Решение от 26 января 2025 г. по делу № А03-19127/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-19127/2024
г. Барнаул
27 января 2025 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федорова Е.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Четверговой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «СГК-Алтай» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Барнаул к муниципальному образованию город Бийск Алтайского края, в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Бийск, о взыскании 449 634,80 руб., в том числе 449 095,74 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2021г. по август 2024г. по договору № 761251 от 01.01.2021, 539,06 руб. пени за период с 12.09.2024 по 15.09.2024, с начислением пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 16.09.2024 по день фактической оплаты задолженности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора публичное акционерное общество «Ростелеком» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО1, по доверенности от 17.04.2024, паспорт (веб-конференция);

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 11.03.2024, паспорт, (веб-конференция);

от третьего лица – ФИО3, по доверенности от 28.05.2024, паспорт (веб-конференция),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «СГК-Алтай» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к муниципальному образованию город Бийск, в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» (далее – ответчик, учреждение), с исковым заявлением, о взыскании 449 634,80 руб., в том числе 449 095,74 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2021г. по август 2024г. по договору № 761251 от 01.01.2021, 539,06 руб. пени за период с 12.09.2024 по 15.09.2024, с начислением пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 16.09.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Исковые требования обоснованы статьями 307-310, 329, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением учреждением, осуществляющим полномочия собственника имущества, находящегося в собственности муниципального образования, обязательства по оплате коммунальных ресурсов - тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилых помещений в периоды, когда помещения не находились в пользовании нанимателя по договору социального найма.

Определением от 28.10.2024 суд принял исковое заявление к производству и назначил предварительное судебное заседание. Определением суда от 11.12.2024 дело назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в отзыве на иск, возражал против удовлетворения требований, указав следующее:

- по части периодов указал на наличие судебных актов, в связи, с чем полагал дело подлежащим прекращению в части задолженности за тепловую энергию за период с сентября 2023г. но июнь 2024г.;

- помещение по адресу: ул. Машиностроителей, 19, кв. 34, в соответствии с договором аренды от 23.01.2009 № 53 предоставлялось ПАО «Ростелеком» для размещения подстанции радиоузла. Указанный договор аренды расторгнут 30.06.2023, помещение возвращено Управлению. До указанного момента ПАО «Ростелеком» заключало договоры с ресурсоснабжающими организациями на обеспечение данного помещения соответствующими ресурсами.

В представленном отзыве, третье лицо указало следующее:

- согласно представленным Приложениям к счетам-фактурам ответчику к оплате выставлены начисления по объекту теплоснабжения по ул. Машиностроителей, 19, кв. 34, за период с 01.07.2023 по май 2024г., то есть истцом взыскивается задолженность за потребленную тепловую энергию, потребленную ответчиком после расторжения договора аренды муниципального имущества г. Бийска № 53 от 23.01.2009 (далее - договор аренды № 53);

- дополнительным соглашением от 16.08.2023 к договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 760865 от 01.03.2021 объект теплоснабжения, расположенный по адресу: <...>, был исключен из договора с 01.07.2023. Таким образом, ПАО «Ростелеком» в период с 01.07.2023 по август 2024 не был потребителем тепловой энергии по указанному выше адресу;

- в период действия договора аренды № 53 между ПАО «Ростелеком» и АО «Бийскэнерго» 26.12.2020 был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 760610. Данный договор включал в том числе объект теплоснабжения, расположенный по адресу: <...>. 25.04.2022 объекты теплоснабжения, включенные в указанный выше договор, были включены в другой действующий между ПАО «Ростелеком» и АО «Бийскэнерго» договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 760865 от 01.03.2021, который действует по настоящее время;

- указал на наличие  на наличие Решения Бийского городского суда Алтайского края от 15.01.2024 по делу №2-215/2024, которым за гражданкой ФИО4 признано право пользования жилым помещением – кв.34 по ул. Машиностроителей, 19 в г.Бийске на условиях социального найма, на администрацию г.Бийска возложена обязанность по заключению с указанной гражданской договора социального  найма жилого помещения.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Общество осуществляет деятельность единой теплоснабжающей организации по производству и поставке тепловой энергии на отопление и горячей воды в пределах муниципального образования город Бийск Алтайского края.

Муниципальному образованию на праве собственности принадлежат жилые помещения расположенные в многоквартирных жомах в г.Бийске.

Распоряжением Правительства РФ от 26 декабря 2020 г. № 3565-р муниципальное образование город Бийск Алтайского края отнесено к ценовой зоне теплоснабжения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 «О теплоснабжении» от 27.07.2010 N 190-ФЗ (далее – Закон №190) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

27.08.2024 Учреждением (Потребитель) получен контракт теплоснабжения и поставки горячей воды № 761251 (далее - Контракт), согласно которому АО «СГК-Алтай» (ЕТО) приняло на себя обязательство поставлять Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а Потребитель обязался оплатить принятые ресурсы.

В соответствии с п. 41 (3) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 единая теплоснабжающая организация в течение 3 месяцев со дня начала переходного периода в ценовых зонах теплоснабжения обязана направить потребителю в порядке, предусмотренном статьей 23.8 Федерального закона «О теплоснабжении», предложение о заключении договора теплоснабжения с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 21(1) и разделом X(1) настоящих Правил.

Согласно п. 41(4) Правил № 808 потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, предусмотренного пунктом 41(3) настоящих Правил, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям Федерального закона «О теплоснабжении». В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Вместе с тем, согласно рекомендациям, изложенным в абз. 10 п. 2 информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее: фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации 3 акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, Контракт теплоснабжения и поставки горячей воды между истцом и ответчиком считается заключенным.

Согласно условиям Контракта, Потребитель в период с сентября 2021 г. по август 2024 г. приобретал тепловую энергию для нужд отопления и горячую воду у истца для объектов теплоснабжения (жилые помещения) согласно Приложение №3 к Контракту. Истец исполнил обязательства по Договору, передав энергоресурсы Абоненту.

Количество потребленных энергоресурсов определено в соответствии с показаниями приборов учета и по нормативам потребления.

Оплата должна была быть осуществлена Потребителем в сроки, предусмотренные п. 7.3. Контракта - 30 % - до 18 числа текущего месяца, до 10 числа месяца, следующего за расчетным - оплата фактического потребления.

Истец по представленным им расчетным данным отпустил на отопление и горячее водоснабжение рассматриваемых жилых помещений коммунальных ресурсов на общую сумму 449 095,74 руб.

Поскольку в претензионном порядке образовавшаяся задолженность не была урегулирована, истец обратился с настоящим иском.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии  (потребитель)  -  лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Поскольку объектом отопления и горячего водоснабжения является жилое помещение в многоквартирном доме отношения между сторонами настоящего спора регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленного ресурса.

Согласно абзацу десятому пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ,  пунктом 66 Правил № 354 установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Из данных норм права следует, что обязанность лица, потребляющего энергоресурсы, по оплате возникает в силу самого факта потребления энергии, и лицо не может быть освобождено от данной обязанности по формальным основаниям (например, по причине отсутствия заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения).

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пунктам 1.1, 1.12 Положения о муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», утвержденного постановлением администрации города Бийска от 01.11.2012 №2984, муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» является структурным подразделением администрации города Бийска, осуществляющим владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; при осуществлении своей деятельности реализует полномочия от имени муниципального образования город Бийск и от своего имени.

Из материалов дела следует, что собственником жилых помещений является муниципальное образование город Бийск, в связи с чем, взыскание задолженности должно быть произведено именно с муниципального образования город Бийск, а муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» не представляет собой самостоятельного субъекта гражданских правоотношений с собственными интересами, отличными от интересов муниципального образования, выступает от имени и представляет интересы публично-правового образования – муниципального образования город Бийск.

Факт отпуска тепловой энергии, горячей воды подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривается ответчиком.

Доказательств того, что предъявленное истцом к оплате за заявленный период количество ресурса не соответствует объему фактического потребления, либо обязательство по оплате исполнено,  ответчик не представил.

Расчет задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению абоненту МКУ УМИ (жилой фонд) за спорный период производился по показаниям прибора учета  и по нормативу потребления, и по показаниям прибора учета (с даты установки ПУ).

По нормативу потребления начисления по отоплению произведены из расчета равномерного потребления в течение 12 месяцев

На отопление действуют нормативы потребления; установленные Постановлением Администрации города Бийска от 21.12.2009,№ 2366 «Об установлении нормативов потребления тепловой энергии на отопление многоквартирных домов или жилых домов».

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При наличии общедомового прибора учета расчет платы производится исходя из фактических показаний прибора учета, то есть объема теплоносителя в м? и объема тепловой энергии на нагрев теплоносителя в Гкал.

В соответствии с п.42.1 Правил № 354  установлено, что при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества), потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды (коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно Правил определен при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:

,
где:

 - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

 - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение  и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

В случае отсутствия общего (квартирного) прибора учета горячей воды при наличии обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом помещении определяется по формуле 23(1):

,
где:

Kпов - повышающий коэффициент, величина которого принимается равной 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт, а также в случаях, если законодательством Российской Федерации об электроэнергетике обязанность по оснащению помещений в многоквартирном доме, а также жилых домов (домовладений) приборами учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика или сетевую организацию;

 - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом помещении горячей воды, определенный исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-ом жилом помещении;

Тхв - компонент на холодную воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

 - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом помещении, рассчитываемый как произведение  и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

ТТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле 24:

,
где:

 - объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, который определяется:

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 15, предусмотренной настоящим приложением;

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

 - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется как произведение  и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Расчет задолженности судом проверен, соответствует требованиям закона, права ответчика не нарушает, ответчиком контррасчет задолженности, а также доказательства наличия оснований для иного расчета, не представлены.

Доводы ответчика о наличии судебных актов, и о необходимости прекращения настоящего дела в части задолженности за тепловую энергию, за период с сентября 2023г. но июнь 2024г., судом отклонен в силу следующего.

В материалах дела имеются счета-фактуры с приложениями, в которых отражены начисления по каждому объекту теплоснабжения, с данными об объеме потребленного ресурса и стоимости, исходя из которых следует, что начисления, которые ранее были предметом рассмотрения в арбитражном суде в настоящем деле не предъявляются к оплате.

Например по делу №А03-14610/22 взыскана задолженность, в том числе и по адресу ул. Советская 189/5 кв. 24 за период с 01.11.2019 г. по 31.12.2020 г. (подтверждается расчетом основного долга по делу А03-14610/2022), в то время как по настоящему делу по данному адресу предъявляется задолженность с марта 2022 г.

По делу №А03-17682/2024 предъявлена задолженность по ул. Челюскинцев 5 кв. 102 за сентябрь 2023 г. (подтверждается расчетом основного долга по делу А03-17682/2024), по настоящему делу с октября 2023 г.

Истцом представлена  информация, сформированная в табличном варианте по объектам теплоснабжения с указанием периода начислений по настоящему делу, которые отличны от периодов в указанных ответчиком судебных актах.

Доводы ответчика, в части отсутствия оснований для взыскания задолженности по 30.06.2023 по объекту ул.Машиностроителей, д.19. кв.34, в связи с наличием договора аренды №53 от 23.01.2009 с третьим лицом, судом отклонен в силу  следующего.

В соответствии с соглашением о расторжении договора аренды № 53, актом приема- передачи от 30.06.2023  спорное жилое помещение передано ответчику с 30.06.2023, что не оспаривается ответчиком.

Согласно представленным Приложениям к счетам-фактурам ответчику к оплате выставлены начисления по указанному выше объекту теплоснабжения за период с 01.07.2023 по май 2024г., то есть истцом взыскивается задолженность за потребленную тепловую энергию, потребленную ответчиком после расторжения договора аренды муниципального имущества г. Бийска № 53 от 23.01.2009.

Кроме того, судом учтено, решением Бийского городского суда Алтайского края от 15.01.2024 по делу №2-215/2024, за гражданкой ФИО4 признано право пользования жилым помещением – кв.34 по ул. Машиностроителей, 19 в г.Бийске на условиях социального найма, на администрацию г.Бийска возложена обязанность по заключению с указанной гражданской договора социального  найма жилого помещения.

Представленное решение не содержит информации о дате его вступления в законную силу. Вместе с тем, до даты официального приведения судебного акта к исполнению, т.е. моменту подписания договора социального найма, обязательства возлагаются на собственника жилого помещения. Фактическое проживание без надлежащего оформления не снимает обязательств с собственника.

ФИО4 за переоформлением лицевого счета в адрес истца обратилась лишь 30.07.2024 г. с предоставлением договора социального найма, заключенного между муниципалитетом и ФИО4 23.07.2024 г.

Согласно представленным Приложениям к счетам-фактурам ответчику к оплате выставлены начисления по указанному выше объекту теплоснабжения за период с 01.07.2023 по май 2024г., т.е. в период до заключения с гражданином договора социального найма.

В связи с чем, в спорный период собственником указанного помещения является администрация г. Бийска и обязанность по оплате за коммунальные ресурсы правомерно возложена на ответчика.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Обязанность собственника имущества по его содержанию закреплена и в статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности с муниципального образования город Бийск в лице Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» являются законными и обоснованными.

Исходя из обстоятельств спора, исследованных по делу доказательств и  приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику в размере 449 095,74 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую воду за период с сентября 2021г. по август 2024г.

Поскольку ответчиком не исполнено обязательство по оплате ресурса, суд находит требование по взысканию задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пункт 1 статьи 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Закона теплоснабжении  собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку комитетом допущена просрочка в исполнении обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, обществом на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ с применением одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 31-го дня по 90  день просрочки -1/300), одной стотридцатой (1/130) ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 91-го дня по день уплаты – 1/130) ставки рефинансирования Банка России 9,5% годовых на сумму задолженности начислены пени в размере 539,06 руб. за период с 12.09.2024 по 15.09.2024.

Произведенный истцом расчет пени, судом проверен, выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам» (о не начислении пени в период с 01.04.2022 по 01.10.2022), Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах" (о применении ключевой ставки не более 9,5%) (далее – Постановление №474), права ответчика не нарушает.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании вышеизложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени, начиная с 16.09.2024 по день фактической оплаты, в соответствии с частью  14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактической оплаты задолженности.

Произведенный судом расчет пени является  верным, права ответчика не нарушает.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Постановлением Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Вместе с тем, согласно абзацу 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее – Постановление №7), при взыскании неустойки с иных лиц (помимо коммерческих и некоммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.01.2012 N 185-О-О, от 22.01.2014 N 219-О, от 24.11.2016 N 2447-О, от 28.02.2017 N 431-О, постановление от 06.10.2017 N 23-П).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О).

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

В ходе рассмотрения дела, судом вынесены на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о несоразмерности неустойки, на что истцом даны пояснения, что размер неустойки, соответствует законному (часть  14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.02.2022 N 305-ЭС21-18261, в случае, если неустойка установлена законом, то ее размер презюмируется адекватным последствиям нарушения обязательства в соответствующей сфере отношений, пока не доказано обратное.

Материалы дела  не содержат доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Ответчик отсутствие вины не доказал. Оснований для применения статьи 333 ГК РФ у арбитражного суда не имеется.

Принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком обязательства, учитывая, что размер неустойки, согласованный в контракте равен законному, не превышает сумму основного долга и ответчиком в материалы дела не представлялись доказательства явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований по взысканию неустойки в полном объеме.

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства требование о применении ответственности, в виде начисления пени, является правомерным и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ч. 1 ст. 112 АПК РФ). 

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом, при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 13 247 руб., в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов.

Поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, то государственная пошлина в оставшемся размере не подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р   Е   Ш   И   Л:

взыскать с муниципального образования город Бийск, в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», в пользу акционерного общества «СГК-Алтай», 449 634,80 руб., в том числе 449 095,74 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2021г. по август 2024г. по договору № 761251 от 01.01.2021, 539,06 руб. пени за период с 12.09.2024 по 15.09.2024, с начислением пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 16.09.2024 по день фактической оплаты задолженности, а также 13 247 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г.Томск в течение месяца со дня принятия решения. Лицо, обжаловавшее решение в апелляционном порядке, вправе обжаловать вступившее в законную силу решение суда в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.


Судья                                                                                                                Е.И. Федоров