СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 6 июля 2021 г. по делу № А40-124449/2020

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи

900109878_29196868

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-124449/20-28-906
город Москва
06 июля 2021 года
Арбитражный суд в составе: председательствующего судьи С.С. Хорлиной, единолично,

при ведении протокола помощником судьи М.Ю. Гундиным, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЦ-РОДНИК", 127270, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ БАЛАКЛАВСКИЙ, 20, 4, , ОГРН: 1037739736704 к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, 123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: 1037739510423 об урегулировании разногласий, возникших между ООО «КЦ-Родник» и Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) расположенного по адресу г. Москва, просп. Балаклавский, д.20, корп.4 с кадастровым номером77:05:0003005:18119, общей площадью 113,1 кв.м. (этаж 1, пом. V, комн. 1-8,8а,9,9а,10,11), в соответствии с Законом от 22.07.2008г. № 159-ФЗ изложив: пункт 3.1. Цена Объекта составляет 10 523 000 руб. 00 коп. (Десять миллионов пятьсот двадцать три рублей 00 копеек) в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 113,1 кв.м. расположенное по адресу: г. Москва, просп. Балаклавский, дом 20 корп.4. № 04- 04.06/20 от 04.06.2020г., выполненного АНО «СУДЕБНОЭКСПЕРТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФИНЭКС»». НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.» Изложив пункт 3.4. Договора в следующей редакции: «Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый платеж перечисляется не позднее месяца с даты заключения Договора. Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до _числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 526 150 (пятьсот двадцать шесть тысяч сто пятьдесят) руб. 00 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга. Оплата в счет 2 основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта»,

при участии:

от истца – Войлуков К.В., по доверенности № 1/2021 от 31.03.2021, диплом № 10682 от 08.07.2006г.;

от ответчика – Артамонова Ю.С., по доверенности № 33-Д-1240/20 от 08.12.2020, диплом № 15k-0438-21w от 30.06.2015;

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) и Обществом с ограниченной ответственностью «КЦ- РОДНИК» (ОГРН 1037739736704), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения) расположенного по адресу г. Москва, просп. Балаклавский, д.20, корп.4 с кадастровым номером77:05:0003005:18119, общей площадью 113,1 кв.м. (этаж 1, пом. V, комн. 1-8,8а,9,9а,10,11, путем принятия пунктов в следующей редакции:

п. 3.1. Договора купли-продажи изложить в следующей редакции:

Цена объекта составляет 11 366 000 руб. 00 коп. (одиннадцать миллионов триста шестьдесят шесть тысяч) рублей в соответствии заключением эксперта по делу № А40124449/20-28-906 об определении рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 113,1 кв.м. (этаж 1, пом. V, комн. 1-8,8а,9,9а,10,11) расположенного по адресу: г. Москва, просп. Балаклавский, д.20, корп.4.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 НК РФ не начисляется.

п. 3.4. Договора купли-продажи изложить в следующей редакции:

Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый платеж перечисляется не позднее 5 дней с даты заключения Договора. Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до _ числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 568 300 руб. 00 коп., и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта»;

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КЦ- РОДНИК») судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья: С.С. Хорлина