Решение от 3 февраля 2020 г. по делу № А12-40053/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело №А12-40053/2019

«3» февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 3 февраля 2020 г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Жилищное Хозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к государственному автономному учреждению здравоохранения "Михайловская стоматологическая поликлиника" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещён;

от ответчика – ФИО1, представителя по доверенности от 15.01.2020 г.;

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Жилищное Хозяйство" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к государственному автономному учреждению здравоохранения "Михайловская стоматологическая поликлиника" (далее - ответчик) с иском о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах в размере 22 271 руб. 9 коп. с учётом уменьшения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец в судебное заседание не явился; дело на основании ст. 156 АПК РФ рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик наличие задолженности в заявленном размере в судебном заседании не оспорил.

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд

установил:

Истец является управляющей организацией многоквартирных жилых домов № 9а по ул. Б. Хмельницкого, № 109 по ул. Коммуны, № 65 по ул. 20ой Краснознаменской г. Михайловки Волгоградской области.

В указанных многоквартирных домах ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения:

- <...> - 469,1 кв.м.;

- <...> - 670,7 кв.м.;

- <...> - 54,1 кв.м.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 4 Постановления от 23.07.2009 года №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Истцом в рамках настоящего дела заявлены требования о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах за период с января по июль 2019 г. с учётом частичного погашения долга в размере 22 271 руб. 9 коп.

Оценив приведённые нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с государственного автономного учреждения здравоохранения "Михайловская стоматологическая поликлиника" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Жилищное Хозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 22 271 руб. 9 коп., а также 2 000 руб. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Жилищное Хозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 3 435 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Л.В. Напалкова