста двадцать) рублей.

10. Наименование: сооружение; место нахождения: <...>, строен.8; назначение: битумохранилище; кадастровый номер: 70:21:0100006:445; установив начальную продажную стоимость в размере 2 919 290 (Два миллиона девятьсот девятнадцать тысяч двести девяносто) рублей.

11. Наименование: нежилое здание: место нахождения: <...>, строен.9; назначение: нежилое. 3-этажное (подземных этажей -1); кадастровый номер: 70:21:0100006:451; общая площадь 543,3 кв.м. установив начальную продажную стоимость в размере 3 649 290 (Три миллиона шестьсот сорок девять тысяч двести девяносто) рублей.

12. Наименование: битумохранилище; место нахождения: <...>, строен. 10: назначение: битумохранилище; кадастровый номер: 70:21:0100006:444; установив начальную продажную стоимость в размере 4 998 560 (Четыре миллиона девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей.

13. Наименование: газопровод; место нахождения: <...>, строен.11; назначение: газопровод, протяженность 565 м.; кадастровый номер: 70:21:0100006:352; установив начальную продажную стоимость в размере 356 030 (Триста пятьдесят шесть тысяч тридцать) рублей.

14. Наименование: сооружение; место нахождения: <...>, строен. 12; назначение: подземная галерея, протяженность 181 м.; кадастровый номер: 70:21:0100006:449; установив начальную продажную стоимость в размере 72 627 150 (Семьдесят два миллиона шестьсот двадцать семь тысяч сто пятьдесят) рублей.

15. Наименование: сооружение; место нахождения: <...>, строен. 13; назначение: железнодорожный тупик № 2, протяженность 327 м.; кадастровый номер: 70:21:0100006:450; установив начальную продажную стоимость в размере 1 638 490 (Один миллион шестьсот тридцать восемь тысяч четыреста девяносто) рублей.

16. Наименование: сооружение; место нахождения: <...> строен. 15: назначение: дымовая труба; кадастровый номер: 70:21:0100006:454; площадь 20,4 кв.м; установив начальную продажную стоимость в размере 3780 (Три тысячи семьсот восемьдесят) рублей.

17. Наименование: сооружение; место нахождения: <...>, строен. 16; назначение: соединительный путь и железнодорожный путь №1; кадастровый номер: 70:21:0100006:447: площадь застройки 1801.5 кв.м.: установив начальную продажную стоимость в размере 3 282 460 (Три миллиона двести восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Асфальтобетонный завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Томскпромстройбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.


Судья Д.А. Гребенников