Решение от 13 января 2020 г. по делу № А60-49821/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-49821/2019
13 января 2020 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 января 2020 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Патриот» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство удовлетворено. Иных ходатайств не заявлено.

Истец просит взыскать с ответчика 2 509 284 руб. 79 коп., в том числе долг за пользование земельным участком за период 25.06.2017-01.07.2018 в сумме 2 430 434 руб. 79 коп., пени за период 11.10.2017-01.07.2018 в сумме 78 850 руб.

Ответчик возражений не представил.

В силу принципа состязательности лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

18.08.2014 между сторонами был заключен договор аренды земельного участка №38 (далее - Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 86:12:0202008:1702 (далее – Участок).

Пунктом 3.1 Договора установлена арендная плата в размере 650 000 рублей в квартал.

В соответствии с п. 4.1 Договора, за каждые сутки просрочки уплаты ежеквартального арендного платежа с арендатора взыскивается пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

Указанный Участок был принят ответчиком по передаточному акту к Договору.

Основной долг за период с 25.06.2017 - 01.07.2018 составил 2 430 434 руб. 79 коп., пени за период с 11.10.2017 - 01.07.2018 составили 78 850 руб.

Ответ на претензию суду не представлен.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняется надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет и размер арендной платы определен пунктом 3.1 Договора, п. 4.1 Договора установлено начисление пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Патриот" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска (ИНН <***>, ОГРН <***>) 2 509 284 руб. 79 коп., в том числе долг 2 430 434 руб. 79 коп., пени 78 850 руб., в федеральный бюджет государственную пошлину 35 546 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.



Судья И.В. Евдокимов