Резолютивная часть решения от 5 февраля 2025 г. по делу № А39-8721/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)



Дело № А39-8721/2024
город Саранск
06 февраля 2025 года
Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Кшняйкина Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Петрушковой К.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилкомфорт"

к акционерному обществу "Специализированный застройщик "Мордовская ипотечная корпорация"

об устранении некачественно выполненных работ в период гарантийного обслуживания МКД, о взыскании судебной неустойки и расходов по госпошлине,

с привлечением в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 1» в лице конкурсного управляющего ФИО1,

при участии представителей: от истца: ФИО2, по доверенности от 23.10.2024 г., от ответчика: ФИО3, по доверенности № 23 от 17.10.2024 г., от третьего лица: не явились,

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

обязать акционерное общество "Специализированный застройщик "Мордовская ипотечная корпорация" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 90 дней с момента вступления решения в законную силу выполнить ремонтные

работы общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: РМ, <...>, а именно:

1. На 16 этаже в местах общего пользования закрасить локальные прямоугольные выкрасы на стенах: 117 квартира справа 0,43 кв.м., 116 квартира слева от двери 2 участка 0,21 кв.м. и 0,44 кв.м., между 115 и 114 квартирами 1,56 кв.м.;

2. На 16 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 1,79 кв.м., удалить на стенах следы раствора 2 кв.м.; на 15 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 1,79 кв.м., удалить на стенах следы раствора 1 кв.м.; на 14 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 2,86 кв.м., удалить стенах следы раствора 2 кв.м.; на 13 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 1,46 кв.м., на стенах удалить следы раствора 2 кв.м.; на 12 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 2,68 кв.м., удалить на стенах следы раствора 1 кв.м.; на 11 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 1,7 кв.м., на стенах удалить следы раствора 1,5 кв.м.; на 10 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 2,9 кв.м., на стенах удалить следы раствора 3,6 кв.м.; на 9 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 2,28 кв.м., на стенах удалить следы раствора 1,5 кв.м.; на 8 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 4,6 кв.м., на стенах удалить следы раствора 1,5 кв.м.; на 7 этаже переходной балкон: восстановить штукатурно-окрасочный слой на потолке 1,6 кв.м., на стенах удалить следы раствора 1,5 кв.м.;

3. На 14 этаже в местах общего пользования закрасить локальные прямоугольные выкрасы на стенах: справа от квартиры 101 – 2,72 кв.м., слева от квартиры 100 – 1 кв.м., между квартирами 102 и 103 – 3,43 кв.м., между квартирами 98 и 99 – 1,6 кв.м., справа от квартиры 98 – 0,1 кв.м., справа от квартиры 103 – 1,8 кв.м.;

4. Установить сливное отверстие на переходных балконах 3-го и 7-го этажей;

5. Восстановить штукатурно-окрасочный слой на переходных балконах 5 этаж – 6,25 кв.м., 4 этаж – 3,44 кв.м., 3 этаж – 1,6 кв.м., 2 этаж – 1,67 кв.м.;

6. Установить распаячную коробку на переходном балконе 5-го этажа;

7. Восстановить поверхность напольной плитки на 4 этаже между квартирами 22 и 23 – 15 кв.м., между квартирами 20 и 21 – 2 кв.м., между вентиляционной шахтой и квартирой 17 – 7 кв.м.;

8. Восстановить штукатурно-окрасочный слой торцов пандуса, входных групп в подъезд (жилых помещений) – 10,84 кв.м.;

9. Восстановить штукатурно-окрасочный слой торцов входных групп в подъезд (нежилых помещений) – 6,13 кв.м.;

10. Выполнить ремонтные работы по отделке потолка входных групп нежилых помещений – 19,38 кв.м.;

11. Выполнить ремонтные работы на фасаде 2-го этажа по устранению трещин и восстановлению штукатурно-окрасочного слоя – 3,5 кв.м.;

12. Выполнить ремонтные работы по устранению трещин на поверхности стен при спуске в подвальное помещение – 19,46 м.п.

Взыскать с акционерного общества "Специализированный застройщик "Мордовская ипотечная корпорация" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомфорт" (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 50000руб.

Установить для акционерного общества Специализированный застройщик "Мордовская ипотечная корпорация" (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомфорт" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на случай неисполнения в установленный срок настоящего решения в размере 1000руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.А. Кшняйкин