Решение от 15 апреля 2021 г. по делу № А49-1578/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза

«15» апреля 2021 года дело №А49-1578/2021

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 13 апреля 2021 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Алексиной Г.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скакалиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ясенки», Ленина ул., д. 232, Сердобск г., Пензенская область, 442894 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному образованию город Сердобск в лице администрации <...>, Сердобск г., Сердобский район, Пензенская область, 442895 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 12 183 руб. 48 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Ясенки» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к муниципальному образованию город Сердобск в лице администрации города Сердобска о взыскании задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по уборке придомовой территории и круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы в многоквартирных домах по адресу: <...> за период с января по декабрь 2020 года в сумме 12 183 руб. 48 коп.

Исковые требования заявлены на основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судебное заседание назначено на 13.04.2021 года.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены в порядке, предусмотренном ст.ст. 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 76-77), в том числе публично путём размещения информации о движении дела на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://www.penza.arbitr.ru/.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает.

Ответчик в нарушение положений ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменный отзыв на иск не представил, о причинах невозможности представления суду отзыва не сообщил.

Согласно ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

От ответчика в материалы дела поступило заявление о признании иска с ходатайством о проведении судебного заседания в отсутствие представителя ответчика.

Неявка надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела участников судебного процесса не препятствует рассмотрению дела по существу в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех, собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за принадлежащее им помещение и коммунальные услуги, эта обязанность возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за жилье включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ и пунктам 10, 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, на эксплуатирующие организации возложена обязанность по обеспечению чистоты и порядка придомовых территорий, в ведении которых находятся вопросы благоустройства придомовых территорий.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «Ясенки» в 2020 году выбрано общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в качестве обслуживающей организации МКД, выполняющей работы по уборке придомовой территории, по круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы, по гидравлическим испытаниям инженерных сетей отопления (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования, от 19.11.2019 г., л.д. 11-12).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, проведенного 19.11.2019 г. в форме заочного голосования, размер стоимости выполнения работ по уборке придомовой территории на 2020 год установлен в размере 9 руб. 10 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, по круглосуточному функционированию аварийной-ремонтной службы на 2020 год в размере 5 руб. 50 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, по гидравлическим испытаниям инженерных сетей отопления на 2020 год 1 руб. 31 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц (л.л. 11-12).

ООО «Ясенки» в 2020 году выбрано общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, в качестве обслуживающей организации МКД, выполняющей работы по уборке придомовой территории, по круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы, по гидравлическим испытаниям инженерных сетей отопления (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования, от 19.11.2019 г., л.д. 13-14).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, проведенного 19.11.2019 г. в форме заочного голосования, размер стоимости выполнения работ по уборке придомовой территории на 2020 год установлен в размере 7 руб. 70 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, по круглосуточному функционированию аварийной-ремонтной службы на 2020 год в размере 5 руб. 50 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, по гидравлическим испытаниям инженерных сетей отопления на 2020 год 0 руб. 50 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц (л.л. 13-14).

В целях исполнения принятых на себя обязательств по выполнению работ для собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <...>, 20.11.2019 года между ООО «Ясенки» (исполнитель) и собственниками жилого дома по адресу: <...> (заказчик) заключены договоры, по условиям которых исполнитель обязуется выполнять работы по организации круглосуточного функционирования аварийно - ремонтной службы, уборке придомовой территории жилого дома и гидравлическому испытанию системы отопления жилого дома в объеме фактически поступивших средств от заказчика. Заказчик обязуется ежемесячно вносить плату согласно условий данного договора не позднее 10 числа, месяца, следующего за расчетным (л.д. 15).

Проект договора был утвержден протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования, от 19.11.2019 г.

Согласно п. 2.1.1, п. 2.1.2 договора исполнитель обязан производить сбор информации о работе инженерных сетей (системы ХВС, отопления, канализации, электроснабжения) и производить локализацию аварий путем отключения отдельных участков или всей системы инженерных сетей; устранять мелкие неисправности на инженерных сетях электроснабжения, отопления, холодного водоснабжения (набивку сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре), канализации (прочистку мест засора) и выявлять причины сложившейся неисправности; ликвидировать протечки общих домовых систем отопления, ХВС, произошедших не по вине заказчика; круглосуточно принимать заявки, включая выходные и праздничные дни на ликвидацию аварий и неисправностей по телефонам в рабочее время и в нерабочее время, выходные и праздничные дни, и регистрировать их в журнале установленной формы; поддерживать связь с УЗН ЧС и ПБ в случае аварий на объектах коммунального хозяйства (незамедлительно принимать все необходимые меры для предотвращения аварий на внутридомовых инженерных сетях).

Выполнять следующие виды работ по уборке придомовой территории: уборку мелкого мусора с придомовой территории (шесть раз в неделю); уборку тротуаров, пешеходных дорожек внутридомовых территорий (шесть раз в неделю); обкос придомовой территории в летний сезон с последующим вывозом травы на полигон ТБО (по мере необходимости, но не менее 2 раз за сезон); уборку опавших листьев с последующим вывозом на полигон ТБО (весенний н осенний сезоны); расчистку свежевыпавшего снега с тротуаров и пешеходных дорожек внутри дворовой территории (период снегопадов); механизированную расчистку свежевыпавшего снега внутри дворовой территории (период снегопадов); удаление наледей с крылец, посыпку пескосоляной смесью крылец, пешеходных дорожек и тротуаров внутри дворовых территорий (период гололеда).

В целях исполнения принятых на себя обязательств по выполнению работ для собственников МКД, расположенного по адресу: <...>, 20.11.2019 года между ООО «Ясенки» (исполнитель) и собственниками жилого дом по адресу: <...> (заказчик) заключены договоры, по условиям которых исполнитель обязуется выполнять работы по организации круглосуточного функционирования аварийно - ремонтной службы, уборке придомовой территории жилого дома и гидравлическому испытанию системы отопления жилого дома в объеме фактически поступивших средств от заказчика. Заказчик обязуется ежемесячно вносить плату согласно условий данного договора не позднее 10 числа, месяца, следующего за расчетным (л.д. 16).

Проект договора был утвержден протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования, от 19.11.2019 г.

Согласно п. 2.1.1, п. 2.1.2 договора исполнитель обязан производить сбор информации о работе инженерных сетей (системы ХВС, отопления, канализации, электроснабжения) и производить локализацию аварий путем отключения отдельных участков или всей системы инженерных сетей; устранять мелкие неисправности на инженерных сетях электроснабжения, отопления, холодного водоснабжения (набивку сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре), канализации (прочистку мест засора) и выявлять причины сложившейся неисправности; ликвидировать протечки общих домовых систем отопления, ХВС, произошедших не по вине заказчика; круглосуточно принимать заявки, включая выходные и праздничные дни на ликвидацию аварий и неисправностей по телефонам в рабочее время и в нерабочее время, выходные и праздничные дни, и регистрировать их в журнале установленной формы; поддерживать связь с УЗН ЧС и ПБ в случае аварий на объектах коммунального хозяйства (незамедлительно принимать все необходимые меры для предотвращения аварий на внутридомовых инженерных сетях).

Выполнять следующие виды работ по уборке придомовой территории: уборку мелкого мусора с придомовой территории (шесть раз в неделю); уборку тротуаров, пешеходных дорожек внутридомовых территорий (шесть раз в неделю); обкос придомовой территории в летний сезон с последующим вывозом травы на полигон ТБО (по мере необходимости, но не менее 2 раз за сезон); уборку опавших листьев с последующим вывозом на полигон ТБО (весенний н осенний сезоны); расчистку свежевыпавшего снега с тротуаров и пешеходных дорожек внутри дворовой территории (период снегопадов); механизированную расчистку свежевыпавшего снега внутри дворовой территории (период снегопадов); удаление наледей с крылец, посыпку пескосоляной смесью крылец, пешеходных дорожек и тротуаров внутри дворовых территорий (период гололеда).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 89-91) муниципальному образованию город Сердобск Сердобского района Пензенской области на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), общей площадью 41 кв.м., расположенная на 2 этаже многоквартирного дома по адресу: <...>. Запись регистрации 58:32:0020471:356-58/074/2019-2 от 12.07.2019 г.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на нежилое помещение площадью 28,51 кв.м., расположенное по адресу: <...>, за муниципальным образованием образованию город Сердобск Сердобского района Пензенской области не зарегистрировано (л.д. 87).

Ответчик не оспаривает факт принадлежности жилого помещения площадью 28,51 кв.м., расположенного по адресу: <...>, муниципальному образованию город Сердобск Сердобского района Пензенской области, право собственности на которое не зарегистрировано.

Расчет стоимости платы произведен по установленной стоимости работ согласно протоколам общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> и с учетом площади жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Сердобск Сердобского района Пензенской области

Обязательства по оплате ответчиком не исполняются.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 3 от 13.01.2021 г. с требованием оплаты задолженности (л.д. 21-23).

Ссылаясь на то, что в период с января по декабрь 2020 года истцом были оказаны услуги и выполненные работы по уборке придомовой территории, круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы, по гидравлическим испытаниям инженерных сетей отопления в многоквартирных домах по адресу: <...> на общую сумму 12 183 руб. 48 коп., которые ответчиком не оплачены, истец обратился в суд с настоящим иском.

От ответчика в материалы дела поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, подписанное представителем ответчика ФИО1 по доверенности от 17.03.2021 г.

Полномочия на признании исковых требований подтверждены документально.

По правилам ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а так же исходя из того, что признание иска выражает действительную волю ответчика, арбитражный суд признает возможным признание иска принять.

В соответствии с абзацем 3 п. 3 ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.05.2010 года № 17099/09, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания, иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

По правилам пунктов, 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно правовой позиции, указанной в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 04.02.2020 № Ф06-52147/2019 по делу № А55-31206/2018, поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 БК РФ), а сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то применительно к рассматриваемому случаю, взыскание производится непосредственно с администрации г. Сердобска в пользу истца.

Поскольку арбитражным судом принято признание исковых требований ответчиком, то исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ясенки» о взыскании с администрации города Сердобска задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по уборке придомовой территории, круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы, проведению гидравлических испытаний инженерных сетей отопления в многоквартирных домах по адресу: <...> за период с января по декабрь 2020 года в сумме 12 183 руб. 48 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при рассмотрении дела были понесены судебные расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в сумме 2 000 руб. (л.д. 9).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, возврату истцу подлежит 1 400 руб. суммы уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № 14 от 11.02.2021 г. за подачу иска.

Оставшаяся сумма госпошлины за подачу иска (600 руб.) подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика.

Взыскать с администрации города Сердобска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ясенки» долг в сумме 12 183 руб. 48 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 600 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ясенки» из доходов федерального бюджета госпошлину в сумме 1 400 руб., уплаченную по платежному поручению № 14 от 11.02.2021 г.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Г.В. Алексина