Решение от 14 марта 2023 г. по делу № А62-7509/2022




АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е



город Смоленск

14.03.2023 Дело № А62-7509/2022


Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Вороновой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Два капитана» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании основного долга по очередным платежам по договору купли-продажи от 01.09.2018 за период с 01.03.2022 по 31.08.2022, процентов и пени


при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;



У С Т А Н О В И Л:


Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области (далее по тексту – истец, продавец) обратился в Арбитражный суд Смоленской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Два капитана» (далее по тексту – ответчик, покупатель) о взыскании основного долга по очередным платежам по договору купли-продажи от 01.09.2018 за период с 01.06.2022 по 31.08.2022 в размере 710 344,30 руб., задолженности по процентам за период с 01.06.2022 по 31.08.2022 в размере 29 952,85 руб., пени за просрочку платежей основного долга за период с 01.06.2022 по 31.08.2022 в размере 186 465,38 руб., пени за просрочку уплаты процентов в размере 8 482,10 руб.

В дальнейшем истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса уточнил свои требования и просил суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Два капитана» основной долг по очередным платежам по договору купли-продажи от 01.09.2018 за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 в размере 710 344,30 руб., задолженности по процентам за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 в размере 29 952,85 руб., пени за просрочку платежей основного долга за период с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 433 310,02 руб., пени за просрочку уплаты процентов за период с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 18 271,24 руб. (заявление об уточнении требований от 31.01.2023 № 43).

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указывает на нарушение ответчиком срока оплаты переданного по договору купли-продажи от 01.09.2018 недвижимого имущества за период с 01.03.2022 по 31.05.2022, с 01.06.2022 по 31.08.2022.

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства о надлежащем уведомлении истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В материалы дела истцом представлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, уточненные исковые требования от 31.01.2023 № 43 поддерживает в полном объеме.

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не являются препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика, извещенных надлежащим образом.

Оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между муниципальным образованием «Рославльский район» Смоленской области от имени которого действовал Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Два капитана» (покупатель) заключен договор купли-продажи от 01.09.2018 (далее по тексту – договор) по условиям которого продавец в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 31.07.2017 № 1516 «Об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества», решением Арбитражного суда Смоленской области от 02.05.2017 продает, а покупатель приобретает в собственность используемую им на правах аренды помещения гостиницы, согласно договора аренды № 2 от 01.01.2015, назначение: нежилое, общая площадь 646,1 кв.м., этаж 2, 3, 4 адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер 67-67-06/213/2012-250, размещение под гостиницу.

В соответствии с пунктом 4 договора цена на указанный объект недвижимости составляет 7 103 443 руб. без НДС, которую покупатель оплачивает в рассрочку в течение 5 лет со дня заключения договора посредствам ежеквартальных выплат в равных долях и сроки указанные в соглашении о порядке оплаты рыночной стоимости имущества, являющимся неотъемлемой частью договора.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что на сумму денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ (3%), действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества (03.08.2017). Уплата процентов производится одновременно с погашением основного долга.

В соответствии с пунктами 5 - 5.1. договора оплата стоимости нежилого помещения и процентов осуществляется в соответствии с соглашением о порядке оплаты стоимости имущества. Днем оплаты считается дата поступления платежа на расчетный счет продавца.

Денежные средства в размере 7 103 443 руб. без НДС и начисляемые проценты перечисляются покупателем продавцу и являются доходом бюджета муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от реализации имущества указанного в пункте 1 договора.

Соглашением о порядке оплаты рыночной стоимости имущества от 01.09.2018, являющимся неотъемлемой частью договора, сторонами согласованы сумма ежеквартального платежа, срок платежа.

Пунктом 8 договора предусмотрено, что имущество, указанное в пункте 1 договора, находится в залоге у продавца до полной его оплаты покупателем.

В соответствии с пунктом 9 договора передача нежилых помещений будет осуществлена по акту приема-передачи согласно статье 556 ГК РФ.

01.09.2018 во исполнение условий договора по акту приема-передачи истцом передано в собственность ответчика помещения гостиницы с кадастровым номером 67-67-06/2013/2012-250, назначение: нежилое, общей площадью 646,1 кв.м., этаж 2, 3, 4, расположенные по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой и надлежащей форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из пункта 1 договора следует, что он заключен сторонами в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В статье 5 указанного Федерального закона установлен порядок оплаты государственного или муниципального имущества, приобретаемого его арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение, - на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Исходя из содержания договора, его следует квалифицировать как смешанный договор, содержащий в себе элементы договора купли-продажи и договора коммерческого кредита, правовое регулирование которого определено положениями главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как следует из материалов дела, во исполнение условий договора истцом ответчику передано вышеуказанное нежилое помещение.

Указанное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи от 01.09.2018 и сторонами не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом обязательства по передаче спорного имущество выполнено в полном объеме.

В силу пункта 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору продажи недвижимости применяются общие положения о купле-продаже.

Согласно пункту 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 823 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что к коммерческому кредиту относятся гражданско-правовые обязательства, предусматривающие отсрочку или рассрочку оплаты товаров, работ или услуг, а также предоставление денежных средств в виде аванса или предварительной оплаты.

Проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом (в том числе суммами аванса, предварительной оплаты), являются платой за пользование денежными средствами. При отсутствии в законе или договоре условий о размере и порядке уплаты процентов за пользование коммерческим кредитом судам следует руководствоваться нормами статьи 809 Кодекса.

В соответствии с пунктом 4 договора цена на указанный объект недвижимости составляет 7 103 443 руб. без НДС, которую покупатель оплачивает в рассрочку в течение 5 лет со дня заключения договора посредствам ежеквартальных выплат в равных долях и сроки указанные в соглашении о порядке оплаты рыночной стоимости имущества, являющимся неотъемлемой частью договора.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что на сумму денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ (3%), действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества (03.08.2017). Уплата процентов производится одновременно с погашением основного долга.

В соответствии с пунктами 5 - 5.1. договора оплата стоимости нежилого помещения и процентов осуществляется в соответствии с соглашением о порядке оплаты стоимости имущества. Днем оплаты считается дата поступления платежа на расчетный счет продавца.

Соглашением о порядке оплаты рыночной стоимости имущества от 01.09.2018, являющимся неотъемлемой частью договора, сторонами согласовано, в том числе, что за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 оплате в срок не позднее 31.05.2022 подлежит 371 510,07 руб., из которых 355 172,15 руб. стоимость недвижимости и 16 337,92 руб. проценты; за период с 01.06.2022 по 31.08.2022 оплате в срок не позднее 31.08.2022 подлежит 368 787,08 руб., из которых 355 172,15 руб. стоимость недвижимости и 13 614,93 руб. проценты

Ответчиком оплата за переданное имущество за спорный период не осуществлена.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате переданного по договору имущества, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 в размере 710 344,30 руб., задолженность по процентам за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 в размере 29 952,85 руб., а всего 740 297,15 руб.

Ответчиком документы, подтверждающие оплату переданного имущества за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 в размере 740 297,15 руб., в материалы дела не представлены.

Нормами статьи 309 ГК РФ закреплен один из важнейших принципов обязательственных правоотношений, согласно которому обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ запрещает односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Принимая во внимание непредставление ответчиком вопреки положениям части 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменного отзыва на иск, а также документов, свидетельствующих о надлежащем выполнении обязательств или об отсутствии оснований для их исполнения, доводы истца о нарушении ответчиком вышеуказанных денежных обязательств согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются признанными ответчиком, в связи с чем, в силу пункта 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец освобожден от необходимости доказывания указанных доводов.

Такая процессуальная позиция ответчика, надлежащим образом извещенного судом о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, свидетельствует об отсутствии у него каких-либо возражений по предъявленному иску, что согласуется с положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиком доказательств оплаты по договору на заявленную истцом сумму не представлено, доказательств правомерности удержания денежных средств в материалы дела не представлено, возражений относительно наличия и суммы задолженности не поступило, требование истца о взыскании основного долга по очередным платежам по договору купли-продажи от 01.09.2018 за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 в размере 740 297,15 руб., является обоснованным, подтверждается материалами дела, и подлежит удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты переданного объекта недвижимого имущества истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку платежей основного долга за период с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 433 310,02 руб., пени за просрочку уплаты процентов за период с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 18 271,24 руб., а всего в размере 451 581,26 руб.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 10 договора за нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу пени в размере 0,5% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления обязательства, установленного п. 1 соглашения о порядке оплаты стоимости имущества, включая дату погашения просроченной задолженности. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 4 договора. При начислении процентов и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком обязательства по оплате переданного имущества выполнены не в полном объеме с нарушением предусмотренных договором сроков.

В соответствии с условиями договора ответчик уплачивает проценты за предоставления отсрочки платежа, то есть фактически проценты являются платой за пользование коммерческим кредитом, и не являются мерой ответственности (Определении КЭС ВС РФ от 19 декабря 2017 г. по делу № 306-ЭС17-16139).

Как следует из условий п. 10 договора пеня подлежит начислению на просроченный платеж.

В соответствии с соглашением о порядке оплаты стоимости имущества, платеж включает в себя стоимость имущества и проценты.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2016 по делу № А62-814/2016.

Таким образом, стороны в договоре предусмотрели начисление пени, в том числе и на сумму процентов за пользование коммерческим кредитом.

Факт просрочки исполнения обязательств по договору сторонами не оспаривается.

Арифметическая правильность расчета неустойки, которая судом признается верной, ответчиком не оспорена.

С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей основного долга за период с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 433 310,02 руб., пени за просрочку уплаты процентов за период с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 18 271,24 руб., а всего в размере 451 581,26 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу пункта 71 Постановления № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Указанная позиция также отражена в пункте 29 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.06.2020.

С заявлением о снижении неустойки ответчик в суд не обращался.

Таким образом, вопрос о снижении неустойки судом не рассматривается.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Судом исковые требования о взыскании задолженности в размере 1 191 878,41 руб. удовлетворены в полном объеме.

С учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска в размере 1 191 878,41 руб. подлежит уплате государственная пошлина в размере 24 919,00 руб.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 333.22 Налогового кодекса российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований

На основании изложенного, государственная пошлина в размере 24 919,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л :


взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Два капитана» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>) 1 191 878,41 руб., в том числе 740 297,15 руб. основного долга, пени, начисленные за период с 02.10.2022 по 31.01.2023, в размере 451 581,26 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Два капитана» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в доход федерального бюджета судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 24 919,00 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.



Судья В.В. Воронова



Суд:

АС Смоленской области (подробнее)

Истцы:

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Рославльский район" Смоленской области (подробнее)

Ответчики:

ООО "Два капитана" (подробнее)

Судьи дела:

Воронова В.В. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

По кредитам, по кредитным договорам, банки, банковский договор
Судебная практика по применению норм ст. 819, 820, 821, 822, 823 ГК РФ

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ