Решение от 3 июня 2020 г. по делу № А33-5373/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


03 июня 2020 года


Дело № А33-5373/2020

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 мая 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 03 июня 2020 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об отмене решения,

об осуществлении государственной регистрации права,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 20.12.2019;

от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 24.12.2019 № 55/105;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,



установил:

общество с ограниченной ответственностью "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее – ответчик) об отмене решения, выраженного в уведомлении от 25.11.2019 № КУВД-001/2019-9949988/3 об отказе в государственной регистрации права собственности на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м., расположенное по адресу: <...>; обязать осуществить государственной регистрации права собственности на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м., расположенное по адресу: <...>.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 14.02.2020 возбуждено производство по делу.

Определением от 27.03.2020, учитывая Указ Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней", а также принимая во внимание отсутствие технической возможности обеспечения участия представителей лиц, участвующих в деле, в судебных заседаниях, с учетом постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 18.03.2020 № 808, суд изменил дату и время проведения предварительного судебного заседания по делу на 14.05.2020.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 14.05.2020.

Протокольным определением от 14.05.2020 судебное разбирательство по делу отложено до 27.05.2020.

Заявитель требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и письменных объяснениях.

Ответчик предъявленные требования не признал.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Актом приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997, зарегистрированным и утвержденным Приказом Директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Красноярска от 30.06.1997 № 98-арх, принят «Завод по производству безалкогольных напитков Кока-Кола Красноярск Боттлерс», реконструкция бывшей базы Крайпотребсоюза, расположенный по адресу: <...> километр Енисейского тракта, ул. Северное шоссе, заказчиком являлся «Кока-Кола Красноярск Боттлерс».

В соответствии со свидетельством Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Российской Федерации 28.01.2000 № Р-8442.17.9. ООО «Кока-Кола Красноярск Боттлерс», 05.11.1999 реорганизовано в форме присоединения к ООО «Кока-Кола Молино Новосибирск» с одновременным изменением наименования с ООО «Кока-Кола Молино Новосибирск» на ООО «Кока-Кола Боттлерс Сибирь».

В соответствии со свидетельством Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Российской Федерации 28.06.2002 № Р-6083.17.10. 24.05.2002 ООО «Кока-Кола Боттлерс Сибирь» реорганизовано путем присоединения к ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия».

Общество с ограниченной ответственностью «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия», ИНН <***>, обратилось в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому Краю с заявлением о государственной регистрации прав в отношении сооружения с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м, расположенное по адресу: <...>.

Уведомлением от 25.11.2019 № КУВД-001/2019-9949988/3 Управление Росреестра по Красноярскому Краю в лице Межмуниципального Заозерновского отдела, на основании ст. 27 Федерального закона Российской Федерации от 13:07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с истечением срока приостановления и неустранения причин приостановления, указанных в уведомлении, отказано в осуществлении государственной регистрации прав на объект. Уведомление мотивировано следующим:

- отсутствие в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ООО «Кола-Кола Боттлерс Сибирь» (юридическое лицо правопредшественник ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия») на объект - препятствует государственной регистрации права собственности заявителя на него;

- представленный на государственную регистрацию акт приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997 не соответствует действующему на момент его подписания законодательству;

- акт приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997 не подтверждает ввод в эксплуатацию объекта, так как составлен в отношении «Завода по производству безалкогольных напитков Кока-Кола Красноярск Боттлерс».

Считая, что отказ Управления Росреестра по Красноярскому краю является незаконным, нарушающим права и законные интересы заявителя, общество обратилось с настоящим заявлением в суд.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Порядок рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц урегулирован главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц возбуждается на основании заявления заинтересованного лица, обратившегося в арбитражный суд с требованием о признании недействительными ненормативных правовых актов или о признании незаконными решений и действий (бездействия) указанных органов и лиц.

Согласно части 1 статья 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Как следует из материалов дела, заявление о признании незаконными уведомления от 25.11.2019 № КУВД-001/2019-9949988/3, заявитель подал в арбитражный суд 07.02.2020, т.е. с соблюдением срока, установленного частью 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным, является, одновременно, как его несоответствие закону или иному нормативно-правовому акту, так, и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Ввиду изложенного, требование о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, может быть удовлетворено судом при одновременном наличии двух обстоятельств: оспариваемые решение и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушают права и законные интересы заявителя.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Закон N 218-ФЗ с государственной регистрацией связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке (пункт 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ).

Согласно пункту 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено названным Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Согласно статье 29 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя, в том числе проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу части 12 статьи 29 Закона о государственной регистрации недвижимости приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Указом Президента Российской Федерации от 25.12.2008 N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" органом кадастрового учета в Российской Федерации определена Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.05.2016 N П/263 утверждено Положение об управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно пунктам 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457, таким органом является Управление Росреестра, а в рассмотренном случае - его территориальный орган - управление, привлеченное истцом в дело в качестве ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что Управление Росреестра по Красноярскому краю является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иным случаем является переход права собственности на имущество реорганизуемого юридического лица к его правопреемнику, то есть в порядке универсального правопреемства, - в том же объеме прав, в каком они принадлежали правопредшественнику (пункт 1 статьи 129, пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями, закрепленными статьей 58 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида и при присоединении юридического лица одного к другому права и обязанности реорганизованного юридического лица переходят правопреемнику в соответствии с передаточным актом.

В соответствии со свидетельством Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Российской Федерации 28.01.2000 № Р-8442.17.9. ООО «Кока-Кола Красноярск Боттлерс», 05.11.1999 реорганизовано в форме присоединения к ООО «Кока-Кола Молино Новосибирск» с одновременным изменением наименования с ООО «Кока-Кола Молино Новосибирск» на ООО «Кока-Кола Боттлерс Сибирь».

В соответствии со свидетельством Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Российской Федерации 28.06.2002 № Р-6083.17.10. 24.05.2002 ООО «Кока-Кола Боттлерс Сибирь» реорганизовано путем присоединения к ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия».

Поскольку факт реорганизации юридических лиц подтверждается материалами дела и не оспариваются управлением, суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на спорный объект заявитель подтвердил.

ООО "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия" приобрело право собственности на указанное имущество в порядке универсального правопреемства от ООО «Кока-Кола Красноярск Боттлерс», которое 05.11.1999 реорганизовано в форме присоединения к ООО «Кока-Кола Молино Новосибирск» с одновременным изменением наименования с ООО «Кока-Кола Молино Новосибирск» на ООО «Кока-Кола Боттлерс Сибирь», а потому для возникновения у него этого права не требовалось отдельной государственной регистрации.

В качестве документа, подтверждающего передачу прав и обязанностей ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» на регистрацию представлен акт приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997, зарегистрированным и утвержденным Приказом Директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Красноярска от 30.06.1997 № 98-арх, принят «Завод по производству безалкогольных напитков Кока-Кола Красноярск Боттлерс», реконструкция бывшей базы Крайпотребсоюза, расположенный по адресу: <...> километр Енисейского тракта, ул. Северное шоссе, заказчиком являлся «Кока-Кола Красноярск Боттлерс».

Из материалов дела и доводов отзыва на заявление следует, что отказ регистрирующего органа заявителю в государственной регистрации права собственности на спорные объекты мотивирован тем, что:

- передаточный акт не соответствует требованиям, поскольку не содержит описание недвижимого имущества, в том числе, объектов, право на которые заявлено к регистрации, что является препятствием для проведения государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП;

- в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ООО «Кока-Кола Боттлерс Сибирь» в отношении сооружения с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м, по адресу: <...> отсутствует. Таким образом, отсутствие в ЕГРН записи о регистрации права собственности ООО «Кока-Кола Боттлерс Сибирь» в отношении сооружения с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м, расположенного по адресу: <...> препятствует проведению государственной регистрации права собственности ООО "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия";

- акт представлен в отношении «Завода по производству безалкогольных напитков Кока-Кола Красноярск Боттлерс», реконструкция бывшей базы Крайпотребсоюза, расположенного по адресу: <...> километр Енисейского тракта, Северное шоссе. Информация о вводе, в том числе, сооружения с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м, расположенного по адресу: <...> в акте приемки отсутствует. Следовательно, представленный акт приемки не подтверждает ввод в эксплуатацию заявленного сооружения с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м, расположенного по адресу: <...>.

Акт приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997 зарегистрирован и утвержден Приказом Директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Красноярска от 30.06.1997 № 98-арх.

Приказ Директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Красноярска от 30.06.1997 № 98-арх составлен в соответствии с постановлением администрации г. Красноярска от 18.11.1996 № 1298 «О порядке ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов», которое в свою очередь утверждало Положение «О вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории г. Красноярска».

Согласно пункту 12 Положения «О вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории г. Красноярска» - акт приемки законченного строительством объекта, оформленный по форме согласно приложению к настоящему Положению и подписанный работником инспекции ГАСН, регистрируется приказом директора департамента архитектуры, строительства и землепользования города Красноярска. Проект приказа готовится инспекцией ГАСН.

В свою очередь акт приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997 составлен в полном соответствии с приложением к положению «О вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории г. Красноярска».

На листе 4 Акта приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997 имеется подпись инспектора Госархстройнадзора ФИО4 и оттиск печати Госархстройнадзора, при этом инспектор подтверждает в акте, что объект годен к эксплуатации и соответствует государственным стандартам и правилам.

Согласно письму Государственного Комитета Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства от 09.07.1993 N БЕ-19-11/13 «О Временном положении по приемке законченных строительством объектов» было направлено «Временное положение по приемке законченных строительством объектов».

Согласно пункту 1 Временного положения по приемке законченных строительством объектов, оно распространяется на объекты строительства производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности, осуществляемого в соответствии с Законом "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" и другими законодательными актами Российской Федерации, и устанавливает порядок приемки объектов после окончания строительства, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение.

Согласно пункту 9 Временного положения по приемке законченных строительством объектов, приемка законченного строительством объекта оформляется актом по форме, приведенной в Приложении.

Согласно пункту 10 Временного положения по приемке законченных строительством объектов, факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.

Как указано в пункте 1 Приказа № 98-арх, зарегистрирован Акт приемки законченного строительством завода по производству безалкогольных напитков Кока-Кола мощностью 55000 тыс. литров от 24.06.1997. Тем самым требование пункта 10 Временного положения выполнено.

Согласно пункту 11 Временного положения по приемке законченных строительством объектов, приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не дает права на ввод его в действие без согласования с органами Госархстройнадзора и другими органами надзора, которым этот объект подконтролен, а также без разрешений на эксплуатацию объекта и оборудования тех органов, в положениях о которых предусмотрена выдача таких разрешений.

Постановление Совмина СССР от 23.01.1981 № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» на положения которого ссылается Управление Росреестра по Красноярскому краю, а также СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», предназначаются исключительно для бюджетного строительства и не учитывали действующего законодательства и многообразия экономических отношений в инвестиционно-строительной деятельности в Российской Федерации с 1991 года, в частности Закона РСФСР от 26.06.1991 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР». В связи с чем, Письмом Госстроя России от 09.07.1993 N БЕ-19-11/13 рекомендовано применять Временное положение по приемке законченных строительством объектов.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об отсутствии требований в пункте 5 статьи 59 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимости наличия в передаточном акте сведений, содержащих описание недвижимого имущества.

Предположения регистрирующего органа о том, что в передаточном акте могут быть отражены сведения, не соответствующие действительности не могут быть приняты судом во внимание, поскольку такие сведения заинтересованным лицом не указаны и не подтверждены соответствующими доказательствами.

В материалы дела представлено письмо департамента градостроительства администрации города Красноярска от 01.07.2019 № 01/3130-дг, из которого следует, что объект введен в эксплуатацию по акту приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997, зарегистрированному приказом департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Красноярска № 98-арх от 30.06.1997. В пункте 8 Акта приемки, содержащего сведения об основных показателях вводимого в эксплуатацию объекта, отсутствуют сведения о вводе в эксплуатацию в составе объекта испрашиваемого сооружения электроэнергетики. Вместе с тем, в пункте 5 акта приемки указано, что исходными данными для проектирования являлись: ТУ № 211-31-2-155 от 27.07.1995 - АО «Красэнерго»; ТУ № 102-С-Э51 от 02.08.1995 - АО «Красэнерго» Горэлектросети; ТУ № 28-17 от 19.04.1995. - Энергонадзора. Данные ТУ содержали условия по строительству необходимого количества ЛЭП-10кВ, а именно: в технических условиях № 211-31-2-155 от 27.07.1995 (АО «Красэцерго») указано - «Электроснабжение завода по производству безалкогольных напитков с торговыми знаками компании «Кока-Кола», расположенного в Северо-Восточном промузле г. Красноярска, с электрической нагрузкой 10 МВт, принять на напряжении 10 кВ с прокладкой необходимого количества кабельных линий 10 кВ от ПС 220 кВ «Центр» и от ПС ПО кВ «Юбилейная»»; в пункте 2 технических условий № 102-С-Э51 от 02.08.1995 (Красноярской горэлектросети АО «Красэнерго») - указано «2. Разработать схему внешней сети ЮкВ завода в соответствии с категорийностью, приняв источником питания ПС 220/110/10кВ «Центр» и ПС ПО/10кВ № 49 «Юбилейная»»; в пункте 2 технических условий № 28-17 от 19.04.1995 (Энергонадзор ПО «Красэнерго») - указано «2. Построить две воздушно-кабельные ЛЭП-10кВ от РУ-10кВ ПС 220кВ «Центр», где установить две ячейки 10 кВ, аналогично существующим, до новой ТП». В акте Энергонадзора от 17.12.1996 года, указано «Наружные и внутренние эл. сети, эл. оборудование смонтировано согласно правил, к эксплуатации допускается». В пункте 10 Акта приемки указано, что внешние наружные коммуникации холодного водоснабжения, канализации, энергоснабжения, и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию завода и приняты городскими обслуживающими организациями - МП «Водоканал» и Красноярской Горэлектросетью АО «Красэнерго». Вышеуказанное, по мнению департамента, свидетельствует о том, что совместно с объектом были построены необходимые для его нормальной эксплуатации наружные сети электроснабжения.

Учитывая изложенное, довод Управления Росреестра по Красноярскому краю о том, что акт приемки законченного строительством объекта от 24.06.1997 не подтверждает ввод в эксплуатацию объекта, так как составлен в отношении «Завода по производству безалкогольных напитков Кока-Кола Красноярск Боттлерс», является необоснованным.

Учитывая изложенное, требование заявителя о признании недействительным решение Управления Росреестра по Красноярскому краю, выраженное в уведомлении от 25.11.2019 № КУВД-001/2019-9949988/3 об отказе в государственной регистрации права, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В качестве восстановительной меры суд применяет меру об обязании Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности общества с ограниченной ответственностью "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия" на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м., расположенное по адресу: <...>.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

заявленные требования удовлетворить.

Признать недействительным решение Управления Росреестра по Красноярскому краю, выраженное в уведомлении от 25.11.2019 № КУВД-001/2019-9949988/3 об отказе в государственной регистрации права.

Обязать Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности общества с ограниченной ответственностью "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия" на сооружение с кадастровым номером 24:50:0000000:189631, протяженностью 12670 м., расположенное по адресу: <...>

Взыскать с Управления Росреестра по Красноярскому краю в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия" 3 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.




Судья

Д.С. Куликова