Решение от 30 марта 2022 г. по делу № А42-11575/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

183038, г. Мурманск, ул. Книповича, д.20

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-11575/2021

«30» марта 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 24 марта 2022 года. Решение в полном объёме изготовлено 30 марта 2022 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Варфоломеева С.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Политовой С.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (адрес: 183031, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Варяг» (адрес: 1843032, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо – акционерное общество «Север» (адрес: 183032, <...>, пом.IVБ; ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 20178 руб.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – не явился, извещён

от ответчика – не явился, извещён

от третьего лица – не явился, извещён, ходатайство

от иных участников процесса – нет

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Варяг» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, приходящимся на нежилое помещение общей площадью 88,5кв.м, расположенное в многоквартирном доме № 11 по улице Полярные Зори города Мурманска, за период с декабря 2014 года по август 2021 года в сумме 41683руб.50 коп.

В обоснование заявленных требований истец со ссылкой на положения статей 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» (далее – Закон № 1629-01-ЗМО) указал, что ответчиком не оплачены взносы на капитальный ремонт за спорный период.

Определением суда от 10.01.2022 дело принято в порядке упрощённого производства.

Определением суда от 25.02.2022 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; привлёк к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Север» (далее – третье лицо).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на пропущенный срок исковой давности за период с декабря 2014 года по ноябрь 2018 года; признал исковые требования за период с декабря 2018 года по август 2021 года на сумму 19639 руб.

Третье лицо представило отзыв на исковое заявление, в котором указало на пропущенный срок исковой давности за период с декабря 2014 года по ноябрь 2018 года; ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

16.03.2022 истец представил уточнения исковых требований, в которых согласился с позицией ответчика о пропуске срока исковой давности с декабря 2014 года по октябрь 2018 года и просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2018 года по август 2021 года в сумме 20178 руб.

В предварительном судебном заседании, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Руководствуясь статьями 123, 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Протокольным определением от 24.03.2022, в порядке статьи 49 АПК РФ, судом приняты уточнения исковых требований истца.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП истец является региональным оператором, осуществляющим аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 51:20:0002125:2182 общей площадью 88,5 кв.м, расположенное в многоквартирном доме № 11 по улице Полярные Зори города Мурманска (дата государственной регистрации 04.03.2020, регистрационный номер 51:20:0002125:2182-51/055/2020-2).

В период с декабря 2014 года по август 2021 года ни третьим лицом (предыдущий собственник помещения), ни ответчиком не были оплачены взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в сумме 41683руб.50 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 29.07.2021, в которой ответчику сообщалось о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и содержалось требование об оплате задолженности в срок до 21.08.2021.

Требование претензии ответчиком исполнено не было, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлено, что собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включён этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2043 годы утверждена Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП и опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области, иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на интернет-портале http://www.gov-murman.ru.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирных домов с 1 декабря 2014 года.

В силу пункта 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счёт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счёте; перечисление взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Поскольку собственники помещений в спорном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, такой фонд формируется на счёте регионального оператора.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платёжных документов, выставляемых специализированной некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» тем собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 169-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2015 годы, включённых в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 1 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей и в размере 3 руб. за 1 кв.м для прочих домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2016-2018 годы, включённых в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 2 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м для прочих домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 № 462-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2019-2021 годы, включённых в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 2 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м для прочих домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 № 895-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2021-2023 годы, включённых в региональную программу капитального ремонта, установлен в размере 3 руб. за 1 кв.м для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей, 9 руб. за 1 кв.м для прочих многоквартирных домов.

В соответствии частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При указанных обстоятельствах, суд соглашается с позицией истца о том, что расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома подлежат взысканию с последнего собственника помещения вне зависимости от периода их начисления, то есть в данном случае с ответчика.

Расчёт задолженности произведён истцом в соответствии с вышеуказанными постановлениями Правительства Мурманской области и составляет 41683руб.50 коп. за общий период с декабря 2014 года по август 2021 года, а с учётом принятого судом уточнения в сумме 20178 руб. за период с ноября 2018 года по август 2021 года.

В соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Приведённые обстоятельства, а равно исковые требования, ответчиком не оспариваются и признаются в части, а именно, в сумме 19639 руб. за период с декабря 2018 года по август 2021 года, с учётом заявленного пропуска срока исковой давности.

В пункте 1 статьи 196 ГК РФ определено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено пунктом 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как указано судом выше, срок оплаты взносов на капитальный ремонт до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, истцу о неисполнении ответчиком своей обязанности по оплате взносов в отношении спорного помещения было известно ежемесячно, в связи с непоступлением денежных средств на счёт.

Пункты 1 и 2 статьи 199 ГК РФ предусматривают, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление), днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня её начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в её удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Кроме того, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признаёт наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчётов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путём уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (пункт 20 Постановления).

Таким образом, применительно к настоящему делу, учитывая вышеприведённые положения законодателя и официальные разъяснения, отсутствие в материалах дела документов, указывающих на прерывание течения срока исковой давности, и ввиду указания ответчиком на пропуск срока исковой давности, то при указанных обстоятельствах, трёхгодичный срок исковой давности считается пропущенным за период с декабря 2014 года по октябрь 2018 года, исходя из следующего.

Истец направил ответчику претензию 04.08.2021 (л.д.11), приостановив, тем самым, течение срока исковой давности на срок, установленный частью 5 статьи 4 АПК РФ, который составляет тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования), а потому этот срок истекал 16.09.2021.

С настоящим иском в суд истец обратился 22.12.2021 (л.д.41), из которой (даты) следует сминусовать период приостановления течения срока – 30 дней, следовательно, срок исковой давности по настоящему делу прекратил течь 22.11.2021 – 3 года (срок исковой давности, установленный в пункте 1 статьи 196 ГК РФ) = 22.11.2018.

Оплата взносов на капитальный ремонт должна быть осуществлена до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Тем самым, истец вправе требовать оплату спорных взносов в судебном порядке, начиная с ноября 2018 года, по которому срок добровольного исполнения обязательства истекал 20.12.2018, а требования, приходящиеся до 22.11.2018 (в частности, оплата за октябрь 2018 года должна была быть до 20 ноября 2018), считаются заявленными с несоблюдением трёхгодичного срока исковой давности.

При таких обстоятельствах истцом верно исчислен период пропуска срока исковой давности с ноября 2018 года, а потому задолженность в сумме 20178руб. за период с ноября 2018 года по август 2021 года подлежат взысканию с ответчика.

Подводя итог вышеизложенному, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика в судебном порядке в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 20178 руб.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчик суду не представил.

Как судом указано выше, ответчик, в порядке части 3 статьи 49 АПК РФ, признал исковые требования на сумму 19639 руб.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене до 100 000 рублей государственная пошлина подлежит уплате из расчёта 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей.

В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что применительно к пункту 6 статьи 52 НК РФ сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

Тем самым, госпошлина по настоящему делу составляет 2000 руб., которая и подлежит распределению.

Часть 1 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, учитывая частичное признание ответчиком исковых требований на сумму 19639 руб., в порядке приведённой статьи 110 АПК РФ, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, судебные расходы истца в сумме 2000 руб. подлежат возмещению ему путём взыскания с ответчика в сумме 637 руб.39 коп. и путём возврата из бюджета в сумме 1362 руб.61 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181, 104, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Варяг» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 20178 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 637 руб.39 коп., а всего 20815 руб.39 коп. (двадцать тысяч восемьсот пятнадцать рублей тридцать девять копеек).

Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» из средств федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1362 руб.61 коп. (одна тысяча триста шестьдесят два рубля шестьдесят одна копейка), перечисленную по платёжному поручению от 10.12.2021 № 14496, выдав справку на возврат.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья С.Б.Варфоломеев