Решение от 24 июня 2018 г. по делу № А56-21405/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-21405/2018
25 июня 2018 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  19 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  25 июня 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (адрес: 191023, <...>, помещение 11-н, ОГРН: <***>);

ответчик: Открытое акционерное общество "Мостостроительный отряд №19" (адрес: 198320, город Санкт-Петербург, город Красное село, проспект Ленина, 77А, ОГРН: <***>)

о взыскании,

при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 04.12.2017

- от ответчика: ФИО3, доверенность от 22.01.2018  



установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее – Учреждение, арендодатель, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Открытому акционерному обществу "Мостостроительный отряд №19" (далее – Общество, арендатор, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 450 558,65 руб. и пеней за просрочку вышеуказанного платежа в размере 191 126,97 руб.

Суд с учетом мнений сторон, признав дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное в первой инстанции.

В настоящем судебном заседании Учреждение поддержало заявленные требования и просило удовлетворить в полном объеме; Общество, возражая по доводам, изожженным в иске, не признало иск.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

24 октября 1997 года между Комитетом и Обществом заключен договор аренды № 08-ЗД-00326 земельного участка, общей площадью 10872 кв.м., расположенного по адресу: г. Санкт –Петербург, Ленина пр., д. 77.

Порядок и условия внесения платы установлены в разделе 3 Договора.

В соответствии с п.3.7. Договора Ответчик перечисляет арендную плату за каждый  квартал вперед не позднее 10 числа текущего квартала.

В связи с нарушением условий, установленных Договором, за период с 01.10.2016 по 31.12.2017 образовалась задолженность в размере 450 558,65 руб., что подтверждается расчетом по состоянию на 26.01.2018, представленным Истцом и не оспоренным Ответчиком, Ответчик в порядке ст. 65 АПК РФ не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по Договору.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора в случае несвоевременного перечисления арендной платы за каждый день просрочки Арендатор уплачивает пени в размере 0,15 процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом начислены пени за период с 11.10.2017 по 26.01.2018 в размере 191 126,97 руб., что подтверждается представленным расчетом истца, и проверенным судом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по внесению арендных платежей, Истец направил Ответчику претензию от 08.12.2017 №13491-пр./17, в которой сообщил о необходимости погасить образовавшуюся задолженность и начисленные на ее сумму пени в установленный в претензии срок.

В соответствии с ч. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Открытого акционерного общества "Мостостроительный отряд №19" в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" задолженность в размере 450 558,65 руб. и пени в сумме 191 126,97 руб.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Мостостроительный отряд №19" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 834 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья                                                                            Васильева Н.В.