Решение от 9 октября 2023 г. по делу № А26-2260/2023

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2260/2023
г. Петрозаводск
09 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2023 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Финтек»

о взыскании 1052950 рублей 97 копеек

при участии представителей:

истца, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, - не явился

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Финтек», - не явился



установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное объединение «Финтек» (далее – ответчик) о взыскании 1019737 рублей 81 копейки.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ, статью 73 Лесного кодекса Российской Федерации и условия договора аренды лесного участка № 112-з от 31.12.2008 года.

В дальнейшем, в порядке статьи 49 АПК РФ, увеличили размер исковых требований. Просят суд взыскать с ответчика всего 1052950 рублей 97 копеек, в том числе основной долг по договору аренды лесного участка по сроку оплаты на 30.12.2022 года в сумме 1005482 рубля и неустойку в сумме 46568 рублей 97 копеек. Исковые требования в указанном размере были приняты судом к рассмотрению.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва и возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (Арендодатель) и ООО «Беркан» (Арендатор) был заключён договор аренды лесного участка № 112 от 31.12.2008 года.

Договор был заключён на срок до 31.12.2023 года и зарегистрирован в установленном законом порядке. Факт передачи участка лесного фонда арендодателем арендатору подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи лесного участка в аренду от 31.12.2008 года.

В соответствии с соглашением от 24.09.2013 о передаче прав и обязанностей по договору № 112-з и дополнительным соглашением от 21.11.2013 к договору №112-з новым арендатором стало ООО НПО «Финтек».

Указанное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия 09.12.2013, номер регистрации 10-10-04/018/2013-131.

Согласно пункту 2.2 договора №112-з (в редакции дополнительного соглашения от 21.11.2013) начиная с 2009 года арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и в следующие сроки: на 15 февраля - 20%, на 15 апреля - 15%, на 15 июня - 15%, на 15 августа - 15%, на 15 октября - 15%, на 15 декабря - 20%. Арендодатель ежегодно направляет арендатору уведомление (извещение) о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления (извещения) аналогична форме, указанной в приложении № 4 к договору, но не требует подписания по стороны арендатора.

В силу пункта 4.4.6 договора № 112-з арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором.

Арендатор не исполнил обязательства по внесению арендной платы по сроку на 30.12.2022 года, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Материалами дела подтверждается наличие у ответчика неоплаченной задолженности по арендной плате по договору №112-з по срокам оплаты на 30.12.2022 года.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт неисполнения обязательств по внесению арендной платы не оспорен ответчиком и в соответствии со статьёй 70.3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается им признанным.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Финтек" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору аренды лесного участка в сумме 1052950 рублей 97 копеек, в том числе основной долг по договору по сроку оплаты на 30.12.2022 года в сумме 1005482 рубля и неустойку в сумме 46568 рублей 97 копеек. Взыскание неустойки на сумму основного долга производить в размере ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки с 11.08.2023 года до даты фактического исполнения судебного решения.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "Финтек" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 23530 рублей.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погорелов В.А.