Решение от 6 октября 2024 г. по делу № А40-117429/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-117429/24-125-879
г. Москва
07 октября 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2024года

Полный текст решения изготовлен 07 октября 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола помощником судьи Летовым А.В.

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БРЁХОВО" (117513, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТЕПЛЫЙ СТАН, УЛ ОСТРОВИТЯНОВА, Д. 4, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. 1/XVI, КОМ. 12, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.08.2022, ИНН: <***>)

к заинтересованным лицам:  1) МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ, П УСПЕНСКИЙ, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2003, ИНН: <***>); 2) ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ПО МЕЛИОРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ, ВОДНОМУ ХОЗЯЙСТВУ И БЕЗОПАСНОСТИ ГИДРОТЕХНИЧЕСКИХ СООРУЖЕНИЙ "СПЕЦМЕЛИОВОДХОЗ" (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО1, РП ОБУХОВО, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2003, ИНН: <***>)

третьи лица: 1) КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КРАСНОГОРСК, Б-Р СТРОИТЕЛЕЙ, Д. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>);  2) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДГ-10" (350012, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г.О. ГОРОД КРАСНОДАР, Г КРАСНОДАР, УЛ ЗАПОЛЯРНАЯ, Д. 35, К. 9, ПОМЕЩ. 18, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.02.2022, ИНН: <***>); 3) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОГМА-МР" (123242, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, УЛ САДОВАЯ-КУДРИНСКАЯ, Д. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2023, ИНН: <***>)

об установлении факта, имеющего юридическое значение.

при участии

от заявителя – не явился, извещен,

от заинтересованных лиц -  не явились, извещены

от третьих лиц -  не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

С учетом принятых судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнений ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БРЁХОВО" обратилась в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об установлении факта об установлении факта, имеющего юридическое значение: установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070603:665, общей площадью 30012 +/- 121 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, городской округ Химки, д. Рузино, Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства; установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070603:836, общей площадью 179 +/- 9кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 63. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером: земельный участок с кадастровым номером: 50:09:0070603:837, общей площадью 179 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 62. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером: 50:09:0070603:858, общей площадью 147 +/- 8 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 41. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером: 50:09:0070603:863, общей площадью 168 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 46. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, считать решение основанием для внесения соответствующих изменений о списании мелиоративной системы в ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» с земельного участка:  с кадастровым номером 50:09:0070603:665 , расположенном по адресу: Московская область, городской округ Химки, д. Рузино общей площадью 30012 +/- 121 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства; с кадастровым номером 50:09:0070603:836, общей площадью 179+/-9кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 63. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства; с кадастровым номером: земельный участок с кадастровым номером: 50:09:0070603:837, общей площадью 179 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая дерев земельный участок     62. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, с кадастровым номером: 50:09:0070603:858, общей площадью 147 +/- 8 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 41. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства; с кадастровым номером: 50:09:0070603:863, общей площадью 168 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 46. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства.

 В судебное заседание представители заявителя, заинтересованных лиц и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «СЗ Брёхово» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:

1) 50:09:0070603:665, расположенном по адресу: Московская область. Г.О. Химки, Рузино общей площадью 30012 +/- 121 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для дачного строительства, на основании     Договора купли-продажи земельного участка № 26/04 от 26.05.2023 г., с учетом дополнительного соглашения №1 от 21.02.2024 г. к Договору купли-продажи земельного участка № 26/04 о чем сделана запись в ЕГРН №50:09:0070603:665-50/416/2024-2 от 14.03.2024 г.

2)         50:09:0070603:836, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кутузовское, д. Рузино, общей площадью 179 +/- 9кв. м., Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, на основании Договора купли- продажи недвижимости №15/01 от 21.02.2024 г., о чем сделана запись в ЕГРН №50:09:0070603:836-50/416/2024-2 от 12.03.2024 г.

3)         земельный участок с кадастровым номером: 50:09:0070603:837, общей площадью 179 +/- 9 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кутузовское, д. Рузино, Квартал дачной застройки "Немецкая деревня участок № 62. , о чем сделана запись в ЕГРН №50:09:0070603:837-50/416/2024-2 от 12.03.2024 г.

4)         земельный участок с кадастровым номером: 50:09:0070603:858, общей площадью 147 +/- 9 кв. м.,. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Кутузовское, в р-не д. Рузино, Квартал дачной застройки "Немецкая деревня", участок № 41. о чем сделана запись в ЕГРН №50:09:0070603:858-50/416/2024-6 от 12.03.2024 г.

5)         земельный участок с кадастровым номером: 50:09:0070603:863, общей площадью 168 +/- 9 кв. м.,. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, сельское поселение Кутузовское, в районе деревни Рузино, Квартал дачной застройки "Немецкая деревня", участок № 46, о чем сделана запись в ЕГРН №50:09:0070603:863-50/416/2024-4 от 12.03.2024 г. (далее -«Земельные участки»).

Указанные земельные участки находятся в аренде у ООО Специализированный застройщик «ДГ-10» (ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/231101001) на основании Договора аренды земельного участка №1/2 от 23.04.2024 г.

Указанные земельные участки находятся в залоге (ипотеке) у Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "ДОГМА-MP" (ИНН юридического лица: <***>, ОГРН: <***>, КПП: 770301001, 123242, <...>.) на основании договора залога объектов недвижимости (ипотеки) от 22.02.2024 г.

Заявителем указано на то, что ООО «СЗ Брёхово» планирует на указанных земельных участках построить жилой комплекс, однако в соответствии с действующим законодательством (ст. 30 Федерального закона от 10.01.1996 N 4-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О мелиорации земель") на земельных участках, на которых расположены системы мелиорации строительство Жилого комплекса запрещено.

Согласно справки Министерства сельского хозяйства и продовольствия МО от 14.05.2024 г. у Министерства сельского хозяйства МО нет информации об отнесении указанных земельных участков к мелиориемым землям, однако Министерство сообщает, что по сведениям, содержащимся в государственной информационной системе «Региональная географическая информационная система Московской области» указанные земельные участки относятся к мелиориемым землям.

Также согласно письму ФГБУ «Управления «Спецмелиоводхоз» от 07.05.2024 г. № 724 Объекты государственных мелиоративных   систем и мелиоративные   земли федеральной собственности, переданные   в оперативное управление Учреждению в   границах указанных земельных участков, отсутствуют.

Также данным письмо установлено, что по данным государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности МО (ИСОГД МО), указанные земельные участки расположены на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система была построена на землях совхоза «Крюковский».

Письмом от ФГБУ «Управления «Спецмелиоводхоз» от 26.10.2022 г. №1209 подтверждается, что «Объекты государственных мелиоративных систем и мелиоративные земли федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению в границах указанных земельных участков , отсутствуют».

Заявителем указано на то, что установить кому и когда  была  установлена  система мелиорации на указанных земельных участках не представляется возможным, поскольку совхоз Крюковский не существует, а предыдущий собственник не знает об этом.

Согласно Справки Общества от 15.05.2024 г. и бухгалтерскому балансу ООО «СЗ Брёхово» на 31.03.2024 г. и выписке из ЕГРН системы мелиорации не числятся на балансе Общества и земельных участках.

Согласно ГПЗУ от 14.07.2022 г. на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070603:665 часть земельного участка находится в границах мелиориемых земель.

Согласно ст.263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Таким образом, фактически и юридически система мелиорации на Земельных участках отсутствует, а в государственных базах имеется информация о ранее расположенным мелиоративных системах на указанном участке, что  нарушает право собственника Земельных участков участка использовать его и распоряжаться по своему усмотрению.

Собственник Земельных участков использовал все законные способы, чтобы исключить недостоверную информацию из государственных баз, запросив и получив информацию от государственных органов, в чью компетенцию входит учет данных и предыдущего собственника. Единственным способом защиты прав собственника Земельных участка в данном случае является установление в судебном порядке юридического факта отсутствия системы мелиоративных систем на Земельных участках, в связи с чем, заявитель обратился с настоящим заявлением.

Согласно отзыва ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» от 28.06.2024 ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» (далее - Учреждение) в соответствии с Уставом может предоставлять сведения о наличии/отсутствии мелиоративных систем на земельных участках. В соответствии со ст. 10 Федерального закона № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Объекты государственных мелиоративных систем и мелиорированные земли федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению на земельных участках с кадастровыми номерами 50:09:0070603:858, 50:09:0070603:863, 50:09:0070603:837, 50:09:0070603:836, расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Кутузовское, д. Рузино и земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070603:665, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, д. Рузино, отсутствуют. По архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) установлено, что участки расположены на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система (орошение) была построена на землях совхоза «Крюковский» в 1973-77 г. на площади 166 га. Иными сведениями в отношении указанной мелиоративной системы Учреждение не располагает. Было проведено визуальное обследование земельных участков с участием представителей собственника и Учреждения.

Согласно отзыва Министерства сельского хозяйства и продовольствия московской области от 19.06.2024, заинтересованное лицо пояснило следующее:

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса РФ особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

В соответствии с п. 13.9 Положения о Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 03.03.2020 № 83/6 «Об утверждении и о признании утратившими силу  некоторых постановлений Правительства Московской области», Министерство осуществляет полномочия по установлению перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается.

В соответствии с п.6 Порядка формирования и ведения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 17.10.2017 № 872/38 (далее - Порядок), формирование и ведение перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается (далее - Перечень), осуществляется Министерством.

В соответствии с п. 2 Порядка ведение Перечня, осуществляется в электронном виде на сайте Геопортала Подмосковья по адресу: https://rgis.mosreg.ru (далее - Геопортал Подмосковья).

Согласно данным сайта Геопортал Подмосковья земельные участки включены в Перечень. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» Министерство сельского хозяйства Российской Федерации является органом, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере агропромышленного комплекса, включая мелиорацию, а также федеральным органов исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере агропромышленного комплекса, включая мелиорацию земель.

Согласно приказу Минсельхоза России от 30.06.2020 № 365 «Об утверждении Административного регламента Министерства сельского хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, полученных в ходе осуществления учета мелиорированных земель» Министерство сельского хозяйства Российской Федерации устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий), осуществляемых Министерством, а также порядок взаимодействия между структурными подразделениями Министерства и его должностными лицами, между Министерством и физическими или юридическими лицами, их уполномоченными представителями, иными органами государственной власти и органами местного самоуправления, учреждениями и организациями в процессе предоставления государственной услуги. Федеральное государственное бюджетное учреждение по мелиорации земель и сельскохозяйственному водоснабжению, подведомственное Минсельхозу России, участвует в предоставлении государственной услуги по предоставлению сведений, полученных в ходе осуществления учета мелиорированных земель.

Полномочия органов государственной власти в области мелиорации земель определены Федеральным законом от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

До принятия в 2008 году Федерального закона № 66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к полномочиям федеральных органов государственной власти относился учет и мониторинг мелиорированных земель.

Порядок учета мелиорированных земель и внесения данных о них в государственный Земельный кадастр устанавливался Правительством Российской Федерации (был утвержден Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации от 07.08.1996 № 2933п-П1).

В соответствии с пунктом 10 Порядка списание мелиоративных систем и соответственно перевод мелиорированных земель в немелиорированные производился на основании заключения комиссий, создаваемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В Московской области постановлением Губернатора Московской области от 20.09.2005 № 123-ПГ функции комиссии по указанному вопросу были возложены на Координационный совет по имущественным отношениям в Московской области.

Данный порядок был временным и подлежал применению до момента возложения полномочий по осуществлению учета мелиорированных земель на специальный федеральный орган исполнительной власти.

Федеральным законом от 13.05.2008 № 66-ФЗ статья 19, регламентирующая порядок учета мелиоративных систем, исключена, что повлекло признание утратившими силу постановлений Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации от 07.08.1996 № 2933п-П1 и Губернатора Московской области от 20.09. 2005 № 123-ПГ «Об установлении в субъектах координационных советов по рассмотрению и согласованию материалов о списаний мелиоративных систем и переводе мелиорированных земель в немелиорированные».

На сегодняшний день правовых норм, определяющих и дающих возможность осуществления органами исполнительной власти полномочий по учету и списанию мелиоративных систем, федеральным законодательством не установлено.

Рассматриваемые земельные участки входят в Перечень, имеют вид разрешенного использования «для дачного строительства».

Указанные участки относятся к зоне многоквартирной жилой застройке Ж-1.5.

Рассматриваемые земельные участки принадлежат заявителю на праве договора аренды земельных участков от 23.04.2024 № 1/2 заключенного между ООО «СЗ БРЁХОВО» и ООО СЗ «ДГ-10» сроком до 01.07.2033.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) основным видом деятельности заявителя являются деятельность заказчика-застройщика Генерального подрядчика, разработка строительных проектов, строительство жилых и нежилых зданий и т.п.

Как усматривается в заявлении, установление факта отсутствия мелиоративной системы на указанных земельных участках необходимо заявителю для строительства жилого комплекса.

При наличии документальных подтверждений (заключение кадастрового инженера и т.п.) фактического отсутствия на рассматриваемой территории мелиоративной системы её сохранение в составе мелиорируемых земель нецелесообразно.

В соответствии со статьями 30, 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В соответствии с частью 1 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным настоящим Кодексом, с особенностями, предусмотренными в настоящей главе.

В силу пункта 4 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к числу дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваемых арбитражным судом, относятся дела об установлении других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с положениями главы 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды принимают к своему производству и рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий: если согласно закону факт порождает юридические последствия, т.е. влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду; если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Как разъяснено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" суду при рассмотрении заявления необходимо, в частности, установить, не связывается ли установление факта с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, факт отсутствия мелиоративной системы на земельных участках арбитражным судом установлен, подтверждён надлежащими доказательствами.

По мнению суда, у заявителя отсутствует возможность иным порядком установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельных участках, права других лиц не затрагиваются, спор о праве отсутствует.

В настоящем случае суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181, 218, 219 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БРЁХОВО" удовлетворить.

Установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070603:665, общей площадью 30012 +/- 121 кв.м., расположенном по адресу: Московская область, городской округ Химки, д. Рузино, Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства.

Установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070603:836, общей площадью 179 +/- 9кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 63. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства.

Установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером: земельный участок с кадастровым номером: 50:09:0070603:837, общей площадью 179 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 62. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства.

Установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером: 50:09:0070603:858, общей площадью 147 +/- 8 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 41. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства.

Установить факт отсутствия мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером: 50:09:0070603:863, общей площадью 168 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 46. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства.

Данное решение считать основанием для внесения соответствующих изменений о списании мелиоративной системы в ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» с земельного участка:  с кадастровым номером 50:09:0070603:665 , расположенном по адресу: Московская область, городской округ Химки, д. Рузино общей площадью 30012 +/- 121 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства; с кадастровым номером 50:09:0070603:836, общей площадью 179+/-9кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 63. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства; с кадастровым номером: земельный участок с кадастровым номером: 50:09:0070603:837, общей площадью 179 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая дерев земельный участок     62. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства, с кадастровым номером: 50:09:0070603:858, общей площадью 147 +/- 8 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 41. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства; с кадастровым номером: 50:09:0070603:863, общей площадью 168 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Химки, деревня Брёхово, квартал дачной застройки Немецкая деревня, земельный участок 46. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

К.С. Самодурова