Резолютивная часть решения от 17 января 2022 г. по делу № А17-6945/2021

14/2022-2439(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А17-6945/2021
г. Иваново
17 января 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2022 года Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Балашовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусевой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Нива Морозов и Ко»

(ИНН <***>, ОГРН <***>, Ивановская область, Комсомольский район, село Седельницы)

к акционерному обществу «Интер РАО-Электрогенерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>, город Москва) о заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Комсомольского муниципального района Ивановской области, при участии:

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 23.07.2021, от ответчика – представителя ФИО2 по доверенности от 30.01.2021,

от третьего лица – ФИО3, представителя по доверенности от 12.02.2021,

руководствуясь статьями 64, 65, 110, 167-170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика.

3. Обязать акционерное общество «Интер РАО-Электрогенерация» заключить с

обществом с ограниченной ответственностью «Нива Морозов и Ко» соглашение

об осуществлении публичного сервитута в следующей редакции:

«Общество с ограниченной ответственностью «Нива Морозов и Ко», далее именуемое «Собственник», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны и АО «Интер РАО-Электрогенерация», далее именуемое «Пользователь», в лице __________________________________________,

действующего на основании _________________ , с другой стороны заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения.


1.1. Собственник в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляет Пользователю право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) с кадастровым номером 37:08:010827:199 площадью 2410 кв.м по адресу: Ивановская обл., Комсомольский р-н (далее - Участок).

1.2. Публичный сервитут установлен на основании Постановления Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области «Об установлении публичного сервитута в интересах ОАО «Интер РАО-Электрогенерация» в отношении частей земельных участков в целях эксплуатации инженерного сооружения (газопровода)» № 334 от 15.11.2019.

1.3. Границы сервитута установлены согласно схеме границ сервитута на плане обременяемого Участка.

1.4. Срок сервитута с учетом Постановления Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области «Об установлении публичного сервитута в интересах ОАО «Интер РАО-Электрогенерация» в отношении частей земельных участков в целях эксплуатации инженерного сооружения (газопровода)» от 15.11.2019 № 334 устанавливается на 49 лет.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Собственник обязан предоставлять Пользователю возможность ограниченно пользоваться Участком в порядке, установленном постановлением Администрации Комсомольского муниципального района Ивановской области «Об установлении публичного сервитута в интересах ОАО «Интер РАО- Электрогенерация» в отношении частей земельных участков в целях эксплуатации инженерного сооружения (газопровода)» от 15.11.2019 № 334 и настоящим Соглашением.

2.2. Собственник вправе требовать от Пользователя возмещения убытков в случаях, предусмотренных настоящим соглашением и законодательством Российской Федерации.

2.3. Пользователь обязан:

2.3.1.Своевременно вносить плату за сервитут в соответствии с условиями настоящего Соглашения.

2.3.2.Осуществлять сервитут - пользоваться Участком с учетом соблюдения требований законодательства Российской Федерации применительно к землям сельскохозяйственного назначения.

2.3.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к ним территориях.

2.3.4. Привести Участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее трех месяцев со дня истечения срока публичного сервитута.

2.3.5.Снести объекты, размещенные им на основании публичного сервитута, и осуществить при необходимости рекультивацию земельного участка в срок не позднее, чем шесть месяцев с момента прекращения публичного сервитута.

2.4. Пользователь вправе:

2.4.1. Осуществлять пользование участком согласно графику производства работ по эксплуатации и ремонту газопровода на каждый календарный год. График производства работ на каждый календарный год в обязательном порядке предварительно должен быть направлен собственнику. График производства работ на газопроводе должен направляться собственнику ежегодно, не позднее 1 декабря каждого текущего года на следующий календарный год. По


необходимости график производства работ может быть изменен пользователем путем направления соответствующего уведомления собственнику.

2.4.2. Осуществлять ремонтные работы на газопроводе с обязательным предварительным уведомлением об этом Собственника, не позднее чем за 1 месяц до даты начала производства работ. По окончании производства работ за свой счет проводить работы по восстановлению плодородия почв и рекультивации земель. В случаях необходимости предотвращения аварии или устранения ее последствий Пользователь вправе приступить к работам незамедлительно, без извещения об этом Собственника.

2.4.3. В установленных границах публичного сервитута осуществлять в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, в том числе:

1) осуществлять доступ на земельный участок в случаях необходимости

предотвращения аварии или устранения ее последствий незамедлительно;

2) осуществлять строительство, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию

инженерных сооружений, а также создание временных или вспомогательных

сооружений, необходимых для таких строительства, реконструкции, ремонта;

3) осуществлять доставку, складирование и вывоз строительных материалов,

размещение временных или вспомогательных сооружений, провоз и

размещение строительной техники, которые необходимы для строительства,

реконструкции, ремонта объектов в случае установления публичного

сервитута, в целях, предусмотренных пп. 1 - 4 ст. 39.37 Земельного кодекса

Российской Федерации;

4) осуществлять консервацию и снос сооружений, принадлежащих обладателю

публичного сервитута;

5) выполнять иные работы, необходимые в целях установленного публичного

сервитута;

6) требовать от Собственника или иных лиц соблюдения ограничений,

установленных публичным сервитутом, и режима зоны с особыми условиями

использования территории, устанавливаемой в связи с осуществлением

деятельности, в целях обеспечения которой установлен публичный сервитут;

7) самостоятельно уточнить местоположение границ публичного сервитута в

связи с реконструкцией, влекущей изменение исключительно

местоположения инженерного сооружения, при соблюдении следующих

условий: - общая площадь публичного сервитута не увеличивается;

- действие публичного сервитута не распространяется на земельные участки,

которые предоставлены или принадлежат гражданам и (или) юридическим

лицам и ранее не были обременены публичным сервитутом;

- расстояние от инженерного сооружения до границы публичного сервитута

изменяется не более чем на десять процентов от первоначального расстояния;

- такое изменение не приводит к нарушению требований безопасной

эксплуатации зданий, сооружений; 8) отказаться от осуществления публичного сервитута в любое время;

9) до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об

установлении публичного сервитута на новый срок.

Реализовывать иные права, предусмотренные статьей 39.50 Земельного Кодекса

Российской Федерации.


3. Плата за сервитут.

3.1. За сервитут на Участок Пользователь перечисляет Собственнику плату в размере 2 936 руб. в год.

3.2. Оплата производится Пользователем ежегодно не позднее 20-го числа января месяца текущего года путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственника.

3.3. Стоимость сервитута может быть изменена по соглашению сторон на основании вновь проведенной оценки стоимости сервитута, но не чаще 1 раза в 2 года.

4. Ответственность сторон.

4.1. В счет платы за публичный сервитут не засчитываются и возмещаются независимо от такой платы:

1) убытки, причиненные невозможностью исполнения Собственником

обязательств перед третьими лицами;

2) иные убытки, причиненные Собственнику в результате деятельности,

осуществляемой Пользователем, включая убытки, причиненные

повреждением имущества (в том числе вследствие аварии или в связи с

предотвращением аварии).

4.2. Убытки, указанные в п.4.1. настоящего договора, возмещаются Собственнику Пользователем в течение тридцати дней со дня обращения Собственника с требованием об их возмещении.

4.3. Во всем остальном стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения.

5.1. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.».

4. Взыскать с акционерного общества «Интер РАО-Электрогенерация» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нива Морозов и Ко» 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

5. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы (в том числе направленные посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (система «Мой арбитр»)) подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Н.С. Балашова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 14.12.2021 7:01:52Кому выдана Балашова Наталья Сергеевна