Решение от 24 июня 2024 г. по делу № А41-84882/2020

Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-84882/20
25 июня 2024 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 25 июня 2024 года.


 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по    иску  ООО "СПХ "Семеновские Газоны" (143273, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, РАЙОН МОЖАЙСКИЙ, СЕЛО СЕМЕНОВСКОЕ, -, -, -, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.07.2008, ИНН: <***>) к ООО "Семеновское" (143273, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, РАЙОН МОЖАЙСКИЙ, СЕЛО СЕМЕНОВСКОЕ, -, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2004, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору купли-продажи

При участии в судебном заседании- стороны не явились,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Семеновские газоны" (далее - ООО "СХП "Семеновские газоны", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Семеновское" (далее - ООО "Семеновское", ответчик) о взыскании 16 000 000 руб. основного долга по оплате земельного участка с кадастровым номером 69:29:0000018:332 согласно договору купли-продажи нежилой недвижимости от 09.08.2018.

Решением Арбитражного суда Московской области от 20.05.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2021, исковые требования удовлетворены.

 Решением Арбитражного суда Московской обл 29.05.2024 г. отменено по новым обстоятельствам решение Арбитражного суда Московской области от 17.01.2018 г. по делу №А41-84882/20.

Исследовав при новом рассмотрении дело суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  09.08.2018 года, между ООО «СПХ «Семеновские Газоны» и ООО «Семеновское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключен Договор купли-продажи нежилой недвижимости от 09.08.2018г., согласно которому ООО «СПХ «Семеновские Газоны» продает, а ООО «Семеновское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) покупает земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Участок находится примерно в 470 м. по направлению на северо-восток от ориентира Тверская область, р-н Селижаровский, с/п Большекошинское, д. Выпрягово. Площадь участка 43 810 кв.м. Кадастровый номер: 69:29:0000018:332. Цена земельного участка составляет 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей.

         Переход права зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии. Дата государственной регистрации прекращения права 20.09.2018г.

   Решением Арбитражного суда Московской области от 17.01.2022 по делу № А41-34781/2021 должник ООО "Семеновское"  признан несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство

Определением Арбитражного суда Московской области от 24.11.2021 по делу № А41-34781/2021 в реестр требований кредиторов должника включены требования ООО «СХП «Семеновские газоны» в размере 96 млн. руб. на основании решения Арбитражного суда Московской области от 05.05.2021 по делу № А41-84908/2020 и от 17.05.2021 по делу № А41-84882/2020.

Определением Арбитражного суда Московской области от 30.01.2024 по делу № А41-34781/2021 признаны недействительными договоры купли-продажи нежилой недвижимости от 09.08.2018 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 60:09:0074101:412 и 69:29:000018:332.

Одним из последствий признания сделок недействительными является признание отсутствующей задолженности ООО «Семеновское» перед ООО «СХП «Семеновские газоны» в размере 96 000 000 руб., в том числе и взысканная решением Арбитражного суда Московской области от 20.05.2021 задолженность.

Указанный судебный акт является преюдициальным по отношению к настоящему делу, оснований для переоценки выводов суда не имеется.

 В связи с изложенным, поскольку договор купли-продажи нежилой недвижимости от 09.08.2018 в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:29:000018:332 признан недействительным, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.


Судья                                                         А.О. Уваров