Резолютивная часть решения от 14 февраля 2024 г. по делу № А40-170828/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-170828/23-180-1365
14 февраля 2024г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассматривает в судебном заседании дело по иску истец:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИТ ЭССЕТС МЕНЕДЖМЕНТ" (109428, Г МОСКВА, РЯЗАНСКИЙ ПР-КТ, Д. 6А, СТР. 3, ОФИС 18, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.05.2017, ИНН: <***>)

третьи лица:

ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИЙ" (125009, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.06.2010, ИНН: <***>)

Об изъятии недвижимого имущества для нужд города Москвы. В судебное заседание явились: От истца – ФИО1, дов. № ДГИ-Д-1661/23 от 11.12.2023г. От ответчика – ФИО2, дов. от 07.09.2023г. От третьих лиц:

ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ – ФИО3, дов. № 4-47-2069/22 от 01.12.2022г.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ПОДГОТОВКИ ТЕРРИТОРИЙ" – 08.02.2024г., ФИО4, дов. от 05.12.2023г.

РЕШИЛ:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, площадью 98 637 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:15829, расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, земельный участок 6А/72;

- здание, площадью 1 349,4 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17182, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.58;

- здание, площадью 2 495,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1551, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.12;

- здание, площадью 193,3 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17158, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.39;

- здание, площадью 2 847,5 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17157, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр. 11;

- здание, площадью 862,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1129, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.33;

- здание, площадью 16 101,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1601, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.3;

- здание, площадью 7 970,9 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1604, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.2;

- здание, площадью 1 642,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1565, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.72;

- здание, площадью 1 644,4 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17224, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.70;

- здание, площадью 1 002 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1547, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.9;

- здание, площадью 1 987,5 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17099, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.8;

- здание, площадью 22 089,2 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1564, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.45;

- здание, площадью 119,8 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1566, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.6;

- здание, площадью 3 305,2 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17181, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.75;

- здание, площадью 319,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1536, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.7;

- сооружение, площадью 24 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17171, расположенное по адресу: <...>.

2) Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с Заключением эксперта от 12.01.2024г., выполненным Ассоциацией экспертов и оценщиков «ПрофЭкспертСтандарт» (115304, Москва, ул.Каспийская, 22/К.1, стр.5, этаж/помещ.5/9 ком./офис 17/10), экспертом ФИО5 в размере 1 774 755 764 руб.

3) Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Профит Эссетс Менеджмент» на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, площадью 98 637 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:15829, расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, земельный участок 6А/72;

- здание, площадью 1 349,4 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17182, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.58;

- здание, площадью 2 495,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1551, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.12;

- здание, площадью 193,3 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17158, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.39;

- здание, площадью 2 847,5 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17157, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр. 11;

- здание, площадью 862,1 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1129, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.33;

- здание, площадью 16 101,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1601, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.3;

- здание, площадью 7 970,9 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1604, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.2;

- здание, площадью 1 642,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1565, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.72;

- здание, площадью 1 644,4 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17224, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.70;

- здание, площадью 1 002 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1547, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.9;

- здание, площадью 1 987,5 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17099, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.8;

- здание, площадью 22 089,2 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1564, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, ПР-кт Рязанский, д.6А, стр.45;

- здание, площадью 119,8 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1566, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.6;

- здание, площадью 3 305,2 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17181, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.75;

- здание, площадью 319,6 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:1536, расположенное по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, д.6А, стр.7;

- сооружение, площадью 24 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:17171, расположенное по адресу: <...>.

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером площадью 98 637 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0002006:15829, расположенный по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Рязанский, пр-кт Рязанский, земельный участок 6А/72.

4) Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий » по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий».

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Нежилые здания и Земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядной организации к Нежилым зданиям и Земельному участку для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003,

ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИТ ЭССЕТС МЕНЕДЖМЕНТ" (109428, Г МОСКВА, РЯЗАНСКИЙ ПР-КТ, Д. 6А, СТР. 3, ОФИС 18, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.05.2017, ИНН: <***>) 260 000 руб. расходов по экспертизе.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Т.А.Ламонова