Решение от 11 сентября 2024 г. по делу № А40-130758/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-130758/24-28-934
г. Москва
12 сентября 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2024года

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи Хорлиной С.С. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Скрябиной,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУАНС МЕД"

(109316, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВОЛГОГРАДСКИЙ, Д. 11, ПОМЕЩ. II КОМНАТА 1, 2, 4, 5, 5А, 6, 7, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРЭКСПЕРТМЕДИЦИНА"  (109316, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВОЛГОГРАДСКИЙ, Д. 11, ПОМ.I,ЭТ.1 КОМН.1А,1Б,6,9-13,16, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

Третье лицо: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО1  (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании суммы долга в размере 7 532 893 руб., пени в размере 1 335 003 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 377 129, 38 руб.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО2, паспорт, доверенность от 26.08.2024г., диплом о высшем юридическом образовании

от третьего лица: не явился, извещен

в судебном заседании был объявлен перерыв с 26.08.2024г. по 09.09.2024г. в порядке ст. 163 АПК РФ. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной  ответственностью "КУАНС МЕД" (далее –истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к общество с ограниченной  ответственностью "ЦЕНТРЭКСПЕРТМЕДИЦИНА"  о взыскании суммы долга в размере 7 532 893 руб., пени в размере 1 335 003 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 377 129, 38 руб.

Истец в судебное заседание не явился. В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) отказался от иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 377 129, 38 руб.

Отказ истца от части исковых требований принят судом на основании ст. 49 АПК РФ, как не противоречащий закону и не нарушающий права других лиц.

Производство по делу в этой части подлежит прекращению в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ

С учетом указанного, общество с ограниченной  ответственностью "КУАНС МЕД"  просит взыскать сумму основного долга в размере 7 532 893 руб., пени в размере 1 335 003 руб.

Представитель ответчика требования оспорил.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Куанс Мед» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЦентрЭкспертМедицина» (Субарендатор) был заключен Договор субаренды нежилого помещения № 02 от 30 апреля 2022г. (далее по тексту - Договор Субаренды) сроком действия по 31.03.2023г.

В соответствии с п. 1.1 договора Субаренды нежилого помещения Арендодатель передал, а Субарендатор принял во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 570,1 кв.м. (Пятьсот семьдесят целых и 1/10) кв.м., расположенные в здании по адресу: <...>:

- помещение I, первый этаж, комнаты 1а, 16, 6, с 9 по 13, 16, 17, 18а;

- помещение I, подвал, комнаты 1,2, 10, с 14 по 19, с 24 по 26;

- помещение II - комнаты с 2 по 7.

Согласно п.3.1.1. и 3.1.2. Договору субаренды Ответчик ежемесячно оплачивает арендную плату, которая складывается из основной (постоянной) в размере 800 000 (восемьсот тысяч рублей) и дополнительной (переменной) части, которая возмещает затраты Арендодателя по содержанию помещений основанной на сумме платежей за коммунальное обслуживание.

В соответствии с п. 2.3.4 договора Субарендатор обязан своевременно, не позднее 25-го числа текущего месяца за последующий месяц, вносить арендную плату, а также до 25-го числа следующего месяца возмещать Арендодателю затраты по содержанию предоставленных в аренду помещений.

28.02.2023г. Договор Субаренды был расторгнут, по состоянию на 03.06.2024 г. Ответчик не погасил задолженность по договору.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате, так по состоянию на 03 июня 2024г., задолженность Субарендатора перед Арендодателем составляет по уплате основного долга (основная и переменная части арендной платы) в размере 7 532 893 (семь миллионов пятьсот тридцать две тысячи восемьсот девяносто три) руб.

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

В связи с тем, что задолженность по договору аренды не оплачена истец обратился в суд с рассматриваемым требованием.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Согласно абзацу 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Доказательств уплаты арендной платы в размере 7 532 893 руб.  ответчиком не предоставлено, в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 4.1. вышеуказанных договоров за несвоевременное внесение арендной платы Субарендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Исчисленная, в соответствии с условиями заключенного договора, сумма пени по состоянию на момент расторжения (28.02.2024 г.) Договора Субаренды составила 1 335 003 (один миллион триста тридцать пять тысяч три) руб.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом цли договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Ответчиком не оспорен. Оснований для снижения судом неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе по не представлению отзыва на исковое заявление.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом вышеизложенного, исковые требования общество с ограниченной  ответственностью "КУАНС МЕД"  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять частичный отказ истца ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУАНС МЕД" от иска к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРЭКСПЕРТМЕДИЦИНА" в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 377 129, 38 руб.

Производство по делу № А40-130758/24-28-934 в указанной части прекратить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТРЭКСПЕРТМЕДИЦИНА"  (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУАНС МЕД"  (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму основного долга в размере 7 532 893 руб., пени в размере 1 335 003 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 22 267, 50 руб.

Возвратить истцу ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУАНС МЕД"  (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из дохода Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 51 957, 50 руб., уплаченную по платежному поручению № 58 от 11.06.2024г.

Суд считает необходимым разъяснить истцу, что возврат государственной пошлины осуществляется налоговым органом на основании настоящего судебного акта без выдачи справки на возврат госпошлины в соответствии с абзацем 8 пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

С.С. Хорлина