Резолютивная часть решения от 18 сентября 2019 г. по делу № А34-13279/2018

37/2019-69748(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru, тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А34-13279/2018
г. Курган
18 сентября 2019 года
Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Радаевой О.В., при ведении протокола помощником судьи Долматовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304450625300067, ИНН <***>)

к Катайскому районному комитету по управлению муниципальным имуществом (ОГРН 1024501452623, ИНН <***>)

об изменении цены выкупа арендованного имущества

Руководствуясь статьями 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи и залога недвижимого имущества, находящегося в собственности Катайского района Курганской области, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства № 1 в части цены выкупа нежилого помещения с кадастровым номером 45:07:020410:782, площадью 27,2 кв.метров, расположенного по адресу: <...>.

Изложить второе предложение пункта 2.1. договора в следующей редакции: «Продавец продает, а покупатель приобретает в собственность нежилое помещение с кадастровым номером 45:07:020410:782, площадью 27,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> и оплачивает 578 000 рублей на условиях, изложенных в настоящем договоре, далее – также «Имущество») по обоснованной цене выкупа на основании заключения экспертной оценки».

Пункт 4.3 договора изложить в следующей редакции: «Покупатель приобретает Имущество по цене, равной его рыночной стоимости,

определенной оценочной судебной экспертизой, которая составляет

578 000 (пятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей»;

Приложение к договору «График платежей за приобретенное имущество» изложить в следующей редакции:

Дата платежа Итоговый платеж Проценты Основной платеж Сумма долга

22.06.2018 0 0 0 578 000.00 22.07.2018 11 719.76 3 853.33 7 866.43 570 133.57 22.08.2018 11 719.76 3 800.89 7 918.87 562 214.70 22.09.2018 11 719.76 3 748.10 7 971.66 554 243.04 22.10.2018 11 719.76 3 694.95 8 024.81 546 218.23 22.11.2018 11 719.76 3641.45 8 078.31 538 139.92 22.12.2018 11 719.76 3 587.60 8 132.16 530 007.76 22.01.2019 11 719.76 3 533.39 8 186.37 521 821.39 22.02.2019 11 719.76 3 478.81 8 240.95 513 580.44 22.03.2019 11 719.76 3 423.87 8 295.89 505 284.55 22.04.2019 11 719.76 3 368.56 8 351.20 496 933.35 22.05.2019 11 719.76 3 312.89 8 406.87 488 526.48 22.06.2019 11 719.76 3 256.84 8 462.92 480 063.56 22.07.2019 11 719.76 3 200.42 8 519.34 471 544.22 22.08.2019 11 719.76 3 143.63 8 576.13 462 968.09 22.09.2019 11 719.76 3 086.45 8 633.31 454 334.78 22.10.2019 11 719.76 3 028.90 8 690.86 445 643.92 22.11.2019 11 719.76 2 970.96 8 748.80 436 895.12 22.12.2019 11 719.76 2 912.63 8 807.13 428 087.99 22.01.2020 11 719.76 2 853.92 8 865.84 419 222.15 22.02.2020 11 719.76 2 794.81 8 924.95 410 297.20 22.03.2020 11 719.76 2 735.31 8 984.45 401 312.75 22.04.2020 11 719.76 2 675.42 9 044.34 392 268.41 22.05.2020 11 719.76 2 615.12 9 104.64 383 163.77 22.06.2020 11 719.76 2 554.43 9 165.33 373 998.44 22.07.2020 11 719.76 2 493.32 9 226.44 364 772.00 22.08.2020 11 719.76 2 431.81 9 287.95 355 484.05 22.09.2020 11 719.76 2 369.89 9 349.87 346 134.18 22.10.2020 11 719.76 2 307.56 9 412.20 336 721.98 22.11.2020 11 719.76 2 244.81 9 474.95 327 247.03 22.12.2020 11 719.76 2 181.65 9 538.11 317 708.92 22.01.2021 11 719.76 2 118.06 9 601.70 308 107.22 22.02.2021 11 719.76 2 054.05 9 665.71 298 441.51 22.03.2021 11 719.76 1 989.61 9 730.15 288 711.36 22.04.2021 11 719.76 1 924.74 9 795.02 278 916.34 22.05.2021 11 719.76 1 859.44 9 860.32 269 056.02 22.06.2021 11 719.76 1 793.71 9 926.05 259 129.97 22.07.2021 11 719.76 1 727.53 9 992.23 249 137.74 22.08.2021 11 719.76 1 660.92 10 058.84 239 078.90 22.09.2021 11 719.76 1 593.86 10 125.90 228 953.00 22.10.2021 11 719.76 1 526.35 10 193.41 218 759.59 22.11.2021 11 719.76 1 458.40 10 261.36 208 498.23 22.12.2021 11 719.76 1 389.99 10 329.77 198 168.46 22.01.2022 11 719.76 1 321.12 10 398.64 187 769.82 22.02.2022 11 719.76 1 251.80 10 467.96 177 301.86 22.03.2022 11 719.76 1 182.01 10 537.75 166 764.11 22.04.2022 11 719.76 1 111.76 10 608.00 156 156.11 22.05.2022 11 719.76 1 041.04 10 678.72 145 477.39

22.06.2022 11 719.76 969.85 1 0 7 4 9 . 9 1 134 727.48 22.07.2022 11 719.76 898.18 10 821.58 123 905.90 22.08.2022 11 719.76 826.04 10 893.72 113 012.18 22.09.2022 11 719.76 753.41 10966.35 102 045.83 22.10.2022 11 719.76 680.31 11 039.45 91 006.38 22.11.2022 11 719.76 606.71 11 113.05 79 893.33 22.12.2022 11 719.76 532.62 11 187.14 68 706.19 22.01.2023 11 719.76 458.04 11 261.72 57 444.47 22.02.2023 11 719.76 382.96 11 336.80 46 107.67 22.03.2023 11 719.76 307.38 11 412.38 34 695.29 22.04.2023 11 719.76 231.30 11 488.46 23 206.83 22.05.2023 11 719.76 154.71 11 565.05 11 641.78 22.06.2023 11 719.39 77.61 11 641.76 0

Взыскать с Катайского районного комитета по управлению муниципальным имуществом (ОГРН 1024501452623, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304450625300067, ИНН <***>) 6000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины, 20 000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате судебной экспертизы, 20 000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя, всего 46 000 рублей.

В удовлетворении ходатайства об увеличении вознаграждения за проведение судебной экспертизы до 25 000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья О.В. Радаева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 16.05.2019 14:15:59

Кому выдана Радаева Ольга Васильевна