Резолютивная часть решения от 19 ноября 2019 г. по делу № А45-3468/2017

32/2019-244246(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 630102 г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь

Дело № А45-3468/2017
г. Новосибирск
19 ноября 2019 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Амелешиной Г.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарями судебного заседания Киль Е.В., Шипицыной В.А., помощником судьи Мушкачевой Т.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, 6, зал судебного заседания № 535, дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН: 1065402057863), г. Новосибирск, к Товариществу собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: 1095402003751), г. Новосибирск, об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом, направить уведомление в орган жилищного контроля - Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области, при участии в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области, при участии в судебном заседании представителей: истца: Сериковой А.В., доверенность № 05 от 14.01.2019; третьего лица: Семеновой Т.А., доверенность № 1 от 09.01.2019,

Р Е Ш И Л:

Обязать Товарищество собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: 1095402003751) в течение 2-х дней с момента вступления в законную силу решения суда передать обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН: 1065402057863)

техническую документацию на многоквартирный дом № 28 по улице Дуси

Ковальчук в г. Новосибирске и иные документы, связанные с управлением

домом:

1) План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и

сооружениями, расположенными на нем;

2) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, теплоснабжения, многоквартирного дома;

3) Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-

техническое оборудование;

4) Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;

5) Протоколы о произведенных измерениях сопротивления, изоляции и

фазы - ноль электросетей; 6) Исполнительные чертежи контуров заземления; 7) Протоколы измерения вентиляции;

8) Акты разграничения эксплуатационной ответственности

инженерных сетей, холодного водоснабжения и водоотведения с

ресурсоснабжающими организациями;

9) Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные

паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному

периоду;

10)Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ

по проведению текущего ремонта;

11)Документы (акты) о приемке результатов работ по содержанию

общего имущества собственников помещений в многоквартирном

доме; 12)Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта готовности;

13)Копии актов устранения замечаний и нарушений от государственной жилищной инспекции по Новосибирской области, имеющихся до момента передачи дома в управление;

14)Копии журналов регистрации заявок жильцов многоквартирного дома;

15)Проектная документация или копия проектной документации на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

16)Заверенные копии договоров социального найма;

17)Заверенные копии договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

18)Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений : многоквартирном доме;

19)Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи;

20)Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг,

актуальные на дату передачи;

21)Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям с указанием задолженностей;

22)Копии истории начислений по жилым и нежилым помещениям (расширенные выписки из лицевых счетов).

23) передать копию кадастрового плана (карты) земельного участка

многоквартирного дома, удостоверенную органом, осуществляющим

деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

24) технический паспорт на многоквартирный жилой дом № 28 по ул.

Дуси Ковальчук и земельный участок с экспликациями и поэтажными

планами;

25) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

26) информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными (квартирными), приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном (квартирном) приборе учета, содержащую технические характеристики, год установки, факт замены или поверки, дату последней проверки технического состояния;

27) списки собственников и нанимателей помещений в

многоквартирном доме;

28) списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

29) картотека регистрационного учета граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме № 28 по улице Дуси Ковальчук в городе Новосибирске, содержащая карточки регистрации, поквартирные карточки и архивные карточки на все квартиры в многоквартирном доме,

по акту приема-передачи документации на многоквартирный дом № 28 по ул. Дуси Ковальчук в городе Новосибирске, с указанием документации, которой не окажется в наличии.

Взыскать с товарищества собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: 1095402003751) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН: 1065402057863) 6 000 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В случае не исполнения решения суда взыскать с товарищества

собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: 1095402003751) в пользу

общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская

Жилищная Компания» (ОГРН: 1065402057863) денежную сумму в

размере 1 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки в качестве

компенсации за неисполнение судебного акта до исполнения

установленных в решении суда обязательств.

Требование о взыскании компенсации за неисполнение судебного

акта в остальной части оставить без удовлетворения.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская Жилищная Компания» (ОГРН: 1065402057863) и прекратить производства по делу № А45-3468/2017 по исковому требованию об обязании товарищества собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: 1095402003751) в течение 3-х дней с момента вступления в законную силу решения суда направить уведомление в орган государственного жилищного надзора (Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области) об исключении многоквартирного дома № 28 по улице Дуси Ковальчук в г. Новосибирске, из перечня многоквартирных домов, являющихся приложением к лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также исключить вышеуказанный многоквартирный дом из перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении, на официальных сайтах, предназначенных для раскрытия информации управляющими организациями, направив соответствующие запросы.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной

инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Г.Л. Амелешина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.12.2018 3:39:56

Кому выдана Амелешина Галина Леонидовна