Решение от 23 октября 2017 г. по делу № А40-126589/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва 23 октября 2017 года Дело А40-126589/17-55-996

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2017 года Мотивированный текст решения изготовлен 23 октября 2017 года Арбитражный суд г. Москвы в составе Председательствующего судьи Дубовик О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества коммерческий банк «ГЛОБЭКС» (ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛИЗФАЙНЭНС» (ОГРН <***>) Третьи лица ООО «АльтЭза», ООО «РентаМеханика»

о взыскании денежных средств в сумме 67.794.631руб.24коп., обращении взыскания на заложенное имущество.

при участии: от Истца: ФИО2 по доверенности № 2521 от 24.07.2017г. от Ответчика: ФИО3 по доверенности № 10/08/Л-1 от 10.08.2017гг. от Третьего лица ООО «АльтЭза»: ФИО4 по доверенности 01/д от 15.08.17 от Третьего лица ООО «РентаМеханика»: ФИО5 по доверенности от 05.09.2017 г. УСТАНОВИЛ:

АО «ГЛОБЭКСБАНК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы к ООО "ЛИЗФАЙНЭНС" о взыскании 56.609.270руб.79коп. (пятьдесят шесть миллионов шестьсот девять тысяч двести семьдесят рублей 79коп.) основной задолженности по договору № <***> от 28.11.2013г., 1.309.875руб.34коп. (один миллион триста девять тысяч восемьсот семьдесят пять рублей 34коп.) – просроченных процентов за пользованием кредитом, 2.815.549руб.59коп. (два миллиона восемьсот пятнадцать тысяч пятьсот сорок девять рублей 59коп.) – неустойки за просрочку уплаты основного долга, 24.494руб.47коп. (двадцать четыре тысячи четыреста девяносто четыре рубля 47коп.) - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, 10.314.524руб.23коп. (десять миллионов триста четырнадцать тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 23коп.) – основной задолженности по договору № <***> от 28.10.2014г., 321.224руб.03коп. (триста двадцать одна тысяча двести двадцать четыре рубля 03коп.) - просроченных процентов за пользованием кредитом, 545.232руб.43коп. (пятьсот сорок пять тысяч двести тридцать два рубля 43коп.) - неустойки за просрочку уплаты основного долга, 4.379руб.76коп. (четыре тысячи триста семьдесят девять рублей 76коп.) - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом и обращении взыскания на заложенное имущество (с учетом уточнений суммы исковых требований, принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ).

Определениями суда от 18.09.2017г. к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «АльтЭза», ООО «РентаМеханика».

Ответчиком представлен отзыв на иск, против удовлетворения иска возражает по доводам отзыва.

Третьими лицами представлены письменные пояснения по заявленным требованиям.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил, что 28.11.2013 г. между истцом и ответчиком (Заемщик) был заключен договор об открытии кредитной линии № 1121-НКЛ/13 с лимитом в размере 150 000 000,00 (Сто пятьдесят миллионов рублей) на период до 28.04.2019г. с целевым назначением для оплаты по договорам купли-продажи движимого/недвижимого имущества для его последующей передачи в лизинг с начислением процентов за пользование кредитной линией в размере:

на период с 28.11.2013 г. по 30.11.2015 г. включительно - в размере 13,25 (Тринадцать целых 25/100) процентов годовых;

- начиная с «01» декабря 2015 года - в размере ставки MosPrime Rate 6М, действующей на дату изменения ставки + 6% (Шесть) процентов годовых (далее -Кредитный договор-1).

В силу п. 1.2. Кредитного договора под лимитом кредитной линии понимается максимальная сумма кредита, которую Кредитор предоставляет Заемщику в течение обусловленного в п. 1.1. Договора срока при соблюдении условий Кредитного договора. После погашения Заемщиком транша лимит кредитной линии не восстанавливается.

В соответствии с п. 1.5. Кредитного договора-1 (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 15.03.2016 г.), Заемщик обязался осуществлять возврат полученной кредитной линии равными долями, рассчитанными от суммы задолженности по предоставленным траншам по состоянию на 29.11.2014 г. Первый срок погашения траншей -не позднее 31.12.2014 г., далее - ежемесячно не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, дата окончательного погашения траншей28.04.2019 г.

Обязательства истца перед Заемщиком были исполнены надлежащим образом - во исполнение п. 1.4. Кредитного договора-1 кредитные денежные средства на общую сумму 150 000 000 руб. были предоставлены Заемщику в период с 12.12.2013 г. по 11.08.2014 г. 6 отдельными траншами. Факт предоставления кредитной линии подтверждается прилагаемыми выписками по счетам.

Согласно п.4.15. Кредитного договора-1, в случае выкупа лизингополучателями находящихся в залоге у Кредитора объектов недвижимости, Заемщик обязуется осуществить в течение 14 рабочих дней с даты поступления денежных средств от лизингополучателей на расчетный счет Заемщика досрочное погашение транша(-ей) по Кредитному договору в размере, рассчитанном по формуле согласно договору.

30.12.2016 г. со стороны ООО «Мезофарм» на расчетный счет Заемщика в АО «ГЛОБЭКСБАНК» была перечислена сумма в размере 2 310 612 руб., являющаяся выкупной стоимостью нежилых помещений площадью 136,6 кв.м. и 125,9 кв.м. по адресу: <...> по договору лизинга № ФА-402 от 31.05.2011 г., заключенному между Ответчиком как лизингодателем и ООО «Мезофарм» как лизингополучателем.

Таким образом, наступили предусмотренные п.4.1.5. Кредитного договора основания для исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению соответствующей суммы номер задолженности.

Однако, данное обязательство Заемщиком исполнено не было, денежные средства в номер причитающейся сумме досрочного погашения (21 350 000 руб.) в пользу истца перечислены не были.

Кроме того, 02.03.2017 г. в Арбитражный суд г. Москвы было подано исковое заявление ООО «Мезофарм» к Заемщику о понуждении к заключению дополнительного соглашения о досрочном выкупе предмета лизинга, договора купли-продажи предмета лизинга и признании права собственности со снятием обременения (залога) с предмета лизинга (дело № А40-37830/2017). Подача данного иска создает угрозу утраты обеспечения заложенного недвижимого имущества по адресу <...>, поскольку номер по правилам Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2017 г. № 17 признание права собственности на находящийся в залоге предмет лизинга влечет прекращение залога.

В соответствии с п.8.2. Кредитного договора-1, Кредитор имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора и/или потребовать досрочного возврата предоставленных траншей и процентов по ним, уплаты иной задолженности по кредитному договору в случаях:

-утраты или угрозы утраты обеспечения, указанного в п. 5.1. настоящего Договора, ухудшения условий обеспечения, в том числе уменьшения рыночной стоимости заложенного имущества (прав),

- нарушения Заемщиком любых своих обязательств, оговоренных в том числе, в 4.5 Кредитного договора

- задержки исполнения Заемщиком иных денежных обязательств перед Кредитором по настоящему Договору - с даты, следующей за датой просрочки.

Таким образом, наступило предусмотренное п.8.2. Кредитного договора событие утраты/угрозы утраты обеспечения и предусмотренное п.4.15 Кредитного договора основание для досрочного погашения необеспеченной части задолженности. Между тем, Заемщиком данное обязательство исполнено не было.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с неисполнением Заемщиком вышеуказанных обязательств, возникли основания для досрочного востребования задолженности, в связи с изложенным, 24.05.2017 г. письмом исх. № 01/21/091-9 истец предъявил ответчику требование о полном возврате кредита.

В соответствии с п.8.3. Кредитного договора, в случае предъявления Кредитором требования о досрочном возврате траншей по основаниям, предусмотренным в п. 8.2 кредитного договору, Заемщик обязан полностью погасить всю свою задолженность по Договору (включая неустойку, невыплаченные проценты за период фактического пользования кредитом, предусмотренные Договором комиссии, сумму траншей) в течение 3 (Трёх) рабочих дней с момента получения от Кредитора соответствующего письменного требования

Заемщик, в нарушение условий Кредитного договора года, обязательства по возврату кредитных средств не исполнил.

Из представленного расчета истца, следует, что задолженность не погашена, ее размер составляет 1.309.875руб.34коп. (один миллион триста девять тысяч восемьсот семьдесят пять рублей 34коп.) – просроченных процентов за пользованием кредитом, 2.815.549руб.59коп. (два миллиона восемьсот пятнадцать тысяч пятьсот сорок девять рублей 59коп.) – неустойки за просрочку уплаты основного долга, 24.494руб.47коп. (двадцать четыре тысячи четыреста девяносто четыре рубля 47коп.) - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

Исполнение обязательств ответчика перед истцом по Кредитному договору № <***> от 28.11.2013г. обеспечивается ипотекой следующего недвижимого имущества:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 236,1 кв.м., этаж 5, номера на поэтажном плане: этаж 5, помещение IX - комната 15, расположенное по адресу: <...> (бизнес-центр "WEST PARK"), кадастровый (или условный) номер 77:07:0012007:4657, залоговой стоимостью 16 858 800,00 (Шестнадцать миллионов восемьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей, в соответствии с договором залога недвижимого имущества № 1-121-ЗН-1/13 от 28.11.2013 г. (регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 19.12.2013 г., № регистрации 7777-07/087/2013-251);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 35 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, комната 21ю, расположенное по адресу: <...>, условный номер: 77-77-05/088/2012-009, кадастровый номер:77:05:0002001:8656, залоговой стоимостью 4 928 000,00 (Четыре миллиона девятьсот двадцать восемь тысяч) рублей, в соответствии с договором залога недвижимого имущества № 1-121-ЗН-2/13 от 07.02.2014 г. (регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 04.03.2014 г., № регистрации 77-77-05/014/2014-336);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 193,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, комната 21э, расположенное по адресу: <...>, условный номер: 77-77-05/088/2012-009, кадастровый номер: 77:05:0002001:8655, залоговой стоимостью 22 682 100,00 (Двадцать два миллиона шестьсот восемьдесят две тысячи сто) рублей, в соответствии с договором залога недвижимого имущества № 1-121-ЗН-2/13 от 07.02.2014 г. (регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 04.03.2014 г., № регистрации 77-77-05/014/2014-336);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 171,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комната 9, расположенное по адресу: г. Москва, шоссе Очаковское, д. 34, кадастровый (или условный) номер: 77:07:0012007:4656, залоговой стоимостью 12 334 700,00 (Двенадцать миллионов триста тридцать четыре тысячи семьсот) рублей, в соответствии с договором залога недвижимого имущества № 1-121-ЗН-4/13 от 28.05.2014 г. (регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 20.06.2014 г., № регистрации 77-77-07/015/2014-3 3 2);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 64,4 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, помещение II - комната 27, расположенное по адресу: <...>, строен. 2, кадастровый (или условный) номер: 77:07:0012008:3597, залоговой стоимостью 5 589 430,00 (Пять миллионов пятьсот восемьдесят девять тысяч четыреста тридцать) рублей, в соответствии с договором залога недвижимого имущества № 1-121-ЗН-5/13 от 04.07.2014 г. (регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 21.08.2014 г., № регистрации 77-77-07/016/2014-604);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 63,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, помещение II - комната 28, расположенное по адресу: <...>, строен. 2, кадастровый (или условный) номер: 77:07:0012008:3598, залоговой стоимостью 11 126 780,00 (Одиннадцать миллионов сто двадцать шесть тысяч семьсот восемьдесят) рублей, в соответствии с договором залога недвижимого имущества № 1-121-ЗН-5/13 от 04.07.2014 г. (регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 21.08.2014 г., № регистрации 77-77-07/016/2014-604);

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 148.1 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, помещение II - комната 1, расположенное по адресу: <...>, строен.204, кадастровый (или условный) номер: 77:07:0004010:3380, залоговой стоимостью 15 818 600,00 (Пятнадцать миллионов восемьсот восемнадцать тысяч шестьсот) рублей, в соответствии с договором залога недвижимого имущества № 1-121-ЗН-7/13 от 04.08.2014 г. (регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 22.08.2014 г., № регистрации 77-77-07/017/2014-646).

Также, 28.10.2014 г. между истцом и ответчиком был заключен договор об открытии кредитной линии № <***> с лимитом в размере 150 000 000 (Сто пятьдесят миллионов) на период до 27.04.2018 г. с целевым назначением оплата по договорам купли-продажи движимого имущества для его последующей передачи в лизинг (за исключением железнодорожных вагонов) с начислением процентов за пользование кредитной линией в размере 6% годовых и MosPrime Rate ЗМ (трехмесячной процентной ставки МОСПРАИМ в российских рублях.

В силу п. 1.2. Кредитного договора под лимитом кредитной линии понимается максимальная сумма кредита, которую Кредитор предоставляет Заемщику в течение обусловленного в п. 1.1. Договора срока при соблюдении условий Кредитного договора. После погашения Заемщиком транша лимит кредитной линии не восстанавливается.

В соответствии с п. 1.5. Кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 13.05.2016 г.), Заемщик обязался осуществлять возврат полученной кредитной линии ежемесячно, равными долями, рассчитанными от суммы задолженности Заемщика по предоставленным траншам по состоянию на 28.04.2015 г. Первый срок погашения траншей - не позднее 28.05.2015 г., далее - ежемесячно не позднее 28-го числа каждого календарного месяца, дата окончательного погашения траншей - 27.04.2018 г.

Обязательства истца перед Заемщиком были исполнены надлежащим образом - во исполнение п. 1.4. Кредитного договора-1 кредитные денежные средства на общую сумму 108 528 458,28 руб. были предоставлены Заемщику в период с 05.11.2014 г. по 17.04.2015 г. 14 отдельными траншами. Факт предоставления кредитной линии подтверждается прилагаемыми выписками по счетам.

Согласно п.4.19. Кредитного договора, в случае исполнения перед Заемщиком обязательств со стороны лизингополучателей по договорам лизинга, объекты лизинга по которым переданы в залог Кредитору, и выкупом лизингополучателями находящихся в залоге у Кредитора объектов лизинга, являющихся движимым имуществом, Заемщик обязался осуществлять досрочное погашение части ссудной задолженности в сумме, рассчитанной по формуле установленной договором.

В силу пп.4 п.4.19 Кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 13.05.2016 г.), вывод из залога осуществляется при условии погашения Заемщиком согласованной суммы досрочного погашения части ссудной задолженности по Кредитному договору в полном объёме.

Как следует из материалов дела, ряд заложенных Заемщиком объектов недвижимости выкуплены лизингополучателями в соответствии с условиями договоров лизинга, в связи с чем залог данных объектов прекращен и Банк лишен возможности при необходимости удовлетворить свои требования за счет их реализации. Какое-либо дополнительное обеспечение Заемщиком не предоставлено.

Таким образом, наступили предусмотренные п.4.1.5. Кредитного договора основания для исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению соответствующей суммы задолженности.

В соответствии с п.8.2. Кредитного договора, Кредитор имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора и/или потребовать досрочного возврата предоставленных траншей и процентов по ним, уплаты иной задолженности по кредитному договору в случаях:

-утраты или угрозы утраты обеспечения, указанного в п. 5.1. настоящего Договора, ухудшения условий обеспечения, в том числе уменьшения рыночной стоимости заложенного имущества (прав),

- нарушения Заемщиком любых своих обязательств, оговоренных в том числе, в 4.5 Кредитного договора

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договорам о предоставлении кредита (в т.ч. кредитным договорам, договорам об открытии кредитной линии), которые заключены на дату заключения настоящего Договора и/или будут заключены в течение срока действия настоящего Договора между Заемщиком и Кредитором;

Таким образом, наступило предусмотренное п.8.2. Кредитного договора событие утраты/угрозы утраты обеспечения и предусмотренное п.4.15. Кредитного договора основание для досрочного погашения необеспеченной части задолженности.

В связи с неисполнением Заемщиком вышеуказанных обязательств, возникли основания для досрочного востребования задолженности, в связи с изложенным, 24.05.2017 г. письмом исх. № 01/21/091-8 истец предъявил ответчику требование о полном возврате кредита.

В соответствии с п.8.3. Кредитного договора, в случае предъявления Кредитором требования о досрочном возврате траншей по основаниям, предусмотренным в п. 8.2 кредитного договору, Заемщик обязан полностью погасить всю свою задолженность по Договору (включая неустойку, невыплаченные проценты за период фактического пользования кредитом, предусмотренные Договором комиссии, сумму траншей) в течение 3 (Трёх) рабочих дней с момента получения от Кредитора соответствующего письменного требования.

Однако данное требование исполнено не было, задолженность Заемщика по Кредитному договору не погашена до настоящего времени.

Из представленного расчета истца, следует, что задолженность не погашена, ее размер составляет 10.314.524руб.23коп.– основной задолженности по договору № <***> от 28.10.2014г., 321.224руб.03коп. - просроченных процентов за пользованием кредитом, 545.232руб.43коп. - неустойки за просрочку уплаты основного долга, 4.379руб.76коп. - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

Исполнение обязательств ответчика перед истцом по Кредитному договору № <***> обеспечивается:

1). залогом автотранспортных средств и самоходных механизмов:

1.1.) по договору залога движимого имущества № 1-114-ЗДИ-2/14 от 10.03.2015 г. (идентифицирующие признаки заложенного имущества определены в Приложении № 1 к договору залога), залоговой стоимостью (в редакции дополнительного соглашения № 7 от 10.02.2017 г.) в размере 12 022 387,20 руб. (Двенадцать миллионов двадцать две тысячи триста восемьдесят семь рублей двадцать копеек),

1.2.) по договору № 1-114-ЗДИ-3/14 от 12.05.2015 г. (идентифицирующие признаки заложенного имущества определены в Приложении № 1 к договору залога), залоговой стоимостью (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 10.02.2017 г.) в размере 2 940 000,00 руб. (Два миллиона девятьсот сорок тысяч рублей 00 копеек),

1.3.) по договору № 1-114-ЗДИ-4/14 от 29.05.2015 г. (идентифицирующие признаки заложенного имущества определены в Приложении № 1 к договору залога), залоговой стоимостью (в редакции

дополнительного соглашения № 4 от 21.07.2016 г.) в размере3 034 915,25 руб. (Три миллиона тридцать четыре тысячи девятьсот пятнадцать рублей 25 копеек),

1.4.) по договору № 1-114-ЗДИ-5/14 от 30.06.2015 г. (идентифицирующие признаки заложенного имущества определены в Приложении № 1 к договору залога), залоговой стоимостью в размере 13 482 159,53 руб. (Тринадцать миллионов четыреста восемьдесят две тысячи сто пятьдесят девять рублей 53 копейки);

2). залогом принадлежащих ответчику имущественных прав (требований) на получение лизинговых платежей, подлежащих уплате ответчику по договорам лизинга, заключенным ответчиком как лизингодателем и юридическими и физическими лицами как лизингополучателями:

2.1.). по договору № 1-114-ЗПТ/14 от 05.10.2014 г., предметом залога по которому являются имущественные права (требования) залоговой стоимостью (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 15.03.2016 г.) в размере 103 001 124,29 (Сто три миллиона миллионов одна тысяча сто двадцать четыре рубля 29 копеек),

2.2.). по договору № 1-114-ЗПТ-3/14 от 10.03.2015 г., предметом залога по которому являются имущественные права (требования) залоговой стоимостью (в редакции дополнительного соглашения № 7 от 10.02.2017 г.) в размере 5 146 836,99 (Пять миллионов сто сорок шесть тысяч восемьсот тридцать шесть рублей 99 копеек),

2.3.). по договору № 1-114-ЗПТ-4/14 от 12.05.2015 г., предметом залога по которому являются имущественные права (требования) залоговой стоимостью (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 12.10.2016 г.) в размере 1 261 825,79 (Один миллион двести шестьдесят одна тысяча восемьсот двадцать пять рублей 79 копеек),

2.4.). по договору № 1-114-ЗПТ-5/14 от 29.05.2014 г., предметом залога по которому являются имущественные права (требования) залоговой стоимостью (в редакции дополнительного соглашения № 4 от 21.07.2016 г.) в размере 3 464 922,07 (Три миллиона четыреста шестьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать два рубля 07 копеек),

2.5.). по договору № 1-114-ЗПТ-6/14 от 30.06.2014 г., предметом залога по которому являются имущественные права (требования) залоговой стоимостью (по состоянию на дату заключения договора залога) в размере 22 099 871,69 (Двадцать два миллиона девяносто девять тысяч восемьсот семьдесят один рубль 69 копеек).

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ст. 819 п.1 ГК РФ предусматривает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Довод Ответчика о том, что по Договору об открытии кредитной линии № <***> от 28.11.2013 г. и по Договору об открытии кредитной линии № <***> от 28.10.2014 г. у АО «ГЛОБЭКСБАНК» не наступили обстоятельства, при наступлении которых у Банка возникает право потребовать досрочного возврата предоставленных траншей и процентов по ним, уплаты иной задолженности по договору, противоречит материалам дела и положениям заключенным сторонами кредитных договоров.

15 марта 2016 года между Акционерным обществом коммерческий банк «ГЛОБЭКС» (АО ГЛОБЭКСБАНК) и Общество с ограниченной ответственностью ООО «Лизфайнэнс» было заключено Дополнительное соглашение № 2 к Договору об открытии кредитной линии № 1-121- НКЛ/13 от «28» ноября 2013 г. в котором был добавлен пункт 4.15., согласно которому в случае выкупа лизингополучателем находящихся в залоге у Кредитора объектов недвижимости по

Договорам залога недвижимого имущества № 1-121-ЗН-1/13 от «28» ноября 2013 г., № 1-121-ЗН-2/13 от «07» февраля 2014 года, 1-121-ЗН-4/13 от «28» мая 2014 года, № 1-121-ЗН-5/13 от «04» июля 2014 года, № 1-121-ЗН-6/13 от «04» августа 2014 года, осуществить в течении 14 (Четырнадцати) рабочих дней с даты поступления денежных средств от лизингополучателей на расчетный счет Заемщика досрочное погашение транша(ей) по настоящему Договору в размере, рассчитанном по формуле, указанной в дополнительном соглашении.

Так же 13 мая 2016 г. между Акционерным обществом коммерческий банк «Глобэкс» (АО «ГЛОБЭКСБАНК) и Общество с ограниченной ответственностью ООО «Лизфайнэнс» было заключено Дополнительное соглашение № 2 к Договору об открытии кредитной линии № 1-114- НКЛ/14 от «28» октября 2014 года в котором был добавлен пункт 4.19., согласно которого в случае исполнения перед Заемщиком обязательств со стороны лизингополучателей по договорам лизинга, объекты лизинга по которым переданы в залог Кредитору, и выкупом лизингополучателями находящихся в залоге у Кредитора объектов лизинга, являющихся движимым имуществом (далее «Предмет залога») а также в связи с возможной продажей объектов лизинга третьим лицам утвердить следующую процедуру вывода из залога Предмета залога:

1. Для вывода из залога Предмета залога Заемщик должен предоставить Кредитору письмо с перечнем высвобождаемого имущества и описанием причины вывода из залога, а также справку о размере (остатке) лизинговых платежей по договорам залога, имущественные права (требования) по которым переданы в залог Кредитору;

2. Заемщик должен осуществить досрочное погашение части ссудной задолженности по настоящему Договору.

3. С каждым выводом из залога Предмета залога выводить из залога также имущественные права (требования) по соответствующему договору лизинга, заключив при этом дополнительные соглашения на вывод из залога как Предмет залога, так и имущественных прав (требований);

4. Вывод из залога осуществлять при условии погашения Заемщиком согласованной суммы досрочного погашения части ссудной задолженности по Договору в полном объеме;

5. Общая залоговая стоимость движимого имущества заложенного Кредитору, после вывода из залога Предмета залога должна покрывать ссудную задолженность на дату вывода не менее чем 110 %».

30.12.2016 г. со стороны ООО «Мезофарм» на расчетный счет Заемщика в АО «ГЛОБЭКСБАНК» была перечислена сумма в размере 2 310 612 руб., являющаяся выкупной стоимостью нежилых помещений площадью 136,6 кв.м. и 125,9 кв.м. по адресу: <...> по договору лизинга № ФА-402 от 31.05.2011 г., заключенному между Ответчиком как лизингодателем и ООО «Мезофарм» как лизингополучателем.

Таким образом, наступили предусмотренные п.4.1.5. Кредитного договора основания для исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению соответствующей суммы задолженности.

Кроме того, на 24.08.2017г. у ответчика образовалась задолженность в том числе по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, условия которого определяются по усмотрению сторон (статьи 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кредитный договор подписан сторонами, следовательно, все условия, включая приведённые, согласованы на основе добровольного волеизъявления участников спорных правоотношений, что соответствует положениям приведённых статей 420, 421, а сами положения кредитных договоров – статьям 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, истец при нарушении ответчиком обязательств по кредитным договорам, включая нарушения сроков погашения кредита, уплаты процентов и других платежей, вправе взыскать выданный кредит и причитающиеся по нему проценты за весь фактический срок пользования кредитом, неустойки и другие платежи, а так же обратить взыскание на заложенное имущество.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество суд исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, предмет залога, на который истец просит обратить взыскание одновременно является предметом лизинга, о данном обстоятельстве и истцу было известно, поскольку лизингополучатели (ООО «АльтЭза», ООО «РентаМеханика») привлечены к участию в деле третьими лицами, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора и Истцом не оспаривается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 18 Закона о лизинге лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга.

Названное положение Закона о лизинге означает, что при залоге предмета лизинга подлежат учету также правомерные интересы лизингополучателя, заключающиеся в приобретении права собственности на предмет лизинга, свободный от прав третьих лиц, после исполнения им обязательств по договору лизинга.

Если залогодержатель, заключая договор залога, знал или должен был знать о том, что предмет залога является одновременно предметом договора лизинга (например, в силу того, что залогодателем является юридическое лицо, основной вид деятельности которого - совершение лизинговых операций), то суды, разрешая споры между лизингополучателем и залогодержателем, должны учитывать следующее.

По смыслу подпункта 3 пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог предмета лизинга, фактически переданного лизингополучателю, осуществляется в совокупности с правами лизингодателя и прекращается при исчерпании этих прав выкупом лизингополучателем предмета лизинга в соответствии с условиями договора лизинга. Надлежащее исполнение лизингополучателем обязательств по уплате всех лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, означает прекращение договора лизинга в связи с надлежащим исполнением его сторонами своих обязательств (статья 408 ГК РФ), вследствие чего залог предмета лизинга прекращается применительно к пункту 2 статьи 354 ГК РФ, при этом положения статьи 353 ГК РФ к отношениям сторон применению не подлежат. До момента полного исполнения лизингополучателем обязательств по уплате лизинговых платежей заложенными по договору залога имущества, являющегося предметом лизинга, считаются требования лизингодателя к лизингополучателю об уплате лизинговых платежей.

Вместе с тем статьей 23 Закона о лизинге установлено, что к приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате обращения на него взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязанности лизингодателя, определенные в договоре лизинга, в частности обязанность передать право собственности на предмет лизинга лизингополучателю. Если же залогодержатель докажет, что он не знал и не должен был знать о том, что предмет залога является предметом лизинга либо будет передан в лизинг, то к отношениям залогодержателя, залогодателя и лизингополучателя подлежат применению положения ГК РФ о залоге имущества без учета особенностей залога предмета лизинга, указанных в этом пункте.

Поскольку судом установлено и не оспаривается сторонами, что согласно представленных в материалы дела договоров залога, следует, что предмет залога обременен арендой в соответствии с договорами лизинга, Лизингополучатель надлежаще исполняет обязательства по уплате лизинговых платежей.

Таким образом, в силу вышеуказанных разъяснений при залоге предмета лизинга подлежат учету также правомерные интересы лизингополучателя, заключающиеся в приобретении права собственности на предмет лизинга, свободный от прав третьих лиц, после исполнения им обязательств по договору лизинга. Поскольку залог предмета лизинга фактически передан лизингополучателю (что сторонами также не оспорено, подтверждено, документами, представленными третьим лицом), то суд учитывает, что залог осуществляется в совокупности с правами лизингодателя и прекращается при исчерпании этих прав выкупом лизингополучателем предмета лизинга в соответствии с условиями договора лизинга.

Также суд учитывает, что поскольку на дату рассмотрения спора лизингополучателем (ООО "РентаМеханика" окончательно лизинговые платежи еще не выплачены (дата последнего платежа 15 апреля 2019г.), то до момента полного исполнения лизингополучателем обязательств по уплате лизинговых платежей заложенными по договору залога имущества, являющегося предметом лизинга, считаются требования лизингодателя к лизингополучателю об уплате лизинговых платежей

и в соответствии со статьёй 23 Закона о лизинге, к приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате обращения на него взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязанности лизингодателя, определенные в договоре лизинга, в частности обязанность передать право собственности на предмет лизинга лизингополучателю.

В совокупности изложенных обстоятельств исковые требования АО «ГЛОБЭКСБАНК» подлежат частичному удовлетворению.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в сумме 200.000руб.00коп.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 314, 330,352,401,420,421,450, 809, 810,819 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 37, 65, 71, 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗФАЙНЭНС» (ОГРН <***>) в пользу Акционерного общества коммерческий банк «ГЛОБЭКС» (ОГРН <***>) 56.609.270руб.79коп. (пятьдесят шесть миллионов шестьсот девять тысяч двести семьдесят рублей 79коп.) основной задолженности по договору № <***> от 28.11.2013г., 1.309.875руб.34коп. (один миллион триста девять тысяч восемьсот семьдесят пять рублей 34коп.) – просроченных процентов за пользованием кредитом, 2.815.549руб.59коп. (два миллиона восемьсот пятнадцать тысяч пятьсот сорок девять рублей 59коп.) – неустойки за просрочку уплаты основного долга, 24.494руб.47коп. (двадцать четыре тысячи четыреста девяносто четыре рубля 47коп.) - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, 10.314.524руб.23коп. (десять миллионов триста четырнадцать тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 23коп.) – основной задолженности по договору № <***> от 28.10.2014г., 321.224руб.03коп. (триста двадцать одна тысяча двести двадцать четыре рубля 03коп.) - просроченных процентов за пользованием кредитом, 545.232руб.43коп. (пятьсот сорок пять тысяч двести тридцать два рубля 43коп.) - неустойки за просрочку уплаты основного долга, 4.379руб.76коп. (четыре тысячи триста семьдесят девять рублей 76коп.) - неустойки за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом, 200.000руб.00коп. (двести тысяч руб.00коп.) - государственной пошлины.

В остальной части иска – отказать. Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный в месячный срок.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Дубовик О.В.