Резолютивная часть решения от 4 июля 2018 г. по делу № А35-1848/2018

328/2018-59836(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения

Дело № А35-1848/2018
04 июля 2018 года
г. Курск


Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А. при ведении

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску комитета лесного хозяйства Курской области к обществу с ограниченной ответственностью «Кубанка» о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.02.2010

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета

спора: общество с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра города Курска» В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 09.01.2018, от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 26.02.2010,

заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с

ограниченной ответственностью «Кубанка», зарегистрированный в Управлении

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Курской

области 04.05.2010 (номер регистрации 46-46-06/008/2010-066).

1. Пункт 2 «Предмет договора» изложить в новой редакции: «Лесной участок,

предоставляемый в аренду по настоящему договору расположен: Российская Федерация,

Курская область, Дмитриевский район, Дмитриевское лесничество (Клинковское

участковое лесничество), лесные кварталы: 135 (лесотаксационные выделы 1-8), 147

(лесотаксационные выделы 1-12), 148 (лесотаксационные выделы 1-17), 152ч (лесотаксационные выделы 1-9, 11,12), 153 (лесотаксационные выделы 1-18), 154 (лесотаксационные выделы 1-14), 159 (лесотаксационные выделы 1-14), общей площадью 199,8 га с кадастровым номером 46:05:00 00 00:0017, для заготовки древесины. Номер учетной записи в государственном лесном реестре 11-2010-02.»

2. Пункт 4 раздела I. «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины с ежегодным объемом 0,357 тыс.м3 на площади 199,8 га.»

3. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году - 24 987 (Двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят семь) руб. 69 коп., в 2019 году - 27 405 (Двадцать семь тысяч четыреста пять) руб. 85 коп. в год, в 2020 году - 30 169 (Тридцать тысяч сто шестьдесят девять) руб. 46 копеек и в последующие годы.»;

4. В пункте 6 Раздела П. «Арендная плата» слова «согласно приложению № 4» заменить словами «согласно приложению № 5»;

5. В подпункте б) пункта 9 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «согласно приложению № 5» заменить словами «согласно приложению № 6»;

6. В подпункте а) пункта 10 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотренного приложением № 5» заменить словами «предусмотренного приложением № 6»;

7. В подпункте п) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении № 5» заменить словами «указанной в приложением № 6»;

8. В пункте 23 раздела VIII. «Прочие условия» слова «предусмотренному приложением № 5» заменить словами «предусмотренному приложением № 6»;

9. Преамбулу приложения 1 «Схема расположения и границы лесного участка» изложить в следующей редакции:

«Курская область, Лесничество (лесопарк): Дмитриевское лесничество, (Клинковское участковое лесничество), лесные кварталы 135 (лесотаксационные выделы 1-8), 147 (лесотаксационные выделы 1-12), 148 (лесотаксационные выделы 1-17), 152ч (лесотаксационные выделы 1-9, 11,12), 153 (лесотаксационные выделы 1-18), 154 (лесотаксационные выделы 1-14), 159 (лесотаксационные выделы 1-14), общей площадью 199,8 га с кадастровым номером 46:05:00 00 00:0017, для заготовки древесины.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре 11-2010-02. Масштаб 1:25 000»;

10.Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

б/н от 26.02.2010 г.

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка

на___________________________________20 г. (на день заключения договора)

1. Распределение земель________ (га)

Общая

пло-

щадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными

насажде-

ниями

лесные

куль-

туры

лесные питом-

ники, планта-

ции

не

занятые лесным

и

насажд ениями

итого

до- роги

про- секи

боло-та

ДРУ-гие

итого

1

2

3

4-

5

6

7

8

9

10

11

199,8

73,4

119,6

0

2,9

195,9

1,1

2,5

0

0,3

3,9

2. Характеристика насаждений

Целевое назначе- ние

лесов

Лесн и чес-

тво

Участко

в ое

лесничес

т во/урочи

ще (при наличии

)

Лесной

квартал/ лесотаксаци

он ный

выдел

Хозяйств

о,

преобла-

дающая

порода

Площад

ь

(га)/запа

с

древеси

н ы (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

моло- дняки

средне- возрас-

тные

прис- пева- ющие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитны е

Дмит

риев ское

Клинко вское

135, 147, 148,152ч (вьщ.1-9,

11,12), 153,154, 159

Твердоли ственное,

дуб

193,0 31506

70,0 5297

56,7 10534

13,8 2870

52,5 12805

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе

вое назн

а

чени

е

лесо

в

Лесной

квартал/л

ес

отаксацйо н ный

выдел

Хозяйс

т во,

преобл

а

дающа

я

порода

Состав

Возра

ст

Бон

н

тет

Пол нота

Средний запас древесины

лесных насаждений (куб. м/га)

молоди яки

средн

е

возра

с

тные

присп

еваю

щ ие

спелые и

пересто

й ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защи тные

135, 147, 148,152ч (выд.1-9,

11,12),

153,154,

159

Тверд олиств енное,

дуб

4,9Дн2,1Днн

1,ЗБ1,0Ос

0,5Е0,2Дкр

+Яо, Ивд

53

1,9

0,68

76

186

208

253

4. Объекты лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/ур

оч ище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотакса ц ионный

выдел

Наименов ание объекта

Едини

ц а

измере

н ия

Объе м

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Дмитриевск ое

Клинковское

135, 147,148, 152ч (выд.1-9, 11,12), 153,

154,159

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/ур

очи ще (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотаксаци

он ный

выдел

Назначение

Площ

адь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Дмитриевское

Клинковское

135, 147, 148, 152ч (выд.1-9,

11,12), 153,

154,159

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотакса ц ионный

выдел

Наименовани

е объекта

Единица измерени я

Объем

1

2 .

3

4

5

6

7 ,

8

1

Дмитриевское

Клинковское

135, 147, 148, 152ч (выд. 1 -

9, 11,12), 153,154,159

-

-

-

7. Права третьих лиц ______________ нет

Арендодатель Арендатор (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать)

11. Приложение № 3 «Виды и объемы использования

арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение N 3

к договору аренды лесного участка б/н

от 26.02.2010 г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

•

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0,092 0 0,92

Мягколиственное 0,221 0 0,221 Итого 0,313 0 0,313

2. При уходе за лесами

Хвойное 0,022 0 0,022 Твердолиственное 0,022 0 0,022 Мягколиственное 0 0 0

Итого 0,044 0 0,044

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу 1 0,357 0 0,357

II. Эксплуатационные леса

1 При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0

2. При уходе за лесами

Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу II

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0,092 0 0,092 Мягколиственное 0,221 0 0,221 Итого 0,313 0 0,313

2. При уходе за лесами

Хвойное 0,022 0 0,022 Твердолиственное 0,022 0 0,022 Мягколиственное 0 0 0

Итого 0,044 0 0,044

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу III 0,357 0 0,357

Арендодатель Арендатор (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать)

12. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» ИЗЛОЖИТЬ В следующей редакции:

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

б/н от 26.02.2010 г.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях

использования лесов для заготовки древесины

_ __________________ «__»________20 г.

Годы

Древесина

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2018

22716,08

2271,61

24987,69

2019

24914,41

2491,44

27405,85

2020

27426,78

2742,68

30169,46

Объем древесины по договору - 518 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года - 357 куб.м. Сумма арендной платы по договору всего - 21720,57 руб. в т.ч.

Федеральный бюджет - 19745,97 руб. Бюджет субъекта - 1974,60 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год: 21720,57 : 518 : 1,30 х 2,17 х 357 = 24987,69 руб.

Федеральный бюджет - 19745,97 : 518 : 1,30 х 2,17 х 357 = 22716,08 руб. Бюджет субъекта - 1974,60 : 518 : 1,30 х 2,17 х 357 = 2271,61 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год: 1720,57 : 518 : 1,30 х 2,38 х 357 = 27405,85 руб.

Федеральный бюджет - 19745,97 : 518 : 1,30 х 2,38 х 357 = 24914,41 руб. Бюджет субъекта - 1974,60 : 518 : 1,30 х 2,38 х 357 = 2491,44 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год: 21720,57 : 518 : 1,30 х 2,62 х 357 = 30169,46 руб.

Федеральный бюджет - 19745,97 : 518 : 1,30 х 2,62 х 357 = 27426,78 руб. Бюджет субъекта - 1974,60 : 518 : 1,30 х 2,62 х 357 =2742,68 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года № 1363, где 2,17 на 2018 год, 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно.

Арендодатель Арендатор

ФИО3 ___________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии)

13. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции:

14. Приложение № 6 к договору аренды лесного участка «Об сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции:

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка б/н

от 26.02.2010 г.

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях

использования лесов для заготовки древесины

______________________ "_" __________ 20_ г. (место)

Арендодатель в лице _______________________ , действующего на основании

Положения о комитете и Арендатор в лице ________________ , составили настоящий

акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины, имеющий местоположение:

Курская область, Дмитриевское лесничество, (Клинковское участковое лесничество), лесные кварталы: 135 (лесотаксационные выделы 1-8), 147 (лесотаксационные выделы 112), 148 (лесотаксационные выделы 1-17), 152ч (лесотаксационные выделы 1-9, 11, 12), 153 (лесотаксационные выделы 1-18), 154 (лесотаксационные выделы 1-14), 159 (лесотаксационные выделы 1-14), общей площадью 199,8 га.

Кадастровый номер 46:05:00 00 00:0017.

1.Распределение земель_________ (га)

Общая площад ь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными

насажде-

ниями

лесные культур

ы

лесные питом-

ники, планта-

ции

не

занятые лесным

и

насажд ениями

итого

до-

роги

про- секи

болот

а

дру гие

итого

1

2

3

4

5

6

7'

8

9

10

11

199,8

73,4

119,6

0

2,9

195,9

1,1

2,5

0

0,3

3,9

2. Характеристика насаждений

Целевое назначе- ние

лесов

Лесн и

честв о

Участко

в ое

лесничес

т

во/урочи

ще (при наличии

)

Лесной

квартал/

лесотаксаци

он ный

выдел

Хозяйств

о,

преобла-

дающая

порода

Площад

ь

(га)/запа

с

древеси

н ы (куб.м) -

всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

моло- дняки

средне- возрас-

тные

прис- пева- ющие

спелые и

перес- тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Дмит риев ское

Клинко

вское

135, 147, 148,152ч (выд.1-9,

11,12), 153,154, 159

Твердоли ственное,

дуб

193,0 31506

70,0 5297

56,7 10534

13,8 2870

52,5 12805

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

ФИО4

ое

назнач

ение лесов

Лесной квартал/

л

есотакса

ц

ионный

выдел

Хозяйс

т во,

преобл

а

дающа

я

порода

Состав

Возра

ст

Бон

и

тет

Пол нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молоди яки

средн

е

возра

с

тные

присп

еваю щие

спелые и

пересто

йные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защит ные

135-,

147,

148,152

ч

(выд. 1 -

9, 11,12),

153,154, 159

Тверд олиств енное,

дуб

4,9Дн2,1Днн

1,ЗБ1,0Ос 0,5Е0,2Дкр

+Яо,Ивд

53

1,9

0,68

76

186

208

253

4. Объекты лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/ур

оч

ище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса

ц

ионный

выдел

Наимен

ов ание

объекта

Едини

ц а

измере

н

ия

Объе м

1

2

3

4

5'

6

7

8

1

Дмитриевск ое

Клинковское

135, 147,148,152ч (выд.1-9,11,12), 153, 154,159

В соответствии с проектом

освоения лесов

5. Особо защитны е участки лесов

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/ур

очи ще (при

Лесной квартал

Лесотаксаци

он ный

выдел

Назначение

Площ

адь (га)

наличии)

1

2

3

4

5

6

7

1

Дмитриевское

Клинковское

135, 147,148,152ч

(выд.1-9, 11,12),

153, 154,159

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничеств

о

Участковое лесничество/ урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотакса ц ионный

выдел

Наименование объекта

Единица измерени

я

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Дмитриевское

Клинковское

135, 147, 148,

152ч (выд.1- 9,П,12), 153,

154,159

7. Права третьих лиц_______________ нет

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать)

15. Дополнить новым приложением № 7 и изложить в следующей редакции:

Приложение № 7

к договору аренды лесного участка б/н

от26.02.2010 г.

Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно

проекту освоения лесов

га

199,8

Согласно

проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно

проекту освоения лесов

га

199,8

Согласно

проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее при при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать)

Взыскать с к общества с ограниченной ответственностью «Кубанка» в доход федерального бюджета 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Матвеева