Решение от 5 апреля 2024 г. по делу № А16-3581/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016 E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-3581/2023
г. Биробиджан
05 апреля 2024 года
Резолютивная часть объявлена 03 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Кручинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Князь Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Заря Востока" (с. Ленинское Ленинского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Муниципальному образованию «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области в лице Администрация Ленинского муниципального района Еврейской автономной области (с. Ленинское Ленинского района Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о прекращении обременения в виде ипотеки, в отсутствие сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Заря Востока" обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к Муниципальному образованию «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области в лице Администрация Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о прекращении обременения в виде ипотеки.

Ответчик в ходатайстве о рассмотрении дела в отсутствии представителя от 02.04.2024 просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал на отсутствие возражений в отношении заявленных требований, которое суд расценивает, как признание иска.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили.

Рассмотрение дела проводится в отсутствие сторон согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив представленные документы, установил следующее.

По договору купли-продажи арендуемого имущества № 4 от 09.10.2018 (далее – Договор) истец приобрел нежилое помещение ресторан, общей площадью 304,5 кв.м., находящееся на первом этаже жилого дома, 1970 года постройки, расположенного по адресу: пом. 1-20,1а, 16а, ул. Ленина, дом 5, с. Ленинское, Ленинский район, Еврейская автономная область, кадастровый номер 79:03:2600037:82.

Оплата по Договору предусмотрена частями в безналичном порядке – в рассрочку на 5 лет, в связи с чем было установлено ограничение (обременение) права в виде ипотеки (залога), и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.11.2018 сделана запись о регистрации № 79:03:2600037:82-79/009/2018-6.

Истец, в связи с полной оплатой долга по Договору, оставлением ответчиком претензии с предложением подачи заявления о снятии обременения от 10.08.2023 без ответа и удовлетворения, обратился в суд с настоящим иском.

Суд, рассмотрев доводы сторон, оценив представленные доказательства, считает иск подлежащий удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В силу пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований соответствует нормам статьи 49 АПК РФ, не нарушает прав лиц, участвующих в деле, и третьих лиц, в связи, с чем принимается судом. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачено 6 000 руб. государственной пошлины.

В силу статей 104 АПК РФ и 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, истцу возвращается из федерального бюджета 4 200 руб. (70%) государственной пошлины.

Согласно статье 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 800 руб. (30%) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки на следующее недвижимое имущество – нежилое помещение ресторан, общей площадью 304,5 кв.м, находящееся на первом этаже жилого дома 1970 года постройки, расположенного по адресу: <...> – 20, 1а, 16а, кадастровый номер 79:03:2600037:82,

зарегистрированного по договору купли-продажи арендуемого имущества № 4 от 09.10.2018.

Взыскать с Муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области в лице Администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Заря Востока" (ИНН <***>) в возмещение уплаты государственной пошлины 1 800 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью "Заря Востока" вернуть из федерального бюджета 4 200 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья А.Н. Кручинин