Резолютивная часть решения от 26 сентября 2017 г. по делу № А50-22967/2017

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г.Пермь 27.09.2017 года Дело № А50-22967/2017

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Заляевой Л.С. при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Меркушевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Закрытого акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый Дом» (614000, <...>;

ОГРН <***>, ИНН <***>)

к 1) Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал», действующему в качестве доверительного управляющего закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Фонд недвижимости» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал»,

2) Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал» (614000, <...>;

ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договорам займа, об обращении взыскания на заложенное имущество

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая

компания «Кастом Кэпитал» за счет имущества закрытого паевого

инвестиционного фонда недвижимости «Фонд недвижимости» под

управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал» (614000, <...>

д. 50; ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Закрытого акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый Дом» (614000, <...>;

ОГРН <***>, ИНН <***>) 18 589 515 руб. 59 коп., из них:

- невозвращенную сумму займа по договору займа от 13.08.2014 в размере 4 257 300 руб. 98 коп.;

- невозвращенную сумму займа по договору займа № ФН-115 от 18.12.2014 в размере 10 000 000 руб.;

неуплаченные проценты по договору займа от № ФН-115 от 18.12.2014 в размере 4 332 214 руб. 61 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 206 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- нежилое помещение, площадью 327,7 кв.м, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер: 59:01:4410653:1832, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.

- нежилое помещение, площадью 319,7 кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер: 59:01:4410653:1837, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.

- нежилое помещение, площадью 319,6 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер: 59:01:4410653:1839, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.,

с зачетом в счет общей цены 18 795 515 руб. 59 коп. требований Закрытого акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый Дом» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал», действующему в качестве доверительного управляющего закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фонд недвижимости» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал», обеспеченных залогом недвижимого имущества.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал» (614000, <...>

д. 50; ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Закрытого акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый Дом»

(614000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) 13 336 396 руб. 49 коп., из них:

- неустойку по договору займа от 13.08.2014 в размере 5 167 034 руб. 16 коп.;

- неустойку по договору займа № ФН-115 от 18.12.2014 в размере 8 169 362 руб. 33 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- нежилое помещение, площадью 327,7 кв.м, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер: 59:01:4410653:1832, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.

- нежилое помещение, площадью 319,7 кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер: 59:01:4410653:1837, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.

- нежилое помещение, площадью 319,6 кв.м, этаж 5, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Клары ФИО2, дом 10а, кадастровый (или условный) номер: 59:01:4410653:1839, путем оставления за ЗАО Инвестиционная компания «Финансовый Дом», определив его цену в 8 000 000 руб.,

с зачетом в счет общей цены 5 204 484 руб. 41 коп. требований Закрытого акционерного общества Инвестиционная компания «Финансовый Дом» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал», обеспеченных залогом недвижимого имущества.

Оставшуюся непогашенной за счет заложенного имущества часть требований, в размере 8 131 912 руб. 08 коп. взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Кастом Кэпитал» (614000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет его имущества.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Л.С. Заляева