Решение от 30 октября 2020 г. по делу № А22-1787/2020





АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Сусеева, 10


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А22-1787/2020
30 октября 2020 года
г. Элиста


Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2020 года.


Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Джамбинова Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цатхланговой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива «Аршань» (ИНН 0808002746, ОГРН 1100805000405) к Администрации Аршаньзельменского СМО РК о признании права собственности, третье лицо - Калмыцкое отделение АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в лице Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (ОГРН 5167746159785, ИНН 9729030514) Кетченеровский производственный участок,

установил:

сельскохозяйственный потребительский обслуживающий кооператив «Аршань» обратился в суд с иском к Администрации Аршаньзельменского СМО РК о признании права собственности о признании права собственности на недвижимое имущество:

здание столовой, общей площадью 232,2 кв.м., 1965 года постройки, инвентарный номер 85:232:002, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, поселок Аршань-Зельмень ,ул. Дорожная, 3.

В обоснование иска истец указал, что объект недвижимости приобретен им по договору купли-продажи от 08.08.2013 у СПК «Аршань-Зельменский».

Право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Администрация Аршаньзельменского СМО РК, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечила, возражений по иску не заявила.

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 01 августа 2013 года сельскохозяйственным потребительским обслуживающим кооперативом «Аршань» приобретено у СПК «Аршань-Зельменский» здание СТОЛОВОЙ, общей площадью 232,2 кв.м., 1965 года постройки, инвентарный номер 85:232:002,расположенный по адресу: Республика Калмьпсия, Сарпинский район, п.Аршань-Зельмень, ул.Дорожная,3.

Данное имущество передано в соответствии с Протоколом заседания членов комиссии по реализации имущества СПК «Аршань-Зельменский» посредством публичного предложения на электронной площадке ЗАО «ЦДТ» от 01 августа 2013 года. На основании протокола о результатах торгов по продаже имущества, где СПОК «Аршань» признан победителем между СПОК «Аршань» и СПК «Аршань-Зельменский» в лице конкурсного управляющего Сьшевой В.В., действующей на основании решения Арбитражного суда Республики Калмыкия от 01 июня 2011 года, заключен договор купли-продажи от 08 августа 2013 года. Стоимость имущества составила 33300 рублей.

Данные денежные средства были оплачены полностью в кассу СПК.

Согласно акту приема-передачи вышеуказанное имущество было полностью передано.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установленные фактические обстоятельства дела нашли свое полное подтверждение в исследованных материалах настоящего дела.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истец с момента передачи спорного имущества владеет и пользуется данным имуществом и несет бремя расходов по его содержанию.

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 №193-ФЗ кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, кроме того, кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае, если права возникают на основании договоров (сделок), не требующих нотариального удостоверения (и это удостоверение не является обязательным для данного вида сделки), заявления о государственной регистрации прав подают все стороны договора (сделки). При уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В связи с тем, что СПК «Аршань-Зельменский» был ликвидирован, устранить допущенное нарушение прав заявителя во внесудебном порядке не представляется возможным.

Спорный объект недвижимости в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества не состоят.

При таких обстоятельствах, дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, а также, учитывая отсутствие возражений от держателей федерального, республиканского и муниципального имущества, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования СПОК «Аршань» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива «Аршань» (ИНН 0808002746, ОГРН 1100805000405) – удовлетворить полностью.

Признать право собственности сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива «Аршань» (ИНН 0808002746, ОГРН 1100805000405) на здание столовой, общей площадью 232,2 кв.м., 1965 года постройки, инвентарный номер 85:232:002, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Сарпинский район, поселок Аршань-Зельмень ,ул. Дорожная, 3.

Взыскать с сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива «Аршань» (ИНН 0808002746, ОГРН 1100805000405) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3006 рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после принятия в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, через Арбитражный суд Республики Калмыкия.



Судья Л.Б. Джамбинова