Решение от 14 февраля 2019 г. по делу № А60-63205/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-63205/2018
14 февраля 2019 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.В.Чукавиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В.Лукиной,

рассмотрел в судебном заседании дело №А60-63205/2018 по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Килачевский» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Ирбитского муниципального образования Свердловской области (ИНН <***>)

о признании права собственности на недвижимое имущество,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № 66 АА4614887 от 28.03.2018 года,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области к ответчику с иском о признании права собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Килачевский» на объект недвижимого имущества: картофелехранилища, расположенного по адресу: <...>.

Определением суда от 13.11.2018 года исковое заявление принято к производству, назначено предварительно судебное заседание.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал, ответчик явку своего полномочного представителя не обеспечил, предварительное судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Определением суда от 27.12.2018 года дело назначено к судебному разбирательству.

В судебном заседании 29.01.2019 года истец заявленные исковые требования поддержал, представил дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела, ответчик явку своего полномочного представителя не обеспечил, судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Для предоставления документов, подтверждающих владение спорным имуществом, судебное заседание отложено, о чем вынесено определение от 29.01.2019 года.

В судебном заседании 07.02.2019 года истец представил генеральный план, карточки счета, акта №111/27 разграничения балансовой принадлежности электрических сетей. Документы приобщены к материалам дела.

Ответчик явку своего полномочного представителя не обеспечил, судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, с 1963 года на балансе СПК «Килачевский» в составе основных средств под инвентарным номером 92 состоит нежилое одноэтажное здание - Картофелехранилище, что подтверждается сведениями инвентарных книг основных средств хозяйства с 1963 года по 2001 год, инвентарной карточкой объекта Общая площадь здания 970,1 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 04.07.2018г. кадастровый инженер ФИО2, №аттестата 29217.

Местоположение объекта недвижимости - <...>. Сведения о характерных точках контура здания на земельном участке:

X
Y

462113,67

1658105,25

462101,58

1658110,02

462073,70

1658039,32

462085,79

1658034,55

462113,67

1658105,25

Однако, право собственности за СПК «Килачевский» на указанный выше объект недвижимости не было зарегистрировано в уполномоченном государственном органе.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1,3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что на объект, являющейся предметом спора по настоящему заявлению, в разные года своего существования строил СПК «Килачевский», до переименования - колхоз «Россия». Но проектов, разрешительной документации, актов ввода в эксплуатацию у кооператива не сохранилось. Истец с просьбой предоставить разрешение на ввод или разрешение на строительство на указанные объекты обращался в Администрацию Ирбитского муниципального образования, но по данным последнего такие документы в архиве отсутствуют.

Колхоз «Россия» был создан в 1958 году в результате объединения нескольких сельскохозяйственных артелей и изначально назывался - колхоз имени Свердлова, что подтверждается копией Решения №156 от 09.05.1958г. Исполнительного комитета Зайковского районного Совета депутатов трудящихся.

В июне 1962 года колхоз имени Свердлова был переименован в колхоз «Россия», что подтверждается копией Архивной справки №1334 от 02.12.2009г. В декабре 1992 года в соответствии с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990, Постановлением правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», решением коллектива колхоза о сохранении прежней формы хозяйствования, Постановлением Главы Администрации Ирбитского района №352 от 21.12.1992 был зарегистрирован колхоз «Россия» - частная собственность 100%, юридический адрес: 623822, село Килачевское Ирбитского района Свердловской области.

Колхоз «Россия» на основании решения отчетно-перевыборного собрания уполномоченных членов колхоза, состоявшегося 07 марта 2008 года (протокол 1), переименован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Килачевский», что подтверждается копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, копией выписки из протокола №1 от 07.03.2008г. собрания уполномоченных, копией справки Ирбитского управления сельского хозяйства

На момент обращения в арбитражный суд СПК «Килачевский», не являясь собственником, владеет непрерывно открыто и добросовестно указанным объектом недвижимости 55 лет.

В подтверждение факта давностного владения в материалы дела представлены карточки счета за 2008,2010, 2015, 2018 годы (электроснабжение), акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей №111/24 (2005 год).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ одним из оснований государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1,2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом подтверждено наличие условий, названных в ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, что служит основанием для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку истцом в судебном заседании заявлено ходатайство об отнесении расходов по оплате государственной пошлины на него, то соответствующие расходы не подлежат распределению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Килачевский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на объект недвижимого имущества Картофелехранилище, расположенного <...>.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяТ.В. Чукавина