Решение от 14 марта 2024 г. по делу № А50-181/2024

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

город Пермь

14.03.2024 года Дело № А50-181/2024


Резолютивная часть решения принята 07.03.2024 года. Мотивированное решение изготовлено 14.03.2024 года.


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вшивковой О.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Чайковский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Меркава» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору № Х22190575 аренды недвижимого имущества от 03.04.2019 года 580 000 руб. 00 коп., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Чайковский» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Меркава» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору № Х22190575 аренды недвижимого имущества от 03.04.2019 года 580 000 руб. 00 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 12.01.2024 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства.

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.

31.05.2023 года ответчик направил в суд ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, указав, что с размером требований не согласен, намерен представлять дополнительные доказательства, провести сверку. Однако к ходатайству какие-либо документы, опровергающие позицию и доказательства истца, ответчик не приложил, обстоятельства, объективно препятствующие ему представить доказательства иного размера долга на стадии рассмотрения дела в упрощенном порядке, также не изложил.

Учитывая отсутствие отзыва ответчика и непредставление доказательств, указанных в ходатайстве, суд обстоятельств, препятствующих рассмотрению настоящего дела в порядке упрощенного производства не усмотрел, ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонил и рассмотрел дело в упрощенном производстве, предусмотренном статьей 228 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 03.04.2019 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № Х22190575, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование в порядке, на условиях и в пределах определяемых настоящим договором недвижимое имущество, указанное в приложении № 1: овощехранилище, помещение производственно-вспомогательного корпуса с энергоузлом, биолаборатория тепличного комбината в г.Чайковском, проходная теплицы № 6, внеплощадочные сети канализации тепличного комбината, дренаж и ливневая канализацции теплицы № 6 1-пусковой, благоустройство территории теплицы № 6 1-пусковой, теплица № 2 для ведения производственной деятельности. Объекты были переданы ответчику по акту приема-передачи от 03.04.2019 (л.д. 31).

Согласно пункту 11.2 договора срок аренды определен сторонами с 01.01.2019 по 30.12.2019 и считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 6.1 договора в приложении № 2 к договору стороны согласовали ежеквартальную арендную плату 247 358 руб. 56 коп., которая должна уплачиваться арендатором авансовым платежом в размере 100 % ежеквартальной платы не позднее 20 марта, 20 апреля, 20 июня, 20 октября соответственно.

По данным истца задолженность ответчика по арендной плате на 18.12.2023 года составила 580 000 руб. 00 коп. В связи с чем 13.11.2023 истец направил ответчику претензию с просьбой уплатить долг. Неисполнение этого требования послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании частей 1, 2 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Как указано ранее, согласно расчетам истца задолженность ответчика по арендной плате на 18.12.2023 года составляет 580 000 руб. 00 коп. Доказательства уплаты долга, иные надлежащие доказательства в опровержение доводов истца, ответчик не представил. При таких обстоятельствах требования истца о правомерны подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд истец по платежному поручению № 61525 от 28.12.2023 года уплатил государственную пошлину 14 600 руб. 00 коп. С учетом итогов рассмотрения спора расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.


Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края



Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Меркава» о рассмотрении дела по общим правилам искового производства в связи с отсутствием соответствующих оснований.


Удовлетворить исковые требования полностью.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Меркава» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Чайковский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате 580 000 (Пятьсот восемьдесят тысяч) руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 14 600 (Четырнадцать тысяч шестьсот) руб. 00 коп.


Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме, через Арбитражный суд Пермского края.



Судья О.В. Вшивкова