Решение от 9 октября 2018 г. по делу № А33-24257/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


09 октября 2018 года


Дело № А33-24257/2018

Красноярск


Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 02.10.2018.

В полном объёме решение изготовлено 09.10.2018.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шишкиной И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства Красноярского края(ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к акционерному обществу «Карат» (ИНН <***>, ОГРН <***>,г. Красноярск)

о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,



установил:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – Министерство, истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу «Карат» (далее – АО «Карат», общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 27.09.2008 № 240 за период с 15.02.2018, 16.04.2018, 15.06.2018, 15.08.2018 в федеральный бюджет - 725 106,62 руб., пени за несвоевременное внесение арендных платежей, за период с 17.10.2017 по 24.08.2018 в федеральный бюджет72 773,37 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 06.09.2018 назначено предварительное судебное заседание на 02.10.2018.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом путем направления копий определений и размещения текста определений на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с общества в федеральный бюджет задолженность по арендной плате в размере 204 159,35 руб. и пени в размере 17.10.2017 по 24.08.2018 в связи с частичной оплатой долга в суме 520 947,27 руб.

Ходатайство удовлетворено.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

27.09.2017 между Министерством (арендодатель) и АО «Карат» (далее – арендатор) заключен договор аренды лесного земельного участка № 240 (далее – договор), в соответствии с пунктами 1 и 2 которого арендодатель обязуется принять, а арендодатель предоставить во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 71.1706 га защитных лесов, расположенный по адресу: Красноярский край, Каратузский район, Каратузское лесничество, Нижне-Курятское участковое лесничество, квартал 56 (часть выделов 7, 8, 9, 10, 17, 27), являющихся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:19:3101001:279 (учетный номер части 2) и номером учетной записи ы государственном лесном реестре 24-04399-2017-05-3324-13. Границы лесного участка определены в выписке из ЕГРН, а также указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему договору (пункт 3 договора).

Согласно пункту 6 договора арендная плата составляет 695 231,26 руб. в год (вносится в федеральный бюджет). Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основании минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренный частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 3 к настоящему договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, установленных в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к настоящему договору. В первый и последний год действия настоящего договора, арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году (пункт 8 договора).

Согласно приложению № 4 к договору, стороны согласовали следующие сроки внесения арендных платежей (календарный план): 15.02.2018 (за период с 01.01.2018 по 28.02.22018, 52 дня), 15.04.2018 (за период с 01.03.2018 по 30.04.2018, 61 день), 15.06.2018 (за период с 01.05.2018 по 30.06.2018, 61 день), 15.08.2018 (за период с 01.07.2018 по 31.08.2018, 62 дня), 15.10.2018 (за период с 01.09.2018 по 31.10.2018, 61 день), 15.12.2018 (за период с 01.11.2018 по 31.12.2018, 61 день). Расчет арендной платы производится с учетом корректирующего коэффициента по реквизитам, указанным в приложении № 4.

Срок действия договора с 27.09.2017 по 27.08.2018 (пункт 23 договора).

27.09.2017 стороны подписали акт приема-передачи земельного участка (приложение № 5 к договору).

В силу подпункта «а» пункта 14 договора за нарушение условий договора, в частности, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Ссылаясь на то, что у АО «Карат» образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 27.09.2008 № 240, истец направил в адрес ответчика претензию исх. № МПХ/3-02236, которая получена ответчиком 01.08.2018.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды лесного участка от 27.09.2008 № 240 по срокам оплаты 25.02.2018, 16.04.2018, 15.06.2018, 15.08.2018 в федеральный бюджет - 204 159,35 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей, за период с 17.10.2017 по 24.08.2018 в федеральный бюджет 72 773,37 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Отношения сторон возникли из договора аренды лесного участка от 27.09.2017 № 240, следовательно, правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается материалами дела и последним не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в общей сумме 204 159,35 руб. по срокам оплаты 25.02.2018, 16.04.2018, 15.06.2018, 15.08.2018 в федеральный бюджет.

Учитывая отсутствие доказательств оплаты данной суммы долга, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 14 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,01% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательств по внесению арендной платы.

Истец начислил ответчику неустойку в размере 72 773,37 руб. за период с 17.10.2017 по 24.08.2018.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты ответчиком денежных средств в сроки, определенные договором, требование истца о взыскании пени в заявленном истцом размере также подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее определение изготовлено в форме электронного документа и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Карат» в пользу Министерства лесного хозяйства Красноярского края 204 159 руб. 35 коп. долга, 72 773 руб. 37 коп. пени, в доход федерального бюджета 8 539 руб. государственной пошлины.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.




Судья

И.В. Шишкина