Решение от 17 июня 2024 г. по делу № А03-20944/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Барнаул                                                                                               Дело № А03–20944/2023                  



Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2024 года  


Решение в полном объеме изготовлено 18 июня 2024 года  


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем Осокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Барнаул, к обществу с ограниченной ответственностью «Центр физического развития» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Барнаул,

о взыскании 8 615 руб. 97 коп. неосновательного обогащения за период с 01.10.2022 по 30.09.2023, 740 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.11.2022 по 17.12.2023,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,  



У С Т А Н О В И Л:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (далее – истец)  обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Центр физического развития» (далее – ответчик) о взыскании 8 615 руб. 97 коп. неосновательного обогащения за период с 01.10.2022 по 30.09.2023, 740 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.11.2022 по 17.12.2023.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.


Изучив материалы дела, проверив расчет, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены   законом или такими актами, но  в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.

Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <...> а, с кадастровым номером 22:63:010416:75 площадью 1210 кв.м. находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.04.2023 № КУВИ-001/2023- 80037179.

01.08.2022 между городским округом город Барнаул Алтайского края (арендодатель) и ООО ««Центр физического развития» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений №35 на основании которого ответчику передано в аренду нежилое помещение площадью 63.8 кв.м на 2 этаже, 21 кв.м. на 1 этаже для использование под офис детского реабилитационного центра.

Согласно разделу 4.1 договора арендная плата не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором расположено здание.

 Таким образом, Комитет полагает, что ответчиком незаконно используется до настоящего времени указанный выше земельный участок.

В связи с чем, Комитетом ответчику было направлено письмо с требованием о необходимости возмещения стоимости неосновательного обогащения и уплате процентов. До настоящего времени требования не исполнены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями в суд.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.



В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), по общему правилу, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, размер неосновательного обогащения, заявленного к взысканию с ответчика, истцом рассчитан применительно к порядку определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения, установлен решением Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 № 24 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, условий и сроков ее внесения» (далее - Порядок).

Учитывая вышеизложенное, суд соглашается с расчетом неосновательного обогащения, произведенного истцом, и удовлетворяет требование о взыскании с ответчика 8 615 руб. 97 коп. неосновательного обогащения за период с 01.10.2022 по 30.09.2023.

Истец также просит взыскать с ответчика 740 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.11.2022 по 17.12.2023.



В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд находит расчет процентов верным, в связи с чем, удовлетворяет требования о взыскании с ответчика 740 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.11.2022 по 17.12.2023.

При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплату госпошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  



Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр физического развития» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Барнаул, в пользу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), <...> 615 руб. 97 коп. неосновательного обогащения за период с 01.10.2022 по 30.09.2023, 740 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.11.2022 по 17.12.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр физического развития» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Барнаул, в доход Федерального бюджета Российской Федерации 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.



Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.



Судья                                                                                                        С.В. Янушкевич