Решение от 30 октября 2020 г. по делу № А68-6419/2020

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>;

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула Дело №А68-6419/2020

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 30 октября 2020 г.


Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Андреевой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Тихомирова О. В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте капитального строительства - газопровод (кадастровый номер 71:18:000000:1730) протяженностью 4 212 м, расположенного по адресу: Тульская обл., Суворовский район, с. Марково,

третье лицо: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тульской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тульской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте капитального строительства - газопровод (кадастровый номер 71:18:000000:1730) протяженностью 4 212 м, расположенного по адресу: Тульская обл., Суворовский район, с.Марково.

Определением суда от 21.09.2020 по делу была произведена замена ненадлежащего ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тульской области на надлежащего - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Суд привлек ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тульской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Спор рассмотрен по имеющимся материалам дела в отсутствие сторон на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что 25.03.2016 администрацией муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района на кадастровый учет был поставлен объект газоснабжения с кадастровым номером 71:18:000000:1730, на основании проведенных геодезических измерений и проектной документации протяженностью 4 212 м., год завершения строительства: 2014, расположенного по адресу: РФ, Тульская область, Суворовский район, с.Марково.

В период с 2014 по 2016 год проводились работы по внесению изменений в проектную документацию - был изменен объем работ (увеличилась протяженность газопровода), в следствие чего общая протяженность газопровода увеличилась до 4 592,49 м., на который получено «Заключение № 9 в соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации» от 06.03.2017 г.

Таким образом, указанная в кадастровом паспорте длина сооружения равная 4 212 м является ошибочной.

Ввиду того, что в кадастр недвижимости внесена ошибка, содержащаяся в техническом паспорте сооружения, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, данная ошибка не может быть исправлена во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик письменный возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Проанализировав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

Согласно ч.3 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информированного взаимодействия, а также в ином порядке информированного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение |пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела 25.03.2016 администрацией муниципального образования Юго-Восточное Суворовского района на кадастровый учет был поставлен объект газоснабжения с кадастровым номером 71:18:000000:1730, на основании проведенных геодезических измерений и проектной документации протяженностью 4 212 м., год завершения строительства: 2014, расположенного по адресу: РФ, Тульская область, Суворовский район, с.Марково.

В период с 2014 по 2016 год проводились работы по внесению изменений в проектную документацию - был изменен объем работ (увеличилась протяженность газопровода), в следствие чего общая протяженность газопровода увеличилась до 4 592,49 м., на который получено «Заключение № 9 в соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации» от 06.03.2017 г.

Таким образом, указанная в кадастровом паспорте длина сооружения равная 4 212 м является ошибочной.

Согласно ст.8 ФЗ от 13.07.2015 № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значения, если объектом недвижимости является сооружение.

Судом установлено, что сведения о правообладателях спорного земельного участка отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Результаты оценки доказательств суд отражает в судебном акте, содержащем мотивы принятия или отказа в принятии доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу, что имеются правовые основания для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о спорном земельном участке.

Таким образом, материалами дела подтвержден факт обоснованности заявленных требований администрации об исключении с государственного кадастрового учета спорного земельного участка в отношении которого отсутствует спор о праве, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте капитального строительства - газопровод (кадастровый номер 71:18:000000:1730) протяженностью 4 212 м, расположенного по адресу: Тульская обл., Суворовский район, с. Марково.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья Е.В.Андреева