Резолютивная часть решения от 17 января 2024 г. по делу № А41-54693/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-54693/23
17 января 2024 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Минаевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дегтяревой В.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ) "УГРЕШСКАЯ, Д.18" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАНГАРД СЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании,

третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАЛОН ЭКО" (129347, <...>, ЭТ 1 ПОМ XI КОМ 9 ОФ 7П, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО "АВАНГАРД СЕРВИС" в течение 15 дней с даты вступления решения в законную силу передать, а при отсутствии изготовить и передать ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ) "УГРЕШСКАЯ, Д.18" техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> а, а также иные, связанные с управлением таким домом документы, в том числе:

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (п. 24 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.);

2. документы (акты) о приемке результатов работ (п. 24 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.);

3. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств

установленным требованиям (п. 24 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.);

4. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (п. 26 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.);

5. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (п. 26 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.);

6. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) (п. 26 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.);

7. проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (п. 26 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.);

8. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

9. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом (п. 1.5.1. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

10. акты приемки жилых домов от строительных организаций (п. 1.5.1. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

11. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику (п. 1.5.1. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

12. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения) (п. 1.5.1.Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

13. паспорта лифтового хозяйства (п.1.5.1 Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.

14. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление) (п. 1. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

15. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт (п. 1.5.3. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

16. акты технических осмотров (п. 1.5.3. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

17. журналы заявок жителей (п. 1.5.3. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

18. протоколы измерения сопротивления электросетей (п. 1.5.3. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.);

19. протоколы измерения вентиляции (п. 1.5.3. Постановления Госстроя № 170 от 27.09.2003 г.).

Взыскать с ООО «Авангард Сервис» в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ) "УГРЕШСКАЯ, Д.18" судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента истечения 15 дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента полного исполнения решения суда.

В остальной части требований о взыскании судебной неустойки отказать.

Взыскать с ООО «Авангард Сервис» в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ) "УГРЕШСКАЯ, Д.18" 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья Н.В. Минаева