Резолютивная часть решения от 23 сентября 2022 г. по делу № А43-13619/2022

8943/2022-123866(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А43-13619/2022

г. Нижний Новгород 15 сентября 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр дела 44-351), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Автомобильный завод «ГАЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к ответчику: Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо: ПАО «ГАЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), о взыскании неосновательного обогащения и процентов, об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды, с участием представителей сторон:

от истца: ФИО2, по доверенности от 10.06.2022, диплом БВС 0136433, свидетельство о заключении брака,

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 14.12.2021, диплом ВСГ 0019361,

от третьего лица: ФИО2, по доверенности от 09.06.2022, диплом БВС 0136433, свидетельство о заключении брака,

Руководствуясь статьями 110, 1467 – 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г. Н.Новгород, (ИНН <***>, ОГРН <***>), заключить дополнительное соглашение от 01.01.2021 к договору аренды земельного участка от 03.12.2001 № 07297/04, в соответствии с которым стороны договорились изложить п. 4.5 договора в следующей редакции:

«Размер арендной платы пересматривается в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перечислению в порядке, установленным действующим законодательством, с учетом основания изменения кадастровой стоимости земельного участка»;

- изложить Приложение № 2 к договору (Приложение № 1 дополнительного соглашения) в следующей редакции:

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, 1. Исходные данные:

1.1 .Местоположение участка Нижегородская область, город Нижний Новгород, Автозаводский район, Ленина проспект, Северная промзона,

1.2.Общая площадь земельного участка 29 039 кв.м. 1.3.Назначение ПОД ПРОИЗВОДСТВО АВТОМОБИЛЕЙ 1.4.Кадастровый номер 52:18:0040211:24 2. Расчет годовой арендной платы: с «01» января 2021 года


Площадь

Кадастровая

% от

Ежегодная

Ежемесячная



Кадастровый номер

земельного участка, кв.м.

стоимость земельного

участка (руб.)

кадастрово й

стоимости

арендная

плата (руб.)

арендная плата (руб.)


52:18:0040211:24

29039

44 843 475,75

1,5

672 652,14

168 163,04


Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Нижний Новгород, в пользу ООО «Автомобильный завод «ГАЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>), 1 126 315 руб. 82 коп. неосновательного обогащения, 142 020 руб. 09 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 31 409 руб. 00 коп. государственной пошлины.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Возвратить на основании настоящего судебного акта ООО «Автомобильный завод «ГАЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 548 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 9118 от 27.04.2022.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Андрюхина Ю.Ю.