Решение от 23 июля 2018 г. по делу № А40-40370/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-40370/18-16-252

24.07.2018 г.

резолютивная часть объявлена 18.07.2018 г.

решение изготовлено в полном объеме 24.07.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>; юр. адрес: 125009, <...>)

к ЗАО «Легион» (ОГРН: <***>; юр. адрес: 101000, <...>)

о взыскании суммы основного долга по договору № М-01-514699 от 30.07.2007 г. в размере 5 268 761 руб. 16 коп., пени в размере 1 000 040 руб. 32 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 33-Д-1318/17 от 27.12.2017 г.;

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 17/03 от 17.03.2017 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ЗАО «Легион» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 5 268 761 руб. 16 коп., пени в размере 1 000 040 руб. 32 коп.,

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик не надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по договору аренды земельного участка № М-01-514699 от 30.07.2007 г. в части оплаты арендной платы.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик мотивированных возражений по иску не представил.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключён Договор от 30.07.2007 № М-01-514699 краткосрочный аренды земельного участка (кадастровый номер 77:01:0001084:124), имеющего адресные ориентиры: <...> вл.46/2, стр.3, общей площадью 880 кв.м., предоставленного ответчику в пользование на условиях аренды для эксплуатации здания под административные цели и благоустройство территории (далее – Договор).

Договор заключен на срок до 26 февраля 2019 года с учётом дополнительного соглашения от 08.05.2009 г.

В соответствии с п.п. 5.7 и 5.8 заключенного между сторонами Договора, Арендатор обязан надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающую Арендодателю арендную плату.

Согласно п. 3.2 арендная плата начисляется с 25.03.2004 и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого квартала.

В нарушение условий Договора ответчик принятые на себя обязательства исполнял не надлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность по оплате арендной платы за период с 4 квартала 2014 по 30.09.2017 в размере 5 268 761 руб. 16 коп.

В соответствии с п.п.7.2 Договора, в случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

Истец, за просрочку платежа по арендной плате начислил ответчику пени за период с 4 квартала 2014 по 30.09.2017 в размере 1 000 040 руб. 32 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензии от 27.10.2017 № 33-6-323543/17-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Данная претензия оставлена ответчиком без ответа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы долга в размере 5 268 761 руб. 16 коп. в полном объеме.

Расчет пени судом проверен, суд находит его правильным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 4 квартала 2014 по 30.09.2017 в размере 1 000 040 руб. 32 коп. подлежит удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Легион» в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 5 268 761 (пять миллионов двести шестьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 16 копеек и пени в размере 1 000 040 (один миллион сорок) рублей 32 копейки.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Легион» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 54 344 (пятьдесят четыре тысячи триста сорок четыре) рубля 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин